Судья – Панфилова О.А. Дело №

Докладчик – Прокопец Л.В.

30 ноября 2010 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего – Прокопец Л.В.,

судей – Вишнякова О.В., Исайкина А.Ю.,

при секретаре – Тимофеевой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ивановой Ларисы Алексеевны и Иванова Алексея Васильевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Иванова Антона Алексеевича, Иванова Кирилла Алексеевича к Администрации г.Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение, -

по кассационной жалобе представителя Администрации г.Южно-Сахалинска – Короп О.В. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 21 октября 2010 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:

Обязать Администрацию г. Южно-Сахалинска предоставить Ивановой Ларисе Алексеевне и Иванову Алексею Васильевичу с несовершеннолетними Ивановым Антоном Алексеевичем и Ивановым Кириллом Алексеевичем благоустроенное жилое помещение в черте г.Южно-Сахалинска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры общей площадью не менее 39,9 квадратных метров.

Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

21 сентября 2010 года Иванова Л.А. и Иванов А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Иванова А.А., 2002 года рождения, и Иванова К.А., 2004 года рождения, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Южно-Сахалинска о восстановлении в очереди на внеочередное получение жилья и предоставлении жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, на состав семьи из четырех человек.

В обоснование заявленных требований они указали, что проживают в квартире <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ это жилое помещение было передано в порядке приватизации в собственность Ивановой (Корниенко) Л.А.. Впоследствии договор о приватизации квартиры был расторгнут. В настоящее время они занимают данное жилое помещение на основании договора социального найма. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом признан непригодным для проживания. Отметили, что проживание в квартире становится опасным в связи с угрозой обрушения, а прав на иные жилые помещения они не имеют.

21 октября 2010 года истцы отказались от исковых требований в части восстановления в очереди на внеочередное получение жилья. Определением суда от 21 октября 2010 года производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Иванова Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Иванова А.А. и Иванова К.А., в остальной части заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации г.Южно-Сахалинска – Короп О.В. с исковыми требованиями не согласилась.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил приведенное выше решение, которое обжалует представитель ответчика – Короп О.В., просит решение суда отменить.

В своей кассационной жалобе она указывает, что права семьи Ивановых Л.А. на предоставление жилого помещения не нарушены, поскольку истица включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилья. Ссылается на то, что Администрация г.Южно-Сахалинска осуществляет обеспечение граждан благоустроенными жилыми помещениями за счет выделения бюджетных средств на приобретение жилых помещений и ведущегося строительства муниципального жилья.

На данную жалобу поступили письменные возражения Ивановой Л.А. и Иванова А.В., в которых они просят решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в порядке п.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, выслушав истцов Иванову Л.А. и Иванова А.В., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статье 87 ЖК РФ - если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ – предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> общей площадью 39,9 кв.м. была передана в собственность Ивановой (Корниенко) Л.А. в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ договор о передаче квартиры в собственность расторгнут, и ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой Л.А. и Департаментом городского хозяйства г.Южно-Сахалинска, действующего от имени собственника жилого помещения городского округа «Город Южно-Сахалинск», заключен договор социального найма на указанную квартиру. Заключением межведомственной комиссии при Администрации г. Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным постановлением мэра г.Южно-Сахалинска ДД.ММ.ГГГГ №, жилые помещения в доме №17 по улице 30 лет Победы в пл.р.Ново-Александровск, <адрес> признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания.

Руководствуясь приведенными выше нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные истицей требования, возложив на Администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность предоставить Ивановой Л.А. и Иванову А.В. с несовершеннолетними Ивановым А.А. и Ивановым К.А. благоустроенное жилое помещение в черте города Южно-Сахалинска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 39,9 кв.м, поскольку занимаемое истцами жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, а другого жилья они не имеют. Выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, достаточно подробно и мотивированно изложены в решении. Оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает.

Довод кассационной жалобы о включении истцов в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, не является основанием для отмены решения суда, поскольку установление очередности для лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья, противоречит требованиям федерального законодательства и нарушает права таких лиц на обеспечение жильем.

Остальные доводы жалобы правильности выводов суда о наличии у истцов права на внеочередное предоставление жилого помещения взамен признанного не пригодным для проживания не опровергают. Каких-либо иных доводов и обоснований, влекущих отмену решения суда, в кассационной жалобе не содержится.

При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.347, ст.ст. 360, 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 21 октября 2010 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Администрации г. Южно-Сахалинска Короп О.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: Прокопец Л.В.

Судьи: Вишняков О.В.

Исайкин А.Ю.