Судья: Рандина О.В. гр.дело №7135 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 31 июля 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего – Гороховик А.С., судей Сивохина Д.А. и Захарова С.В. при секретаре Егоровой Ю.К. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Саунина А.В. на решение Кировского районного суда г.Самары от 31 мая 2012 года, которым постановлено: "В иске Саунина А.В. к Никитину В.Г. о признании межевого плана не соответствующего Закону «О государственном кадастре недвижимости - отказать". Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сивохина Д.А., доводы Саунина А.В. в поддержание апелляционной жалобы, возражения Никитина В.Г. и его представителя Богорадниковой О.А. на апелляционную жалобу, судебная коллегия установила: Саунин А.В. обратился в суд с иском к Никитину В.Г., ФГБУ «Кадастровая палата» по Самарской области о признании местоположения границ раздела земельных участков в соответствии с каталогом координат, указанном на проекте границы раздела участков по мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. Просил также признать недействительным решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о кадастровом учете границ земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану, изготовленного ООО «<данные изъяты>» от 2008 года. В обоснование своих требований истец указал, что является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При постановке смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Никитин В.Г. не согласовал с ним границу между участками, в межевом плане граница указана ответчиком по своему усмотрению. Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ним и ответчиком по гражданскому делу № по его иску о восстановлении нарушенного права и законных интересов по владению и пользованию земельным участком, производство по делу прекращено. В соответствии с условиями мирового соглашения ООО «<данные изъяты>» был составлен единый геодезический проект границ земельных участков № и №. На единый геодезический проект нанесены изначальная смежная граница между участками в соответствии с промерами длин линий, указанных в плане ФГУП БТИ от 1978 года и новая смежная граница между участками в соответствии с мировым соглашением. От утверждения проекта границ раздела земельных участков ответчик уклоняется. В осуществлении кадастрового учета границ земельного участка № ФГБУ «Кадастровая палата» по Самарской области ему было отказано по причине пересечения с границами земельного участка ответчика. В дальнейшем с учетом уточнений истец просил признать описание земельных участков, подготовленного ООО «<данные изъяты>» в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствующим Федеральному закону РФ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Судом постановлено указанное выше решение, законность которого просит проверить Саунин А.В. Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права. Разрешая дело, отказывая Саунину А.В. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а также согласование его границ было проведено в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". При этом суд руководствовался ст. ст. 38,39 вышеуказанного Закона и не принял во внимание доводы истца о том, что на момент согласования ответчиком границ земельного участка он являлся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, данные выводы суда являются ошибочными и не соответствуют материалам дела. Из материалов дела видно, что Саунин А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен Сауниной А.Г. в пожизненное наследственное владение под садовый участок на основании Постановления главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из государственного кадастра недвижимости его площадь составляет 672 кв.м., участок учтен в ГКН под кадастровым номером №. Из материалов дела также видно, что право пожизненного наследуемого владения на данный участок вошло в состав наследства, открытого после смерти ФИО1, наследниками являются Саунин А.В. и ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Самары Гнатенко О.Е. ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Никитину В.Г. в пожизненное наследуемое владение под садоводство, при этом он имел площадь равную 350,00 кв.м., участок учтен в ГКН под кадастровым номером №. На основании заявления Никитина В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен государственный кадастровый учет изменений данного земельного участка в связи с уточнением местоположения его границы и площади. При этом площадь составила 500,50 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер №. Право собственности Никитина В.Г. на измененный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного УФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В силу ст. 38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Согласно ст. 39 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Согласно ст. 40 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей. При обращении с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, Никитиным В.Г. в орган кадастрового учета был представлен подготовленный ООО «<данные изъяты>» акт установления и согласования границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков, относительно земельного участка № содержащий запись: «Хозяин умер». Вывод суда о том, что ответчик не располагал на момент составления акта согласования границ сведениями того, что истец является собственником земельного участка №, противоречат пояснениям самого Никитина В.Г. в суде апелляционной инстанции. Ответчик при рассмотрении апелляционной жалобы пояснил, что истец был им ознакомлен с описанием местоположения границ земельных участков, выполненного ООО «<данные изъяты>» и возражал в части установления смежной границы на том основании, что является собственником земельного участка после смерти своей матери ФИО1 Также необоснованна ссылка суда на отсутствие в ГКН на момент согласования Никитиным В.Г. границ земельных участков сведений о праве собственности на земельный участок Саунина А.В. Данное обстоятельство никак не влияет на факт принадлежности этого имущества истца на праве собственности, поскольку он его получил в порядке наследования. В связи с нарушением ответчиком установленного Законом о кадастре порядка согласования местоположения границ земельных участков при межевании земельного участка по адресу: <адрес> произошло наложение земельных участков истца и ответчика, при этом площадь земельного участка истца уменьшилась, чем были нарушены права истца как собственника. При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, поскольку оно противоречит требованиям действующего законодательства, в связи с чем решение суда подлежит отмене, по делу следует принять новое решение об удовлетворении уточненных требований Саунина А.В. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Кировского районного суда города Самары от 31 мая 2012 года отменить, принять новое решение, которым исковые требования Саунина А.В. удовлетворить. Признать описание местоположения границ земельных участков, выполненного ООО «<данные изъяты>» в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, не соответствующим ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Определение судебной коллегии является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и уточненной площади вышеуказанного земельного участка. Председательствующий: Судьи: