Судья: Доценко И.Н. гр. дело № 33-7420/2012
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09 августа 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Набок Л.А.,
судей: Николаевой Н.М., Акининой О.А.,
при секретаре Тимагине Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе адвоката Гришина Г.М. – Фетисовой О.А. (по назначению) на решение Октябрьского районного суда г.Самара от 22.05.2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.
Признать Гришина Г.М. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> (общежитие).
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары) снять с регистрационного учета Гришина Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес> (общежитие)».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Набок Л.А., судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд к Гришину Г.М., третьим лицам Управлению Федеральной миграционной службы России по Самарской области, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара в соответствии с распоряжением Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № С 06.09.1994г. по адресу: <адрес> без указания комнаты, зарегистрирован Гришин Г.М. Ответчик в общежитии не проживает, лицевой счет не открывался, вещи ответчика в общежитии отсутствуют. Данное помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, его регистрация в общежитии носит формальный характер.
Основываясь на вышеизложенном, истец просил суд признать Гришина Г.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (общежитие); обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие) Гришина Г.М.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе адвокат Фетисова О.А. (по назначению) просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его законным и обоснованным.
В силу ст.20 ГК РФ, ст.2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Удовлетворяя исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением Гришина Г.М. и снятии его с регистрационного учета, судом обоснованно принято во внимание следующее.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что общежитие, расположенное <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. за № № на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки паспортной службы МП ЭСО г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что Гришин Г.М., зарегистрирован <адрес> (общежитие) с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается также ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ
Как усматривается из справки МП ЭСО г.Самара, с момента передачи на эксплуатацию и содержание с ДД.ММ.ГГГГ. указанного общежития лицевой счет на Гришина Г.М. не открывался.
Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ. заведующей общежитием Тюриной М.И., вахтером Песиной В.Е., вахтером Зайцевой С.И., жильцом Патаниной Л.Ф. видно, что Гришину Г.М. предоставлена комната в общежитии <адрес> в указанном помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по причине того, что с момента передачи общежития не вселялся, не проживал и не проживает по настоящее время, лицевой счет не открывался.
Как следует из предоставленного истцом списка, подписанного заведующим общежитием, специалистом по распределению жилья, директором МП «Зимовец», Гришин Г.М. в общежитии <адрес> прописан, но не проживает.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 12.04.2012г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Гришина Г.М. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Самарской области.
Оценив собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик, имея регистрацию в вышеуказанном общежитии, в нем не проживает, лицевой счет на него не открывался, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, суд пришел к законному и обоснованному выводу о расторжении Гришина Г.М. договора найма жилого помещения.
Основываясь на вышеизложенном, суд правильно удовлетворил требование истца о признании Гришина Г.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (общежитие).
Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Суд правильно указал, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд правильно удовлетворил исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара о снятии Гришина Г.М. с регистрационного учета.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным мотивам.
Судом правильно определены и установлены фактические обстоятельства дела, проведен анализ представленных по делу доказательств, которым в их совокупности дана надлежащая оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Октябрьского районного суда г.Самара от 22.05.2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката Гришина Г.М. (по назначению) Фетисовой О.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи