Судья: Медведева Н.П. № 33-6639/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Лазарева Н.А.
Судей Елистратовой Е.В., Марушко Л.А.
При секретаре Поваровой И.С.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Ануфриева А.П. и Ануфриевой В.И. на решение Красноглинского районного суда г.о. Самара от 13.04.2012 г., которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Ануфриева А.П. и Ануфриевой В.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, Максимовой Надежде Александровне о признании недействительными акта согласования местоположения границ, межевых планов от 28.01.2011г. и от 19.04.2011г. земельного участка площадью 507,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании недействительным, постановки данного земельного участка на кадастровый учет, признании незаконными распоряжения Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары № РД-1203 от 29.11.2010г. об утверждении схемы расположения земельного участка и приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 22.08.2011г. № о предоставлении земельного участка в собственность, прекращении права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, признании не поданным Максимовой Н.А. заявлений от 12.03.2009г. и от 23.05.2011г. в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и признании изначально нарушенным заявительный порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, обязании Министерства имущественных отношений Самарской области отказать в удовлетворении заявления от имени Максимовой Н.А. о предоставлении ей земельного участка от 12.03.2009г. и от 23.05.2011г., взыскания судебных расходов отказать.
Взыскать с Ануфриева А.П. в пользу Максимовой Н.А. судебные расходы в сумме 10 000 рублей».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения Ануфриева А.П. и его представителя Прокудиной М.В. в поддержание жалобы, возражения Максимовой Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ануфриев А.П. и Ануфриева В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары, Максимовой Н.А. о признании недействительными актов согласования местоположения границ, межевых планов, признании недействительным постановки на кадастровый учет, признании незаконными Распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и Приказа о предоставлении земельного участка, прекращении права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности.
В заявлении указали, что 12.03.2009г. Максимова Н.А. обратилась с заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении ей в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, с предполагаемым местоположением: <адрес>, предполагаемая площадь 518 кв.м. для садоводства.
11.06.2010г. Ануфриев А.П. обратился с заявлением в Министерство строительства и ЖКХ Самарской области о предоставлении ему того же земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в соответствии с п.3 ст. 9 Закона Самарской области «О земле», предоставив все необходимые документы. 15.11.2010г. из ответа Министерства строительства и ЖКХ Самарской области истцу стало известно о том, что в Министерстве имущественных отношений Самарской области имеется заявление Максимовой от 12.03.2009г. о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 700,00 кв.м. для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с проведением работ по его формированию.
В связи с чем, рассмотрение его заявления о предоставлении ему спорного земельного участка было приостановлено до принятия решения по заявлению Максимовой Н.А.. Однако испрашиваемый в тот период земельный участок Максимовой Н.А. предоставлен не был, а 23.05.2011г. Максимова Н.А. обратилась с новым заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении ей для садоводства в собственность бесплатно земельного участка по тому же адресу, но уже с другой предполагаемой площадью 507,00 кв.м.
Максимова Н.А. провела межевание земельного участка 28.01.2011г. и 19.04.2011г.
Однако в актах согласования границ спорного земельного участка отсутствует его или его супруги подпись, не указан кадастровый номер их земельного участка, имеется ссылка на газету «Самарская газета», несмотря на то, что сведения о соседних землепользователях имеются в кадастре.
18.05.2011 г. спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера на основании указанного межевого плана, неотъемлемой частью которого является акт согласования границ земельного участка.
Истец считает, что постановка на кадастровый учет земельного участка была произведена с нарушением требований ФЗ «О кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ.
Заявление Максимовой Н.А. от 23.05.2011г. было подано в отношении земельного участка незаконно поставленного на государственный кадастровый учет, в связи с чем, это заявление не может приниматься за основу и считаться поданным. Заявление от имени Максимовой Н.А. от 23.05.2011г. о предоставлении ей земельного участка с уточненной площадью никем, в том числе и Максимовой Н.А., не подписано, тем самым Максимова Н.А. фактически не заявляла о предоставлении ей земельного участка, площадью 507,00 кв.м.
Данное заявление приложено к заявлению Максимовой от 23.05.2011г. о приобщении к пакету документов кадастрового» паспорта с уточнением площади. Однако это заявление не содержало никаких сведений о земельном участке.
Учитывая изложенное, впоследствии уточнив свои требования, истцы просили суд признать недействительными акт согласования местоположения границ, межевые планы от 28.01.2011г., выполненный кадастровым инженером «Бюро реконструкции и развития», и от 19.04.2011г., выложенный кадастровым инженером «Архитектурно-планировочное бюро», земельного участка площадью 507,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать недействительным постановку данного земельного участка на кадастровый учет и кадастровый паспорт спорного земельного участка, признать недействительным распоряжение Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары № РД-1203 от 29.11.2010г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий площадью 507, 30 кв.м., станция Козелковская, <адрес>, Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 22.08.2011г. № о предоставлении Максимовой Н.А. спорного земельного участка в собственность, прекратить право собственности Максимовой Н.А. на земельный участок площадью 507,00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный до вышеуказанному адресу, и аннулировать записи о государственной регистрации права собственности Максимовой Н.А. на спорный земельный участок, признать не поданными Максимовой Н.А. заявлений от 12.03.2009г. и от 23.05.2011г. в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении ей в собственность бесплатно спорного земельного участка для садоводства по форме, установленной «Порядком предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, утвержденным Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006г. №, признать изначально нарушенным вышеназванного Порядка предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, обязать Министерство имущественных отношений Самарской области отказать (вернуть) в удовлетворении заявления от имени Максимовой Н.А. о предоставлении ей земельного участка от 12.03.2009г. и от 23.05.2011г.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционных жалобах Ануфриев А.П. и Ануфриева В.И. просят указанное решение суда отменить, считая его неправильным, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам, а также на то, что заявление Максимовой Н.А. не подписано, считается не поданным и подлежит возврату. В заседании судебной коллегии Ануфриев А.П. представил заявление, в котором просил взыскать судебные расходы с ответчиков в случае удовлетворения его апелляционной жалобы.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения заявления Ануфриева А.П. о взыскании судебных расходов.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела усматривается, что Ануфриева В.И. и Ануфриев А.П. приобрели в период брака в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, и оформили его на имя Ануфриевой В.И.
Также усматривается, что Максимова Н.А. является собственником земельного участка площадью 507,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2011 года.
Судом установлено, что земельный участок площадью 507,00 кв.м. был предоставлен Максимовой Н.А. в собственность на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 22.08.2011 г. № - в соответствии со ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД «О земле».
Также установлено, что земельный участок <адрес>, принадлежащий Максимовой Н.А. и земельный участок № <адрес>, принадлежащий Ануфриевой В.И., являются смежными и имеют общую границу.
Статьей 34 ЗК РФ определен порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. № «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара для целей, не связанных со строительством» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г.о. Самара с 01.07.2006г. возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 10 ЗК РФ.
Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара для целей не связанных со строительством, утвержден постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 г. № (далее - Порядком).
В соответствии с п. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. 94-ГД «О земле» земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо они приобрели в собственность ранее в соответствии с действующим законодательством, при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.
Как усматривается из материалов дела, 12.03.2009 г. Максимова Н.А. обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 518,80 кв.м. в собственность бесплатно под садоводство, расположенного по адресу: <адрес> К указанному заявлению был приложен необходимый пакет документов, предусмотренный приложением № к Порядку от 21.06.2006 г. №.
Министерством имущественных отношений Самарской области в соответствии с п. 2.3 Порядка от 21.06.2006 г. № была проведена проверка представленных Максимовой Н.А. документов, а именно были направлены запросы в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение водного и лесного реестров, а также в иные органы государственной власти и органы местного самоуправления с целью сбора информации об испрашиваемом земельном участке, позволяющие сделать вывод о наличии либо отсутствии правовых оснований для предоставления земельного участка, а также о наличии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
Согласно сведениям, представленным Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара от 09.06.2009 г. № <адрес>-0-1, испрашиваемый Максимовой Н.А. земельный участок в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки в г. Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. №, находится в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами (Ж-1). Использование земельного участка для ведения садоводства соответствует основным разрешенным видам использования в данной зоне. В соответствии с топографическими материалами Департамента испрашиваемый земельный участок в красных линиях не расположен и к территории общего пользования не относится.
Согласно ответу Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 20.05.2008 г. № в базе данных территориального отдела № по состоянию на 1992-1998гг информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.
Согласно ответа Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 20.05.2008 г. № в базе данных территориального отдела № по состоянию на 1992-1998гг информация о предоставлении Максимовой Н.А. каких-либо земельных участков на территории г. Самара – отсутствует.
Из ответов УФРС по Самарской области от 07.11.2008г. № и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 27.05.2011 г. № следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок отсутствует.
Из ответов УФРС по Самарской области от 25.04.2008г. № и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 23.05.2011 г. № видно, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав Максимовой Н.А. на земельные участки отсутствует.
Таким образом, при проведении проверки возможности предоставления испрашиваемого Максимовой Н.А. земельного участка Министерством имущественных отношений Самарской области препятствий для предоставления спорного земельного участка выявлено не было.
Установлено, что после получения запрашиваемой информации Министерством имущественных отношений Самарской области было направлено обращение в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории с приложением копии плана-схемы земельного участка, а также сведения, подтверждающие отсутствие прав третьих лиц в отношении земельного участка, испрашиваемого Максимовой Н.А.
Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара в свою очередь в соответствии с Регламентом взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 г. №, на основании обращения Министерства имущественных отношений Самарской области, заявления Максимовой Н.А. и представленных документов, а именно плана границ испрашиваемого земельного участка с координатами, с учетом зонирования территории, отсутствием обременений и отнесения к территории общего пользования, было издано Распоряжение от 29.11.2010 г. № РД-1203 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, станция Козелковская, <адрес> для садоводства, согласно которому площадь земельного участка была указана 507,3 кв.м.
Министерством имущественных отношений Самарской области 11.05.2011шв адрес Максимовой Н.А. было направлено письмо, в котором министерство сообщает о необходимости корректировки площади земельного участка, поскольку распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары утверждена схема расположения земельного участка площадью 507, 3 кв.м., а не 518,80 кв.м., а также для обеспечения за ее счет выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом РФ «О государственном кадастре недвижимости».
Во исполнение указания Министерства имущественных отношений Самарской области Максимова Н.А. обратилась с заявлением в МП г.о. Самара «Бюро реконструкции и развития» об изготовлении межевого плана земельного участка площадью 507,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для постановки его на государственный кадастровый учет. 03.03.2011 г. межевой план был изготовлен МП г.о. Самара «Бюро реконструкции и развития» на основании вышеуказанного Распоряжения от 29.11.2010 г. № РД-1203 «Об утверждении схемы земельного участка» и в соответствии с кадастровым планом территории и топографической подосновы.
Однако решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 01.04.2011г. № в осуществлении кадастрового учета Максимовой Н.А. было отказано, в связи с тем, что представленный межевой план от 03.03.2011г. был заверен подписью неуправомоченного лица.
Максимова Н.А. обратилась с заявлением в МП г.о. Самара «Архитектурно-планировочное бюро» об изготовлении межевого плана земельного участка площадью 507,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для постановки его на государственный кадастровый учет.
Судом установлено, что 19.04.2011 г. межевой план был изготовлен МП г.о. Самара «Архитектурно-планировочное бюро» на основании вышеуказанного распоряжения от 29.11.2010 г. № РД-1203 «Об утверждении схемы земельного участка» и в соответствии со схемой расположения земельного участка на КПТ, кадастрового плана территории, приложения № к схеме расположения земельного участка на КПТ.
Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, спорный земельный участок 18.05.2011г. был поставлен на кадастровый учет по заявлению Максимовой Н.А. на основании межевого плана от 19.04.2011 г., подготовленного МП г.о. Самара «Архитектурно-планировочное бюро». Наложений и пересечений со смежными земельными участками выявлено не было, в результате чего данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №.
В соответствии с п. 2.7 Порядка Министерством имущественных отношений Самарской области информация о предоставлении земельного участка на определенном праве с указанием условий его предоставления была опубликована в газете «Волжская коммуна» от 20.08.2011 г. №.
Получив все необходимые ответы на запросы, кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, а также в связи с отсутствием заявлений иных граждан претендующий на указанный земельный участок, Министерством имущественный отношений Самарской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, ст. 9 Закона Самарской области «О земле», постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 г. №, было принято решение о предоставлении земельного участка Максимовой Н.А., а именно был издан Приказ от 22.08.2011 г. № «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>».
На основании Приказа от 22.08.2011 г. № «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» была произведена запись о регистрации права собственности Максимовой Й.А. на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области 07.09.2011г.
Кроме того, как установлено судом, совокупность условий необходимых для предоставления спорного земельного участка, предусмотренных ч.2 ст. 9 Закона Самарской области «О земле», также была соблюдена.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что предоставление Максимовой Н.А. земельного участка площадью 507,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, было осуществлено в соответствии с нормами действующего законодательства. Порядок и процедура предоставления спорного земельного участка нарушен не был.
Доводы истцов о том, что распоряжение Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 29.11.2010 г. № РД-1203 «Об утверждении схемы расположения земельного участка» и Приказ Министерства имущественных отношений Самарской облети от 22.08.2011 г. № «О предоставлении в собственность Максимовой Н.А. спорного земельного участка» являются незаконными и подлежат отмене, в связи с тем, что границы предоставленного Максимовой Н.А. земельного участка не были согласованы со смежными землепользователями, суд правильно посчитал несостоятельными, поскольку в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17.02.2003 г., процедура согласования границ не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром. Согласование границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства.
Земельный участок истцов Ануфриевых на момент оформления спорного земельного участка межевыми знаками был зафиксирован, поставлен на кадастровый учет (№), то есть его границы были установлены, и земельный участок площадью 507,00 кв.м., предоставленный Максимовой Н.А., формировался с учетом данных межевых знаков.
Пунктом 1 ст. 39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Государственный кадастровый учет был произведен 18.05.2011г. в связи с образованием спорного земельного участка в соответствии с Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости».
На основании чего суд пришел к правильному выводу о том, что доводы истцов о необходимости согласования местоположения границ спорного земельного участка следует признать необоснованными, пункт 1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» не подлежащим применению к спорным правоотношениям.
Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что согласования границ спорного земельного участка № <адрес> <адрес>, с собственником смежного земельного участка № <адрес> <адрес> не требовалось, поскольку на момент изготовления межевого плана земельного участка № и постановки его на государственный кадастровый учет, земельный участок № уже был сформирован, его площадь была уточнена и он был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. При постановке спорного земельного участка на кадастровой учет наложений земельных участков не выявлено.
Доводы истцов о том, что предоставленный Максимовой Н.А. земельный участок площадью 507,00 кв.м. лишает их права прохода к своему земельному участку со стороны <адрес>, суд правильно посчитал необоснованными, поскольку подход к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, имеется со стороны <адрес>.
Доводы истцов о том, что спорным земельным участком они пользовались еще до того, как Максимова Н.А. обратилась в Министерство имущественных отношении с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, суд также правильно посчитал несостоятельными, поскольку спорный земельный участок на момент подачи заявления Максимовой Н.А. был свободен от прав третьих лиц.
Вместе с тем, Ануфриев А.П. и Ануфриева В.И. не предоставили доказательства наличия у них каких-либо прав на спорный земельный участок.
Доводы истцов о том, что заявления, поданное от имени Максимовой Н.А. от 23.05.2011г. не подписано Максимовой Н.А., суд обосновано не принял во внимание, поскольку данное заявление было подано Максимовой Н.А. вместе с ее заявлением в котором она просила приобщить к пакету документов кадастровый паспорт и заявление с уточненной площадью, данное заявление подписано Максимовой Н.А.
Оба этих заявления рассматривались совместно с заявлением Максимовой Н.А., поданным 12.03.2009 г. о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, отвечающего всем требованиям.
По указанным выше мотивам, суд также правильно не принял во внимание доводы истцов о том, что после того, как Максимова Н.А., подав другое заявление, фактически отказалась от реализации первого заявления, и Министерство имущественных отношений Самарской области должно было приостановить работу по нему до тех пор, пока не будет принято решение по заявлению Ануфриева А.П.
Доводы Ануфриева А.П. о том, что Максимова Н.А. при подаче заявления о выделении ей в собственность земельного участка не приобщила требуемые документы в полном объеме, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.
Ссылку истцов на то обстоятельство, что Министерство имущественных отношений Самарской области при рассмотрения заявления Максимовой Н.А. от 12.03.2009г. о предоставлении ей в собственность земельного участка превысило, установленный п. 2.4 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» от 21.06.2006 года №, двухнедельный срок, и что, должно явиться основанием к отказу в предоставлении спорного земельного участка, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку данное обстоятельство не может служить основанием для признания недействительным приказа № от 22.08.2011 года о принятии решения о предоставлении спорного земельного участка в собственность Максимовой Н.А.
Доводы представителя ответчицы Максимовой Н.А. - Мурзина В.В. о применении трехмесячного срока исковой давности к требованиям о признании незаконными распоряжения Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара в части утверждения схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в части постановки спорного земельного участка на кадастровый учет, Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области в части приказа о предоставлении в собственность Максимовой Н.А. спорного земельного участка, действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в части государственной регистрации права собственности Максимовой Н.А. на спорный земельный участок, суд правомерно не принял во внимание, поскольку между сторонами усматривается спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что оспариваемые акты изданы государственными органами в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом права Ануфриева А.П. и Ануфриевой В.И.. как собственников смежного земельного участка не нарушаются, в связи с чем, обоснованно отказал им в удовлетворении требований о признании недействительными акта согласования местоположения границ, межевые планы от 28.01.2011г., выполненный кадастровым инженером «Бюро реконструкции и развития», и от 19.04.2011г., выложенный кадастровым инженером «Архитектурно-планировочное бюро», земельного участка площадью 507,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, распоряжение Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары № РД-1203 от 29.11.2010г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий площадью 507, 30 кв.м., станция <адрес>, Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 22.08.2011г. № о предоставлении Максимовой Н.А. спорного земельного участка в собственность, прекратить право собственности Максимовой Н.А. на земельный участок площадью 507,00 кв.м., кадастровый номер № расположенный до вышеуказанному адресу, признании не поданным Максимовой Н.А. заявлений от 12.03.2009г. и от 23.05.2011г. в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и признании изначально нарушенным заявительный порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, обязании Министерства имущественных отношений Самарской области.
Суд также обоснованно отказал истцам в удовлетворении их требований о признании недействительными акта согласования местоположения границ, межевых планов, постановки на кадастровый учет и кадастрового паспорта земельного участка № площадью 507, 30 кв.м., поскольку само межевание земельного участка не противоречит Федеральному Закону РФ от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» и Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003г., акт согласования границ спорного земельного участка, имеющийся в материалах межевого дела от 19.04.2011г., не имел правового значения для издания оспариваемых актов и постановки на кадастровый учет.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, судья присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, судья присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного, учитывая требования разумности и справедливости, сложность и длительность рассмотрения дела, суд обоснованно взыскал с Ануфиева А.П. в пользу Максимовой Н.А. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя - 10000 рублей.
Доводы истцов о том, что представленные представителем ответчицы Максимовой Н.А. - Мурзиным В.В. документы в подтверждение произведенных ею расходов на оплату услуг представителя имеют расхождения в номерах договоров, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку, указанные расходы в сумме 5 000 рублей были понесены Максимовой Н.А. реально, о чем свидетельствует заключенный между Максимовой Н.А. и ООО «Гербер», директором которого является Мурзин В.В., договор № ДГ-75 от 23.12.2011г., счет № от 23.12.2011г. на оплату услуг по договору от 13.12.2011г., платежным поручение № от 23.12.2011г.. Имеющаяся опечатка в счете и платежном поручении в части указания номера договора не свидетельствует о том, что указанная в документах сумма была оплачена по другому договору, поскольку в указанных документах имеется ссылка на оплату услуг по представительству в суде Красноглинского района г. Самары по исковому заявлению Ануфриева А.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области, ФГУ «КП по Самарской области», Максимовой Н.А. от 13.12.2011г.
Доводы Ануфриева А.П., Ануфриевой В.И. в апелляционной жалобе не могут быть приняты во внимание по вышеназванным мотивам.
Доводы апелляционных жалоб о том, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам, не заслуживают внимания, поскольку не соответствуют действительности и опровергаются материалами дела и указанными выше обстоятельствами.
Доводы апелляционных жалоб о том, что заявление Максимовой Н.А. не подписано, считается не поданным и подлежит возврату, не могут быть приняты во внимание, поскольку заявление было подано Максимовой Н.А. вместе с другим заявлением в котором она просила приобщить к пакету документов кадастровый паспорт и заявление с уточненной площадью, которое было подписано Максимовой Н.А.
Заявление Ануфриева А.П. о взыскании судебных расходов (поданное в суд апелляционной инстанции) удовлетворению не подлежит, т.к. в удовлетворении исковых требований и в удовлетворении апелляционной жалобы Ануфриеву А.П. отказано, в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Красноглинского районного суда г.о. Самара от 13.04.2012 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Ануфриева А.П. и Ануфриевой В.И. - без удовлетворения.
В удовлетворении заявления Ануфриеву А.П. о взыскании судебных расходов – отказать.
Председательствующий:
Судьи: