Докладчик Кривулько В.В. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 7 сентября 2010 года г. Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего Азарова Г.М. судей областного суда Исайкина А.Ю. и Кривулько В.В. при секретаре Тимофеевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Евгении Андреевны, Цаголовой Аделины Рамазановны к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск», Департаменту городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска, муниципальному унитарному предприятию «Завод строительных матриалов имени М.А. Федотова», обществу с ограниченной ответственностью ЖЭУ -13», обществу с ограниченной ответственностью «МасБетон» о возложении обязанности выполнить ремонт и восстановление канализационных сетей, компенсации морального вреда по кассационной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 12 июля 2010 года, которым исковые требования Семеновой Евгении Андреевны, Цаголовой Аделины Рамазановны удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» в пользу Семеновой Евгении Андреевны взыскана компенсация морального вреда в размере 10000 рублей. С общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» в пользу Цаголовой Аделины Рамазановны взыскана компенсация морального вреда в размере 10000 рублей. В удовлетворении требований, заявленных к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск», Департаменту городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинск, муниципальному унитарному предприятию «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова», обществу с ограниченной ответственностью «МасБетон» отказано. С общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» взыскана государственная пошлина в размере 200 рублей. Заслушав доклад судьи Кривулько В.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: 26 августа 2009 года Семенова Е.А., Цаголова А.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск», Департаменту городского хозяйства администрации г.Южно-Сахалинска, отделу капитального строительства администрации г.Южно-Сахалинска, обществу с ограниченной ответственностью «Сахалинский водоканал» (далее ООО «Сахалинский водоканал»), муниципальному унитарному предприятию «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова» (далее МУП «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова») обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» (далее ООО УК «ЖЭУ-13») г о возложении обязанности выполнить ремонт и восстановление канализационных сетей, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес>. Первоначально водоотведение дома осуществлялось во внутриплощадочные канализационные сети завода им. М.А. Федотова. В настоящее время канализационная насосная станция затоплена стоками, очистные сооружения разрушены, в связи с чем с 1 января 2009 года плата по статье «Водоотведение» с жильцов дома не взимается. Очистные сооружения, канализационная насосная станция, внутриплощадочные канализационные сети <адрес> находятся на территории завода им.Федотова, находящегося в собственности муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск», таким образом городской округ «Город Южно-Сахалинск» отвечает за нормальную работу этих сооружений и сетей. В подвальном помещении указанного дома находятся канализационные стоки, наличие которых объясняется неудовлетворительной работой наружной сети канализации. Помимо этого в подвале имеется также прорыв трубы теплоснабжения. Отсутствие водоотведения и затопление подвала причиняет им нравственные страдания, так как стоит резкий запах сероводорода и сырости, который вызывает тошноту, головные боли и слабость. Просили возложить на администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность заключить договор с ООО «Сахалинский водоканал» на откачку (прием) и транспортировку сточных (фекальных) вод из подвала <адрес> до завершения ремонтно-восстановительных работ на внешних канализационных сетях и очистных сооружениях, обеспечивающих водоотведение от данного дома; возложить на ответчиков обязанность выполнить работы по откачке сточных и фекальных вод из подвального помещения <адрес>; возложить на ООО УК «ЖЭУ-13» обязанность произвести ремонт системы отопления в подвале (устранить прорыв труб) немедленно после откачки воды из подвала; возложить на администрацию г.Южно-Сахалинска, Департамент городского хозяйства, МУП «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова» обязанность выполнить ремонт и восстановление канализационной насосной станции, очистных сооружений и внешних канализационных сетей МУП «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова» в направлении дома <адрес> в 2009-2010 годах; возложить на администрацию г.Южно-Сахалинска, Департамент городского хозяйства обязанность выполнить работы по изготовлению проектно-сметной документации на «Присоединение жилой застройки по переулку Отдаленному, в том числе и жилого дома по <адрес>, к центральной системе водоотведения» в срок до сентября 2009 года; возложить на администрацию городского округа «Город Южно-Сахалинск» и отдел капитального строительства обязанность включить работы по присоединению жилой застройки по переулку Отдаленному, в тои числе и жилого дома по <адрес>, к центральной системе водоотведения в план работ на 2010 год; возложить на администрацию г.Южно-Сахалинска, Департамент городского хозяйства обязанность выполнить строительные и ремонтные работы по присоединению жилой застройки по переулку Отдаленному, в том числе и жилого дома по <адрес> к центральной системе водоотведения в течение 2010 года; возложить на МУП «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова» обязанность водоотведение дома <адрес> до подключения к центральной системе водоотведения; возложить на ООО «Сахалинский водоканал» обязанность осуществлять откачку (прием) и транспортировку сточных вод из подвала дома <адрес> до восстановления водоотведения этого дома в канализационные сети завода или до подключения водоотведения этого дома к центральной системе водоотведения; взыскать в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей. 7 октября 2009 года представитель истцов Альтгаузин Е.Т. уточнил исковые требования и просили взыскать с ООО УК «ЖЭУ-13» в пользу истцов по 25000 рублей в счет компенсации морального вреда; взыскать с администрации г.Южно-Сахалинска в пользу истцов по 25000 рублей в счет компенсации морального вреда; возложить на администрацию г.Южно-Сахалинска, Департамент городского хозяйства администрации г.Южно-Сахалинска и МУП «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова» обязанность произвести ремонт и восстановление канализационной насосной станции, очистных сооружений и внешних канализационных сетей в направлении дома <адрес>; возложить на ООО «МасБетон» обязанность не чинить препятствия в производстве работ по восстановлению канализационной насосной станции, очистных сооружений и внешних канализационных сетей в направлении дома <адрес> и обеспечить доступ соответствующим службам для выполнения необходимых мероприятий; возложить на администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность произвести работы по присоединению жилого дома <адрес> к центральной системе водоотведения не позднее 2010 года и включить данные работы в план работ на 2010 год. Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 8 октября 2009 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «МасБетон». Определением Южно-Сахалинского городского суда от 20 октября 2009 года принят отказ истцов от иска в части требований, заявленных к администрации г.Южно-Сахалинска, Департаменту городского хозяйства администрации г.Южно-Сахалинска, отделу капитального строительства администрации г.Южно-Сахалинска, ООО «Сахалинский водоканал», МУП «Завод строительных материалов им.Федотова», ООО УК «ЖЭУ-13», ООО «МасБетон» о возложении обязанности на администрацию г.Южно-Сахалинска заключить договор с ООО «Сахалинский водоканал» на откачку (прием) и транспортировку сточных (фекальных) вод из подвала дома <адрес> до завершения ремонтно-восстановительных работ на внешних канализационных сетях и очистных сооружениях, обеспечивающих водоотведение от данного дома; о возложении на ответчиков обязанности выполнить работы по откачке сточных и фекальных вод из подвального помещения дома <адрес>; о возложении на ООО УК «ЖЭУ-13» обязанности произвести ремонт системы отопления в подвале (устранить прорыв труб) немедленно после откачки воды из подвала; возложении на администрацию г.Южно-Сахалинска, Департамент городского хозяйства обязанности выполнить работы по изготовлению проектно-сметной документации на «Присоединение жилой застройки по переулку Отдаленному, в том числе и жилого дома по <адрес>, к центральной системе водоотведения» в срок до сентября 2009 года; возложении на ООО «Сахалинский водоканал» обязанности осуществлять откачку (прием) и транспортировку сточных вод из подвала дома <адрес> до восстановления водоотведения этого дома в канализационные сети завода им.Федотова или до подключения водоотведения этого дома к центральной системе водоотведения; возложении на отдел капитального строительства обязанности включить работы по присоединению жилой застройки по переулку Отдаленному, в том числе и жилого дома по <адрес>, к центральной системе водоотведения в план работ на 2010 год и производство по делу в указанной части прекращено. В судебное заседание истцы Семенова Е.А., Цаголова А.Р. не явились. Представитель истцов Альтгаузин Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Представитель администрации г.Южно-Сахалинска и Департамента городского хозяйства Ким А.В., представитель ООО «МасБетон» Тепляков П.В., представитель МУП «Завод строительных материалов им.Федотова» Кимбанс И.А., представитель ООО УК «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. в судебном заседании против удовлетворения иска возражали. Суд постановил приведенное выше решение, которое обжалует представитель ООО УК «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. В кассационной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит его отменить и в удовлетворении заявленных требований отказать. Обращает внимание на то, что ООО УК «ЖЭУ-13» выполняет услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в частности обслуживает внутридомовые инженерные коммуникации до внешней границы дома, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о засоре именно внутридомовых сетей канализации. Отмечает, что факт отсутствия вины ООО УК «ЖЭУ-13» в затоплении подвала установлен постановлением мирового судьи судебного участка №30 городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 28 августа 2009 года, которому суд не дал оценки. По его мнению, имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают обстоятельство нахождения наружной системы канализации в неисправном состоянии и отсутствия результатов откачки, в связи с необходимостью производства ремонта сети. Полагает, что нравственные или физические страдания истцами не доказаны. Считает, что виновной стороной является собственник внешней канализационной сети. Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав объяснения представителя «ЖЭУ-13» Загривко Д.С., поддержавшего доводы кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда первой инстанции не находит. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Из материалов дела следует, что управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО УК «ЖЭУ-13», выбранного по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления. В период управления домом произошло затопление подвального помещения дома. Однако надлежащих мер к устранению аварийной ситуации в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома управляющая компания не приняла. Согласно статье 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. В соответствии со статьей 1099 Гражданского кодекса РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. В силу статьи 1101 Гражданского кодекса РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. На основании исследованных материалов дела, суд пришёл к правильному выводу о том, что вследствие ненадлежащего выполнения ООО УК «ЖЭУ-13» своих обязанностей нарушены права истцов на получение услуг надлежащего качества, на проживание в благоприятных и комфортных условиях, отвечающих требованиям безопасности, вследствие чего им причинены нравственные страдания. При рассмотрении вопроса о компенсации морального вреда судом обоснованно принято во внимание: длительность периода невыполнения ответчиком обязанности по устранению недостатков по содержанию жилого дома; степень неудобств испытываемых истцами в результате предоставления услуги ненадлежащего качества. По мнению судебной коллегии, размер взысканной с ответчика компенсации морального вреда является разумным и справедливым. Доводы кассационной жалобы о недоказанности вины ООО УК «ЖЭУ-13» в ненадлежащем исполнении своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств этому не представлено. При таких обстоятельствах, когда решение постановлено судом в соответствии с установленными по делу обстоятельствами при правильном применении норм материального и процессуального права, а в кассационной жалобе не приведено доводов, влекущих его отмену, судебная коллегия находит обжалуемое решение законным и обоснованным, а кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 361, 362, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Южно-Сахалинского городского суда от 12 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. без удовлетворения. Председательствующий Азаров Г.М. судьи областного суда Исайкин А.Ю. Кривулько В.В. Докладчик Кривулько В.В. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть) 7 сентября 2010 года г. Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего Азарова Г.М. судей областного суда Исайкина А.Ю. и Кривулько В.В. при секретаре Тимофеевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Евгении Андреевны, Цаголовой Аделины Рамазановны к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск», Департаменту городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска, муниципальному унитарному предприятию «Завод строительных матриалов имени М.А. Федотова», обществу с ограниченной ответственностью ЖЭУ -13», обществу с ограниченной ответственностью «МасБетон» о возложении обязанности выполнить ремонт и восстановление канализационных сетей, компенсации морального вреда по кассационной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 12 июля 2010 года, которым исковые требования Семеновой Евгении Андреевны, Цаголовой Аделины Рамазановны удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» в пользу Семеновой Евгении Андреевны взыскана компенсация морального вреда в размере 10000 рублей. С общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» в пользу Цаголовой Аделины Рамазановны взыскана компенсация морального вреда в размере 10000 рублей. В удовлетворении требований, заявленных к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск», Департаменту городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинск, муниципальному унитарному предприятию «Завод строительных материалов имени М.А. Федотова», обществу с ограниченной ответственностью «МасБетон» отказано. С общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭУ-13» в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» взыскана государственная пошлина в размере 200 рублей. Заслушав доклад судьи Кривулько В.В., проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. поддержавшего доводы кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, руководствуясь статьями 199, 360 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Южно-Сахалинского городского суда от 12 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-13» Загривко Д.С. без удовлетворения. Председательствующий Азаров Г.М. судьи областного суда Исайкин А.Ю. Кривулько В.В.