Судья: Макогон Л.А. Гр. дело № 33-7675/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 августа 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего – Ермаковой Е.И.,
судей – Лазаревой М.А. и Черкуновой Л.В.
при секретаре – Зверевой Ю.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ивановой М.Ю, на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 18 июня 2012 г., которым постановлено:
«Исковые требования Иванова Е.А. удовлетворить.
Признать Иванову М.Ю, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Встречный иск Ивановой М.Ю, оставить без удовлетворения».
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Ермаковой Е.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Иванов Е.А. обратился в суд с иском к Ивановой М.Ю. о признании ее утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований Иванов Е.А. указал, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. В квартире, помимо истца, зарегистрированы: дети истца Иванов С.Е., Иванов М.Е., Егорова М.Е., а также бывшая супруга истца – ответчик Иванова М.Ю. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, от брака имеют ребенка – несовершеннолетнего Иванова С.Е. По решению Куйбышевского районного суда г. Самары ребенок оставлен проживать с матерью, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры истца, с тех пор там не проживает.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, на положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, Иванов Е.А. просил суд признать Иванову М.Ю. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Иванова М.Ю. не согласилась с предъявленными исковыми требованиями, обратилась в суд со встречным иском о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением.
Во встречном исковом заявлении Иванова М.Ю. указала, что в настоящее время иным жильем не обеспечена, вынуждена проживать вместе с малолетним ребенком в съемной комнате. Иванов Е.А. от уплаты алиментов уклоняется, а она средств для приобретения собственного жилья не имеет.
Ввиду изложенного, Иванова М.Ю. и просила суд сохранить за ней права пользования спорным жилым помещением на срок до приобретения в собственность иного жилья либо на пять лет по договору социального найма, а также обязать Иванова Е.А. обеспечить ее и несовершеннолетнего Иванова С.Е. иным жилым помещением.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Иванова М.Ю. просит решение суда отменить, считает его незаконным. В апелляционной жалобе Иванова М.Ю., в частности, ссылается на то, что выехала из спорного жилого помещения не добровольно, а ввиду сложившихся неприязненных отношений с Ивановым Е.А. Кроме того, согласно решению Куйбышевского районного суда г. Самары от 27.02.2012 года несовершеннолетний Иванов С.Е. оставлен проживать с матерью, поэтому в случае признания Ивановой М.Ю. утратившей права пользования спорной квартирой нарушаются права малолетнего Иванова С.Е.
В судебном заседании представитель Ивановой М.Ю. Лукина Е.Н. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, просила решение суда отменить.
Представитель истца Иванова Е.А. Понимасов А.В. в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Иванов Е.А. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.
Из материалов дела также следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Иванов Е.А. и Иванова М.Ю. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют ребенка – несовершеннолетнего Иванова С.Е.
Судом установлено, что спорное жилое помещение приобретено Ивановым Е.А. в собственность до вступления в брак с Ивановой М.Ю., совместно нажитым имуществом не является.
Из представленной в материалы дела справки ПУС № 9 Куйбышевского района г. Самары видно, что в указанной квартире помимо Иванова Е.А. зарегистрированы его дети: Иванов С.Е., Иванов М.Е., Егорова М.Е., а также его бывшая супруга Иванова М.Ю.
Удовлетворяя заявленные требования Иванова Е.А., суд пришел к правильному выводу о том, что в настоящее время между сторонами семейные отношения прекращены, в жилом помещении Иванова М.Ю. не проживает. Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд обоснованно указал, что у Ивановой М.Ю. прекратилось право пользования спорным жилым помещением.
Довод Ивановой М.Ю., в том числе изложенный в апелляционной жалобе, о том, что она выехала из спорного жилого помещения не добровольно, а ввиду сложившихся неприязненных отношений с Ивановым Е.А., не имеет в данном случае правого значения. По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения наделен правомочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений. При этом правом пользования жилым помещением наравне с собственником наделены только члены его семьи. Иванова М.Ю., как указывалось выше, перестала быть членом семьи Иванова Е.А.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Судом рассматривались предъявленные встречные исковые требования Ивановой М.Ю. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением и об обязании Иванова Е.А. обеспечить ее и несовершеннолетнего Иванова С.Е. иным жилым помещением.
В силу п. 15 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Судом было установлено, что на момент подачи Ивановым Е.А. искового заявления у Ивановой М.Ю. имелось в собственности жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещением было продано Иванова М.Ю. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.
Таким образом, после расторжения брака с Ивановым Е.А. Иванова М.Ю. была обеспечена жильем. Продав данное жилое помещение, Иванова М.Ю. имела возможность на полученные денежные средства обеспечить себя иным жильем.
Кроме того, у суда не имелось оснований и к удовлетворению исковых требований Ивановой М.Ю. об обязании Иванова Е.А. обеспечить ее и несовершеннолетнего Иванова С.Е. иным жилым помещением.
В соответствии с п. 16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга.
Однако данная обязанность в силу ч. 4 ст. 31 ЖК может быть возложена на собственника жилого помещения только в случае исполнения им алиментных обязательств в отношении бывшего супруга.
Из материалов дела не следует, что Иванов Е.А. имеет алиментные обязательства перед Ивановой М.Ю. Установлено, что с Иванова Е.А. на основании решения мирового судьи судебного участка № 25 Самарской области взыскиваются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка Иванова С.Е. (л.д. 34). Однако с иском о прекращении права пользования Иванова С.Е. спорным жилым помещением Иванов Е.А. не обращается.
Ввиду изложенного, суд обоснованно отказал в удовлетворении встречного иска.
Довод апелляционной жалобы Ивановой М.Ю. о том, что решением суда нарушаются права малолетнего Иванова С.Е., является несостоятельным, поскольку, как уже указывалось, с иском о прекращении права пользования Иванова С.Е. спорным жилым помещением Иванов Е.А. не обращается.
При данных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание по изложенным мотивам.
Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и добытым доказательствам судом дана правильная, соответствующая материалам дела оценка, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 18 июня 2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ивановой М.Ю. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: