Судья Орлова Л.А. Гр. дело №33-9339/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
9 октября 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Акининой О.А., Ефремовой Л.Н.
при секретаре Кузьмине М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кутбиддинова Ф.Д. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 7 августа 2012 года, которым постановлено :
«В иске Кутбиддинову Ф.Д. – отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В.,, возражения на жалобу представителя Департамента управления имуществом городского округа Самара- Ворониной Е.А. ( по доверенности), судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Кутбиддинов Ф.Д., в лице представителя Камалиева Р.А., действующего по доверенности, обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП ЭСО, Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 18,7 кв.м. - комнату № по адресу: <адрес> В исковом заявлении указал, что он проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое им жилое помещение изолировано, имеет общую площадь 18,70 кв.м., жилую площадь 13,10 кв.м., на его имя открыт лицевой счет. Согласно выписке из реестра объект недвижимости - комната, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества. В настоящее время он намерен приватизировать жилое помещение, однако фактически лишен возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры в собственность.
Ссылаясь на то, что он с момента вселения приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма, и, следовательно, право на приватизации спорного жилого помещения, ранее в собственность жилье не приобретал, отказ в приватизации считает незаконным и нарушающим право на приватизацию занимаемого помещения, истец и просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Кутбиддинов Ф.Д. просит решение суда отменить, считает его необоснованным.
В заседание судебной коллегии Кутбиддинов Ф.Д. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщил.
От представитель Кутбиддинова Ф.Д. – Полянской Э.Е., действующий по доверенности, поступило письменное ходатайство об отложении разбирательства дела, в связи с болезнью представителя Кубиддинова Ф.Д.- Камалиева Р.А., медицинские документы к ходатайству не приложены.
Представители Департамента управления имуществом г.о. Самара в заседании судебной коллегии Воронина Е.А., действующая по доверенности, возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным
Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 К84-Ф3).
В соответствии со ст.ст. 92,94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Из материалов дела усматривается, что согласно Постановлению Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (общежитие), расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Согласно выписке из реестра № № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - комната № №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.13). В соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МП ЭСО г. Самара и ООО «Волга», МП ЭСО г. Самары передало в пользование ООО «Волга» 28 мест в муниципальном общежитии для временного проживания сотрудников ООО «Волга» на период трудовых отношений (л.д. 48-51). Распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГ МП ЭСО г. Самары по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Кутбиддинову Ф.Д. было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> на время работы в ООО «Волга» (л.д.37-40).
Суд пришел к правильному выводу о том, что положения ст. 7 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» применяются к жилищным правоотношениям, возникшим в отношении граждан, вселившихся в общежитие на законных основаниях и именно в качестве работника соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), т.е. того предприятия (учреждения), которое передало общежитие в муниципальную собственность, истец таковым не является, спорное общежитие с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью, и обоснованно отказал Кутбиддинову Ф.Д. в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы Кутбиддинова Ф.Д. о незаконности решения суда первой инстанции несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 7 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кутбиддинова Ф.Д. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи