О предоставлении жилого помещения



Судья – Панфилова О.А. Дело *

Докладчик – Капкаун Т.И.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2010 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:


председательствующего – Жуковской З.В.

судей - Капкаун Т.И. и Роговой Л.В.

при секретаре – Седых Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цымбала Виктора Алексеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цымбала Андрея Викторовича к администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке

по кассационной жалобе представителя ответчика Короп О.В. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 ноября 2010 года, которым на администрацию города Южно-Сахалинска возложена обязанность предоставить Цымбалу Виктору Алексеевичу с несовершеннолетним Цымбалом Андреем Викторовичем вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте горда Южно-Сахалинска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры общей площадью не менее 46,8 квадратных метра, состоящей не менее, чем из двух комнат.

Изучив материал, заслушав доклад судьи Капкаун Т.И., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Цымбал В.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес> общей площадью 46, 8 кв.м., в которой также зарегистрирован его несовершеннолетний сын Цымбал А.В.

17 сентября 2010 года Цымбал В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цымбала А.В., обратился в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности по предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по площади и количеству комнат ранее занимаемому, отвечающего санитарным и техническим нормам, сославшись на непригодность указанного выше жилья для проживания.

В судебном заседании Цымбал В.А. иск поддержал, представитель ответчика Короп О.В. иск не признала.

Судом принято приведенное выше решение, которое представитель ответчика Короп О.В. в кассационной жалобе просит отменить, указывая на то, что администрацией города не нарушено право истца на предоставление жилья, так как с таким заявлением Цымбал В.А. к ней не обращался.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и заслушав объяснения Цымбала В.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Возлагая на ответчика обязанность по внеочередному предоставлению истцу жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что Цымбал В.А. и его несовершеннолетний сын нуждаются в жилье, так как ранее занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение сгорело в результате пожара, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке признано непригодным для проживания междуведомственной комиссией.

Между тем, как следует из материалов дела, в том числе из объяснений истца в судебном заседании суда первой и кассационной инстанций, после пожара Цымбал В.А. с членами семьи проживает в жилом помещении, приобретенном его женой и зарегистрированном на ее имя (л.д. 33, 39-40).

Согласно имеющейся в деле копии договора купли-продажи квартира <адрес>, в которой проживает истец с членами семьи, приобретена Цымбал Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с Цымбал В.А., в котором они состоят с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 34 СК РФ указанное жилое помещение является совместной собственностью супругов Цымбал.

Доказательств обратному истцом не представлено.

Ссылка суда в решении на то, что указанное обстоятельство не имеет правового значения для дела, является несостоятельной.

Исходя из смысла правовых норм, регулирующих вопросы предоставления жилого помещения по договору социального найма, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Таким образом, когда установлено, что истец и его несовершеннолетний сын в результате пожара лишились не единственного жилища, в связи с чем не являются нуждающимися в жилом помещении, суд без законных на то оснований возложил на ответчика обязанность по предоставлению Цымбалу В.А. жилого помещения во внеочередном порядке, что согласуется с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 3 ноября 2009 г. N 1368-О-О по делу об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной М.В., и других граждан на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, когда судом первой инстанции неверно применены нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, что привело к неправильному разрешению дела, принятое судом решение подлежит отмене.

Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает возможным принять по делу новое решение об отказе в иске, не передавая дело на новое рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, пунктами 1, 3-4 части 1 статьи 362 и статьей 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 16 ноября 2010 года отменить.

Отказать Цымбалу Виктору Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цымбала Андрея Викторовича, в удовлетворении иска о возложении на администрацию города Южно-Сахалинска обязанности по предоставлению во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного и отвечающего установленным требованиям жилого помещения, равнозначного по площади и количеству комнат ранее занимаемому.

Председательствующий – Жуковская З.В.

Судьи – Капкаун Т.И.

Рогова Л.В.