Судья Шестакова Р.Х. Дело № Докладчик Прокопец Л.В. 12 октября 2010 года г.Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего – Усольцевой И.В., судей – Кривулько В.В., Прокопец Л.В., при секретаре – Юхно Н.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Бутякова Игоря Витальевича и Гаврикова Леонида Евгеньевича к Администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении благоустроенного жилого помещения, - по кассационной жалобе представителя ответчика Миргородской О.Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 18 августа 2010 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено: Возложить на Администрацию города Южно-Сахалинска обязанность предоставить Бутякову Игорю Витальевичу и Гаврикову Леониду Евгеньевичу благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте г. Южно-Сахалинска, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 38,0 кв.м, по договору социального найма. Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия. у с т а н о в и л а: 28 июня 2010 года Бутяков И.В. и Гавриков Л.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленного требования они указали, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Актом межведомственной комиссии администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № дом, в котором они проживают, признан аварийным в связи с угрозой обрушения перекрытия. Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в этом доме признаны непригодными для проживания. Поскольку другим жилым помещением истцы не обеспечены, просили суд обязать Администрацию г.Южно-Сахалинска предоставить им благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте г. Южно-Сахалинска, общей площадью не менее 38,0 кв.м. В судебное заседание истцы не явились, их представитель Евдокиенко И.А. исковые требования поддержал, уточнив, что предоставляемое жилое помещение должно состоять не менее чем из двух комнат, как и ранее занимаемое. Представитель администрации г. Южно-Сахалинска - Миргородская О.Н. с иском не согласилась. Суд постановил приведенное выше решение, которое обжалует представитель Администрации города Южно-Сахалинска Миргородская О.Н.. В своей кассационной жалобе она просит решение суда отменить в связи с неправильным применением судом норм материального права, недоказанностью обстоятельств, имеющих значение для дела, и принять новое решение. Считает, что судом необоснованно отклонен довод об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих родственные связи между Гавриковым Л.Е. и основными квартиросъемщиками ФИО1 и Бутяковым И.В., поскольку в отсутствии таковых отсутствуют и основания для совместного их проживания в спорном жилом помещении. Со ссылкой на действующее жилищное законодательство, отмечает, что поскольку жилое помещение истцам будет предоставляться не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, то предоставляемое новое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. То есть, в данном случае речь идет о площади, а не о количестве комнат, которые предоставляются в соответствии с ранее занимаемым числом комнат в коммунальной квартире. Письменных возражений на кассационную жалобу не поступило. Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в порядке п.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения. Согласно ст. 87 ЖК РФ – если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ – гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, по договору социального найма предоставляются жилые помещения вне очереди. Руководствуясь указанными нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные требования, поскольку истцы как граждане (наниматели), проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (актом межведомственной комиссии администрации <адрес> от 27 июня 2006 года №1654 и заключением этой же комиссии №29 от 27 августа 2007 года признанном непригодным для проживания), имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Данный вывод суда основан на исследованных в судебном заседании доказательствах, достаточно подробно изложен в решении, и с ним соглашается судебная коллегия. Доводы кассационной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда. Каких-либо иных обоснований и доводов, которые могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится. При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, оснований для ее удовлетворения и отмены принятого судом решения не находит. Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на предоставление жилого помещения истцам в соответствии с требованиями ч.2 ст.57 ЖК РФ - вне очереди. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст.347, ст. ст. 360, 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Резолютивную часть решения Южно-Сахалинского городского суда от 18 августа 2010 года дополнить указанием на предоставление жилого помещения - вне очереди, а в остальной части это же решение суда – оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Администрации города Южно-Сахалинска Миргородской О.Н. – без удовлетворения. Председательствующий : Усольцева И.В. Судьи: Кривулько В.В. Прокопец Л.В.