Докладчик Кривулько В.В. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 31 августа 2010 года г. Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего Азарова Г.М. судей областного суда Вишнякова О.В. и Кривулько В.В. при секретаре Тимофеевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о принудительном предоставлении благоустроенного жилого помещения по кассационной жалобе Горбунова С.С. на решение Холмского городского суда от 8 февраля 2010 года, которым ФИО3 в удовлетворении исковых требований отказано. Заслушав доклад судьи Кривулько В.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: 3 декабря 2009 года ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о принудительном предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Постановлением мэра от 6 апреля 2009 года №382 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. До настоящего времени администрацией МО «Холмский городской округ» не предложено благоустроенное жилое помещение для их переселения. Просили принять решение о принудительном предоставлении им администрацией МО «Холмский городской округ» благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 15 кв.метров на состав семьи из 6 человек. 30 декабря 2009 года истцы увеличили размер исковых требований и просили принять решение о предоставлении им администрацией МО «Холмский городской округ» благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 15 квадратных метра на каждого человека, на состав семьи из 6 человек. В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержал. Представитель ответчика администрации МО «Холмский городской округ» ФИО6 иск не признал. Истцы ФИО7 в судебное заседание не явились. Суд постановил приведенное выше решение, которое обжалует ФИО8. В кассационной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит его отменить, направив дело на новое рассмотрение. Полагает, что выводы суда противоречат материалам дела, из которых следует, что ФИО9 состоял на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий до признания жилого дома непригодным для проживания, в связи с чем в соответствии с частью 2 статьи 49, части 1 статьи 52 ЖК РФ он имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения исходя из нормы предоставления. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 362 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с неправильным применением норм материального права. Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что ФИО10 не имеет право на получение жилой площади, поскольку поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, до того как занимаемое им жилое помещение было признано непригодным для проживания. Кроме того, ФИО11 в очереди как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не состоят, в связи с чем, права на получение жилья не имеют. Согласно части 1 статьи 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Согласно статье 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч.1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Из дела видно, что ФИО12 проживают в квартире <адрес>. Постановлением главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 6 апреля 2009 года № 382 жилое помещение истцов, расположенное в городе Холмске по <адрес> признано непригодным для проживания. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» площадь квартиры <адрес> составляет 39,1 квадратных метра. При таком положении на основании приведенных положений Жилищного кодекса РФ судебная коллегия находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Так, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса РФ, предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное общей площади ранее занимаемому. Отсюда следует, что на ответчике лежит обязанность по обеспечению истцов жилым помещением общей площадью не менее 39,1 квадратных метра. Учитывая, что обстоятельства имеющие значение для разрешения спора, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает возможным, не передавая дела на новое рассмотрение, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части. На основании изложенного, руководствуясь статьями 361, 362, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Холмского городского суда от 8 февраля 2010 года отменить. Вынести по делу новое решение, которым возложить обязанность на администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить ФИО13 благоустроенное жилое помещение отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в черте города Южно-Сахалинска общей площадью не менее 39,1 квадратных метра. Председательствующий Азаров Г.М. судьи областного суда Вишняков О.В. Кривулько В.В.