Докладчик Кривулько В.В. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 31 августа 2010 года г. Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего Костромцовой Е.И. судей областного суда Исайкина А.Ю. и Кривулько В.В. при секретаре Радченко В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кугаевской Ольги Алексеевны к Горячевой Юлии Борисовне о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек по кассационной жалобе Кугаевской О.А. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 июля 2010 года, которым требования Кугаевской Ольги Алексеевны удовлетворены частично. С Горячевой Юлии Борисовны в пользу Кугаевской Ольги Алексеевны взысканы убытки по оплате коммунальных услуг в размере 26852 рублей 13 копеек, электроэнергии в размере 3843 рубля 66 копеек, водоснабжения в размере 6736 рублей 06 копеек, услуг связи в размере 851 рублей 45 копеек, размещения объявлений в размере 1140 рублей, замены замков в размере 1950 рублей, проезда в размере 1500 рублей, всего 42873 рубля 30 копеек, судебных издержек в размере 1486 рублей 20 копеек, всего 44359 рублей 50 копеек. В удовлетворении требований о взыскании сумм расходов на проезд ДД.ММ.ГГГГ, убытков в связи с заливом квартир, компенсации морального вреда отказано. Заслушав доклад судьи Кривулько В.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: 27 мая 2009 года Горячева Ю.Б. обратилась в суд с иском к Кугаевской О.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 490000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 127923 рубля, а также судебных расходов в сумме 17655 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что Кугаевская О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она передала Кугаевской О.А. в счет оплаты за приобретение указанной квартиры 490000 рублей, что подтверждается распиской. Сделка купли-продажи жилого помещения не состоялась, однако ответчик уклоняется от возврата, полученных денежных средств. Полагает, что Кугаевская О.А. изначально не имела намерения продать квартиру, поэтому сумму полученного ею аванса считает необоснованным обогащением, на которое в силу части 2 статьи 1107, статьи 395 Гражданского кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. 28 июля 2009 года Кугаевская О.А. обратилась в суд со встречным иском к Горячевой Ю.Б. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 190000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 68046 рублей 32 копейки, задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24310 рублей 13 копеек, задолженности по оплате электроэнергии в сумме 3344 рубля 16 копеек, задолженности за услуги связи в сумме 851 рубль 45 копеек, суммы консультационных услуг в размере 1040 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4476 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по устному соглашению Горячева Ю.Б. вселилась в спорную квартиру, оплатив проживание только за февраль – апрель 2006 года. Согласно достигнутой между ними договоренности после оформления документов на квартиру должна была быть совершена сделка купли-продажи спорного жилого помещения. В мае 2006 года она была готова заключить сделку, однако Горячева Ю.Б. попросила отсрочку в связи с отсутствием денежных средств. Дата заключения договора Горячевой Ю.Б. неоднократно откладывалась. В мае 2007 года Горячева Ю.Б. передала ей 17000 долларов США, что эквивалентно 490000 рублей, и попросила отсрочку уплаты оставшейся суммы 3000 долларов США, о чем оформлена расписка, но до февраля 2008 года оставшуюся сумму денежных средств не передала. На предложение получить назад переданные деньги, освободить спорную квартиру, Горячева Ю.Б. в назначенную дату квартиру не освободила. Решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда исковые требования Кугаевской О.А. о выселении Горячевой Ю.Б. удовлетворены. Однако за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире Горячева Ю.Б. коммунальные платежи вносила частично, в результате чего образовалась задолженность. Полагала, что Горячева Ю.Б., проживая в квартире без внесения ежемесячной платы в размере 5000 рублей, неосновательно обогатилась на 190000 рублей, поэтому на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. 18 сентября 2009 года представитель Кугаевской О.А. – Камардин В.А. дополнил исковые требования и просил взыскать с Горячевой Ю.Б. задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 26852 рубля 13 копеек, задолженность за водоснабжение в размере 8285 рублей, задолженность за проживание в квартире в период с мая 2006 года по август 2009 года в размере 195000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 71135 рублей 52 копейки, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, стоимость проезда в г.Холмск и обратно в сумме 1750 рублей и стоимость установленных замков в размере 1950 рублей. Судом к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Камардин А.В. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 24 декабря 2009 года с Кугаевской О.А. в пользу Горячевой Ю.Б. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 490000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 88562 рубля 46 копеек, всего 578562 рубля 46 копеек. С Кугаевской О.А. в пользу Горячевой Ю.Б. взысканы судебные расходы в размере 16992 рубля 80 копеек. Кугаевской О.А. в удовлетворении исковых требований к Горячевой Ю.Б. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с Кугаевской О.А. в пользу Горячевой Ю.Б. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 88562 рубля 46 копеек отменено. В указанной части вынесено новое решение об отказе Горячевой Ю.Б. в удовлетворении требования о взыскании с Кугаевской О.А. в пользу Горячевой Ю.Б. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 88562 рубля 46 копеек. Это же решение в части взыскания судебных расходов изменено, с Кугаевской О.А. в пользу Горячевой Ю.Б. взысканы судебные расходы в размере 16500 рублей (из которых 10000 рублей – расходы по оплате услуг представителя, 6500 рублей – расходы по оплате государственной пошлины). Это же решение в части отказа Кугаевской О.А. в исковых требованиях о взыскании с Горячевой Ю.Б. расходов по оплате: коммунальных услуг в размере 26852 рубля 13 копеек; услуг по энергоснабжению в размере 3344 рубля 16 копеек; услуг связи в размере 851 рубль 45 копеек; услуги водоснабжения в размере 8285 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4476 рублей – отменено, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в тот же суд. В остальной части это же решение оставлено без изменения. При новом рассмотрении дела истец Кугаевская О.А. ДД.ММ.ГГГГ представила дополнение к исковому заявлению, в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы, понесенные на оплату задолженности за коммунальные услуги в размере 26852 рубля 13 копеек; сумму задолженности за потребленную электроэнергию – 3843 рубля 66 копеек, водоснабжение – 6736 рублей 06 копеек, услуг связи за пользование телефоном – 851 рубль 45 копеек, за опубликование рекламных объявлений ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 1140 рублей; по возмещению вреда в результате залива квартир по вине ответчика в размере 39000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 4476 рублей, а также вновь заявила требование о взыскании сумм, затраченных ею на замену замков на входную дверь – 1950 рублей, на проезд в г.Холмск в размере 1750 рублей, изменив при этом основание данных требований, заявляя их ко взысканию в качестве убытков понесенных в результате неправомерных действий ответчика. Истец Кугаевская О.А. в судебное заседание не явилась. Ее представитель Камардин В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Ответчик Горячева Ю.Б. и ее представитель Макаренков В.С. в судебном заседании требования признали частично. Суд постановил приведенное выше решение, которое обжалует Кугаевская О.А.. В кассационной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит его отменить, в части отказа в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда и принять по делу новый судебный акт. Обращает внимание на то, что действиями Горячевой Ю.Б., выразившимися в умышленном незаконном удержании квартиры, несвоевременной уплатой Горячевой Ю.Б. коммунальных и арендных платежей, ей причинены моральные, нравственные страдания. Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав объяснения представителя Кугаевской О.А. – Камардина В.А., поддержавшего жалобу, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда первой инстанции не находит. В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Согласно статье 1101 Гражданского кодекса РФ суд определяет размер компенсации морального вреда в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Кугаевской О.А. и Камардину А.В. С февраля 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ Горяева Ю.Б. проживала в указанной квартире по устному соглашению с Кугаевской О.А., при этом стороны имели намерение оформить сделку купли-продажи жилого помещения. Однако в дальнейшем данная сделка не состоялась. В период проживания Горячевой Ю.Б. оплата за оказанные коммунальные услуги не производилась, в связи с чем на момент ее выселения образовалась задолженность. В обоснование требований о компенсации морального вреда Кугаевская О.А. указывает на причинение ответчиком нравственных страданий, вызванных невозможностью осуществлять в отношении, принадлежащего ей жилого помещения, прав собственника, а также выполнением действий, необходимых для восстановления этих прав, в связи с незаконным удержанием Горячевой Ю.Б. квартиры, то есть о нарушении личных имущественных прав. Принимая во внимание изложенные выше положения Гражданского кодекса Российской Федерации и, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции правильно установил, что не подлежит компенсации моральный вред, вытекающий из действия (бездействия), связанного с нарушением имущественных прав. Учитывая, что решение суда соответствует закону и установленным по делу обстоятельствам, которым дана правильная правовая оценка, судебная коллегия, проверив его законность и обоснованность, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения На основании изложенного и руководствуясь частью 1 статьи 347 и пунктом 1 статьи 361, статьей 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, о п р е д е л и л а: решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Кугаевской Ольги Алексеевны – без удовлетворения. Председательствующий Костромцова Е.И. судьи областного суда Исайкин А.Ю. Кривулько В.В. Докладчик Кривулько В.В. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 31 августа 2010 года г. Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего Костромцовой Е.И. судей областного суда Исайкина А.Ю. и Кривулько В.В. при секретаре Радченко В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кугаевской Ольги Алексеевны к Горячевой Юлии Борисовне о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек по кассационной жалобе Кугаевской О.А. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 июля 2010 года, которым требования Кугаевской Ольги Алексеевны удовлетворены частично. С Горячевой Юлии Борисовны в пользу Кугаевской Ольги Алексеевны взысканы убытки по оплате коммунальных услуг в размере 26852 рублей 13 копеек, электроэнергии в размере 3843 рубля 66 копеек, водоснабжения в размере 6736 рублей 06 копеек, услуг связи в размере 851 рублей 45 копеек, размещения объявлений в размере 1140 рублей, замены замков в размере 1950 рублей, проезда в размере 1500 рублей, всего 42873 рубля 30 копеек, судебных издержек в размере 1486 рублей 20 копеек, всего 44359 рублей 50 копеек. В удовлетворении требов ний о взыскании сумм расходов на проезд 17 сентября 2009 года, убытков в связи с заливом квартир, компенсации морального вреда отказано. Заслушав доклад судьи Кривулько В.В., выслушав объяснения представителя Кугаевской О.А. – Камардина В.А., поддержавшего жалобу, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия, руководствуясь статьями 199 и 360 Гражданского процессуального кодекса РФ, о п р е д е л и л а: решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Кугаевской Ольги Алексеевны – без удовлетворения. Председательствующий Костромцова Е.И. судьи областного суда Исайкин А.Ю. Кривулько В.В.