Судья – Качура И.О. Дело №

Докладчик – Рогова Л.В.

7 декабря 2010 года город Южно-Сахалинск.

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего – Роговой Л.В.

судей – Капкаун Т.И. и Кривулько В.В.

при секретаре судебного заседания – Юхно Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ким Гынок к Комитету по управлению имуществом администрации Невельского муниципального района о признании права бессрочного пользования земельным участком

по кассационной жалобе Ким Гынок на решение Невельского городского суда от 5 октября 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи Роговой Л.В., объяснения Ким Гынок, поддержавшей кассационную жалобу, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

26 августа 2010 года Ким Гынок обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Невельского муниципального района о признании права бессрочного пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею по договору купли-продажи был приобретен в личную собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, который располагается на земельном участке площадью 600 кв.м. Данный земельный участок в 1955 году исполкомом Невельского городского Совета депутатов трудящихся был предоставлен первому собственнику дома ФИО1 в бессрочное пользование под индивидуальное строительство. В ДД.ММ.ГГГГ адрес дома и земельного участка значился: <адрес>, в настоящее время адрес дома изменен на: <адрес>, в связи с чем ей отказывают в признании права собственности на данный земельный участок. Она неоднократно обращалась в архивный отдел администрации Невельского муниципального района с просьбой подтвердить переадресацию ее дома, однако подтверждающей информации ей предоставлено не было, в связи с чем просит признать за ней право бессрочного пользования земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ким Гынок заявленные требования поддержала.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Невельского муниципального района Круглик А.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что действующим земельным законодательством не предусмотрена передача в бессрочное пользование земельных участков физическим лицам.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе истец Ким Гынок просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. Полагает несостоятельным вывод суда о том, что доказательств, подтверждающих переименование дома <адрес> на дом <адрес> не имеется. Указывает, что суд в нарушение пункта 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не вынес на обсуждение сторон то обстоятельство, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой жилым домом и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Обращает внимание, что является юридически неграмотным человеком, в связи с чем не могла представить дополнительных доказательств.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

В силу статьи 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ)

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно статье 11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Из материалов дела видно, что Ким Гынок являлась собственником дома <адрес>, который в результате землетрясения пришел в непригодное для проживания состояние и в связи с чем на основании постановления мэра Невельского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Ким Гынок предоставлено на условиях договора социального найма другое жилое помещение, состоящее из одной комнаты, квартира <адрес>.

Из содержания заявленных Ким Гынок требований усматривается, что поскольку право бессрочного пользования земельным участком, на котором фактически расположен жилой дом <адрес>, имелось у прежнего собственника дома ФИО1, то это право перешло и ей.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для признания за Ким Гынок права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком в связи с тем, что спорный земельный участок не является самостоятельным объектом гражданских прав и отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у нее этого права до вступления в действие Земельного кодекса РФ.

Данный вывод суда соответствует материалам дела, согласуется с нормами приведенного выше законодательства и является правомерным.

Доводы кассационной жалобы Ким Гынок являлись предметом судебного разбирательства и своего подтверждения в суде не нашли. Иных доводов, которые бы повлияли на правильность постановленного судебного акта, автором жалобы не приводится.

Поскольку выводы суда соответствуют закону и установленным по делу доказательствам, судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, не находит оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Невельского городского суда от 5 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ким Гынок – без удовлетворения.

Председательствующий - Рогова Л.В.

Судьи - Капкаун Т.И.

Кривулько В.В.