Судья – Умнова М.Ю. Дело №

Докладчик – Прокопец Л.В.

26 октября 2010 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего – Усольцевой И.В.,

судей – Вишнякова О.В., Прокопец Л.В.,

при секретаре – Караваевой О.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Патрахиной Ирины Николаевны к Администрации г.Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения, -

по кассационной жалобе представителя Администрации г.Южно-Сахалинска Литейкиной Е.В. на решении Южно-Сахалинского городского суда от 12 августа 2010 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:

Обязать Администрацию города Южно-Сахалинска предоставить Патрахиной Ирине Николаевне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Южно-Сахалинска, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения - размером 30,7 кв.м, состоящие из двух комнат.

Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

08 июня 2010 года Патрахина И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований она указала, что в 1963 году ее свекрови было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО1 и была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Отметила, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время она является нанимателем указанного жилого помещения, других членов семьи у нее не имеется. Постановлением мэра г.Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение было отнесено к категории ветхих и непригодных для проживания, а впоследствии утрачено в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, то есть в настоящее время она осталась без жилья.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представители Администрации г. Южно-Сахалинска Литейкина Е.В. и Зайцева Т.В. исковые требования не признали.

Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует представитель Администрации г.Южно-Сахалинска Литейкина Е.В., просит решение отменить, и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В своей кассационной жалобе она указывает, что истица не представила доказательств, подтверждающих приобретение права на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>. Считает, что отсутствие в материалах дела договора социального найма на данное помещение с указанием в нем сведений о вселении Патрахиной И.Н. в качестве члена семьи нанимателя, а также документов, подтверждающих наличие родственных связей с основным квартиросъемщиком, свидетельствует об отсутствии у истицы законных оснований проживания в этой квартире. Отмечает, что Патрахина И.Н. не обращалась в Администрацию г.Южно-Сахалинска с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Полагает, что решение суда в части возложения на ответчика обязанности предоставить жилое помещение, состоящее из такого же числа комнат, что и ранее занимаемая квартира, не соответствует действующему жилищному законодательству.

На данную жалобу поступили письменные возражения Патрахиной И.Н., в которых она просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в порядке п.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, выслушав представителя Администрации г.Южно-Сахалинска Литейкину Е.В., поддержавшую кассационную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статье 86 ЖК РФ – если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 87 ЖК РФ – если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ – предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Руководствуясь указанными нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные требования, возложив на Администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность предоставить истице другое благоустроенное жилое помещение, поскольку она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном порядке была вселена в эту квартиру в качестве члена семьи бывшего нанимателя, проживала в ней и производила оплату за жилье и коммунальные услуги. Актом межведомственной комиссии при Администрации г.Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № об обследовании указанного жилого дома по <адрес> установлено, что этот дом непригоден для проживания и ремонту либо реконструкции не подлежит. Данный акт утвержден постановлением мэра г.Южно-Сахалинска № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данный дом сгорел. До настоящего времени жилое помещение взамен пришедшего в непригодное состояние и утраченное в результате пожара истице не предоставлено. Данные выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, достаточно подробно изложены в решении. Оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает.

Доводы кассационной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда. Каких-либо иных обоснований и доводов, которые могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится.

При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.347, п.1 ст.361 и ст.366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Южно-Сахалинского городского суда от 12 августа 2010 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Администрации г.Южно-Сахалинска Литейкиной Е.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: Усольцева И.В.

Судьи: Вишняков О.В.

Прокопец Л.В.