Судья Бойко В.Б. гр. дело № 33-5919/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 июня 2012 года г. Самара
судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда
в составе: председательствующего: Акининой О.А.,
судей: Сивохина Д.А., Ефремовой Л.Н.,
при секретаре Тимагине Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Отряда пограничного контроля «Поволжье» Пограничного управления ФСБ РФ по Саратовской и Самарской областям на решение Кировского районного суда г.Самары от 11 апреля 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Фадеева В.Г. к отряду пограничного контроля «Поволжье» ПУ ФСБ России по Саратовской и Самарской области о возмещении расходов, связанных с арендой жилого помещения - удовлетворить частично.
Взыскать с отряда пограничного контроля «Поволжье» ПУ ФСБ России по Саратовской и Самарской области в пользу Фадеева В.Г. в возмещение расходов, связанных с арендой жилого помещения 91000 (девяносто одну тысячу) руб., расходы на услуги представителя в размере 5000 (пять тысяч) руб., государственную пошлину в размере 2930 (две тысячи девятьсот тридцать) руб., а всего взыскать 98930 (девяносто восемь тысяч девятьсот тридцать) руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н., возражения Кулаковой Н.В. (представителя Фадеева В.Г.) на доводы апелляционной жалобы,
суд апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛ:
Истец – Фадеев В.Г. обратился в суд к Отряду пограничного контроля «Поволжье» ПУ ФСБ России по Саратовской и Самарской области с иском о возмещении расходов, связанных с арендой жилого помещения, взыскании судебных расходов.
Обязанность ответчика арендовать жилое помещение для истца (до предоставления истцу жилого помещении) установлена вступившим в законную силу решением Самарского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ
Жилое помещение истцу и членам его семьи предоставлено лишь в ДД.ММ.ГГГГ
До ДД.ММ.ГГГГ истец был вынужден арендовать жилое помещение по договору коммерческого найма за счет собственных средств.
Расходы истца, связанные с арендой жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканы с ответчика решениями Самарского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ и решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец снимал квартиру по адресу: <адрес>.
Арендная плата за пользование вышеуказанной квартирой составила 7 000 руб. - в месяц.
Таким образом, расходы истца, связанные с арендой жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за 13 месяцев) составили 91 000 рублей, а с учетом инфляции данные расходы составили - 96 124 рублей.
Истец просил суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 96 124 рублей в счет уплаченной арендной платы за наём жилого помещения; расходы на оплату услуг представителя - 5 000 рублей, расходы по уплате госпошлины - 3222 рублей 48 копеек.
Ответчик: иск не признал.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представителем отряда пограничного контроля «Поволжье» Пограничного управления ФСБ РФ по Саратовской и Самарской областям ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске.
В суд апелляционной инстанции не явился представитель ответчика.
Суд апелляционной инстанции приходит к заключению, что возможно рассмотрение дела по апелляционной жалобе в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит основания для отмены решения суда.
Согласно ч.5 ст.2 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, Объединенных Вооруженных Силах государств - участников Содружества Независимых Государств, и членам их семей.
В соответствии с ч.2 ст.3 Федерального закона «О статусе военнослужащих», правовая защита военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей является функцией государства и предусматривает закрепление в законах и иных нормативных правовых актах прав, социальных гарантий и компенсаций указанных лиц и иных мер их социальной защиты, а также правовой механизм их реализации.
На основании ч.3 ст.3 Федерального закона «О статусе военнослужащих», социальная защита военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей является функцией государства и предусматривает: реализацию их прав, социальных гарантий и компенсаций органами государственной власти, органами военного управления и органами местного самоуправления; совершенствование механизмов и институтов социальной защиты указанных лиц; охрану их жизни и здоровья, а также иные меры, направленные на создание условий жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.
Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона «О статусе военнослужащих», реализация мер правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей возлагается на органы государственной власти, органы местного самоуправления, федеральные суды общей юрисдикции, правоохранительные органы в пределах их полномочий, а также является обязанностью командиров (начальников) (далее -командиры). Реализации прав военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в соответствии с федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации могут также содействовать общественные объединения.
В соответствии с вышеуказанным ФЗ, никто не вправе ограничивать военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в правах и свободах, гарантированных Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, а также командиры, виновные в неисполнении обязанностей по реализации прав военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, несут ответственность в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Военнослужащие -граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.671 ГПК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п.1 ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что обязанность ответчика арендовать жилое помещение для истца установлена вступившим в законную силу решением Самарского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым:
-признан незаконным отказ начальника отряда пограничного контроля «Поволжье» арендовать жилое помещение для временного проживания Фадеева В.Г. и членов его семьи;
-начальник отряда пограничного контроля «Поволжье» обязан арендовать жилое помещение для проживания в нём Фадеева В.Г. и членов его семьи до момента предоставления ему жилого помещения по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ;
-командир войсковой части № обязан обеспечить возможность начальнику отряда пограничного контроля «Поволжье» арендовать жилое помещение для проживания в нём Фадеева и членов его семьи до момента предоставления ему жилого помещения по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.
Из материалов дела следует, что решением Самарского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ(вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Фадеева В.Г. с отряда пограничного контроля «Поволжье» взыскано 8400 рублей в счет возмещения расходов, связанных с арендой жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Фадеева В.Г. с отряда пограничного контроля «Поволжье» ПУ ФСБ России по Саратовской и Самарской области взыскано 294384,18 руб., уплаченных Фадеевым В.Г. за наём жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск в сумме 91 тыс. рублей, так как указанные расходы истца по аренде жилого помещения подтверждаются надлежащими доказательствами.
Жилое помещение истцу и членам его семьи предоставлено лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ Институт ФСБ России (наймодатель) и Фадеевым В.Г. (нанимателем) заключён договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
До ДД.ММ.ГГГГ истец был вынужден арендовать жилое помещение по договору коммерческого найма за счет собственных средств.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец снимал квартиру по адресу: <адрес>.
Арендная плата за пользование вышеуказанной квартирой составила 7 000 руб. - в месяц.
Таким образом, расходы истца, связанные с арендой жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за <данные изъяты>) составили 91 000 рублей, что подтверждается расписками, написанными арендодателем ФИО7
Проанализировав собранные по делу доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска в части - в сумме 91 000 рублей.
Решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что представленные истцом договоры коммерческого найма не содержат положений, свидетельствующих о фактической передачи квартиры истцу во владение, что расписки о получении ФИО8 от истца денежных средств не подтверждают несение истцом расходов за наем жилого помещения, не обоснованны, так как направлены на переоценку имеющимся по делу доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что ФИО8 (подписавшая договор, как арендодатель) не является собственником квартиры и не наделена собственником квартиры правом заключения договора и правом получения денежных средств, не могут служить основанием для отмены решения суда, так как ФИО8 имела полномочия от собственника квартиры, что и было установлено судом первой инстанции.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение Кировского районного суда г.Самары от 11 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Отряда пограничного контроля «Поволжье» Пограничного управления ФСБ РФ по Саратовской и Самарской областям - без удовлетворения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
СУДЬИ: