Судья –Савинова О.П. Дело № 33-3576

Докладчик – Малеванный В.П.

18 января 2011 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего – Усольцевой И.В.,

судей – Роговой Л.В. и Малеванного В.П.,

при секретаре - Коршунович П.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егина Ю.Н. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения

по кассационной жалобе представителя администрации муниципального образования <данные изъяты> Стульновой Н.А.

на решение Долинского городского суда от 23 ноября 2010 года, которым на администрацию муниципального образования <данные изъяты> возложена обязанность предоставить Егину Ю.Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 квадратных метров в <данные изъяты>.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Малеванного В.П., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

03 августа 2010 года Егин Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением, которое в ходе производства по делу неоднократно уточнял, к администрации муниципального образования <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения, указав, что с 1995 года истец проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является непригодным для проживания, в связи с чем Егин Ю.Н. поставлен в очередь на внеочередное предоставление жилья, тогда как жилое помещение должно быть ему предоставлено по договору социального найма вне зависимости от каких- либо очередей.

По указанным основаниям Егин Ю.Н. просит суд обязать администрацию муниципального образования <данные изъяты> предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 квадратных метров в <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Деменьтева Л.В. исковые требования Егина Ю.Н. поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты> Стульнова Н.А. с исковыми требованиями не согласилась.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель администрации муниципального образования <данные изъяты> Стульнова Н.А. просит решение суда отменить, приводя в качестве оснований часть 1 статьи 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указывает на то, что право Егина Ю.Н. на получение жилья нарушено не было, поскольку постановлением мэра муниципального образования <данные изъяты> Егин Ю.Н. включен в список граждан на получение жилья вне очереди. Суд неверно истолковал статью 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку не учел наличие у ответчика обязанности предоставлять жилье в том числе и в порядке очередности, в связи с чем принятое по делу решение нарушает права иных граждан на получение жилого помещения.

В письменных возражениях на кассационную жалобу Егин Ю.Н. просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в пределах доводов кассационной жалобы), обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В силу статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3, статья 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из положений указанных норм следует, что предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Также законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Как следует из имеющегося в деле обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, Егин Ю.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которое на основании акта межведомственной комиссии при администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания и неподлежащим ремонту и реконструкции.

Из имеющейся в деле поквартирной карточки формы «Б» видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 28 квадратных метров.

При таких данных судебная коллегия находит правильным решение суда первой инстанции о возложении на ответчика обязанности предоставить Егину Ю.Н. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 квадратных метров в <данные изъяты>.

Доводы кассационной жалобы о том, что права Егина Ю.Н. ответчиком нарушены не были поскольку истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях основаны на ошибочном толковании норм материального права, а потому несостоятельны и отмены принятого судом первой инстанции решения не влекут.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствующим материалам дела, постановленным на всесторонней оценке представленных доказательств и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 360, 361, 362, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Долинского городского суда от 23 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации муниципального образования <данные изъяты> Стульновой Н.А.-без удовлетворения.

Председательствующий: Усольцева И.В.

Судьи: Рогова Л.В.

Малеванный В.П.