Судья – Шустова Л.Ф.

Докладчик – Азаров Г.М.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2010 года г. Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Капкаун Т.И.

судей Азарова Г.М. и Кривулько В.В.

при секретаре Юхно Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой Веры Михайловны, Орловой Анастасии Николаевны к Нефедову Николаю Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

по кассационной жалобе представителя ответчика Волошенко С.В. на решение Корсаковского городского суда от 10 июня 2010 года, которым иск удовлетворен:

Нефедов Н.П. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Азарова Г.М., выслушав представителя ответчика Волошенко С.В., поддержавшего жалобу, Нефедову В.М., возражавшую против доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

22 апреля 2010 года Нефедова В.М. и Орлова А.Н., являющиеся нанимателями квартиры <адрес>, обратились в суд с иском к Нефедову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в по месту регистрации не проживает с 2006 года, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Указанные обстоятельства препятствуют приватизации квартиры.

В судебном заседании Орлова А.Н. иск поддержала.

Нефедов Н.П. иск не признал.

Суд постановил вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе представитель ответчика Волошенко С.В. просит решение суда отменить. Указывает, что выезд Нефедова Н.П. из квартиры носит временный характер в связи с работой. Его непроживание в спорной квартире обусловлено неприязненными отношениями, сложившимися между ними истцами (женой и дочерью). Истцы сменили замки на дверях, ключи передать ему отказываются. Другого жилья он не имеет. Суд не выяснил как указанные обстоятельства, так и исполнение им обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Нефедова В.М. и Орлова А.Н. представили возражения на жалобу, просят решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Нефедов Н.П. являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 году ответчик выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства добровольно, о чем Нефедов Н.П. подтвердил в судебном заседании (л.д. 17-18).

При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении иска является правильным, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Корсаковского городского суда от 10 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий Т.И. Капкаун

Судьи Г.М. Азаров

В.В. Кривулько