Судья – Бессчасная Л.А. Дело № 33-723/2011 Докладчик – Прокопец Л.В. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 05 апреля 2011 года город Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего - Жуковской З.В., судей – Прокопец Л.В., Роговой Л.В., при секретаре – Седых Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лукашовой Е.В. к Жилищно-Строительному кооперативу «Монолит» о признании незаконным исключения из членов кооператива, восстановлении в членстве и восстановлении права на квартиру, - по кассационной жалобе представителя истица – Товбина М.А. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 19 ноября 2010 года, которым исковые требования удовлетворены частично и постановлено: Признать незаконным решение Собрания правления Жилищно-Строительного кооператива «Монолит» от 14 января 2009 года №60 в части исключения Лукашовой Е.В. из членов кооператива. Восстановить Лукашову Е.В. в членстве в Жилищно-Строительном кооперативе «Монолит». В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: 11 мая 2010 года Лукашова Е.В. обратилась в суд с заявлением к Жилищно-Строительному кооперативу «Монолит» (далее ЖСК «Монолит») о признании незаконным решения Собрания правления от 14 января 2009 года №60 в части исключения ее из членов кооператива и о восстановлении ее в членстве. В обоснование заявленных требований она указала, что в 2004 году принята в члены ЖСК «Монолит». Решением Собрания правления от 14 января 2009 года она была исключена из числа членов кооператива по причине наличия задолженности по паевому и дополнительному взносам. Полагала, что оспариваемое решение является незаконным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.130 ЖК РФ такое решение могло быть принято лишь Общим собранием членов ЖСК. 25 мая 2010 года истица дополнила заявленные требования, просила восстановить права в отношении квартиры №54 <адрес> как на выбранный объект по соглашению о выборе объекта недвижимости от 17 февраля 2004 года и индивидуальному графику рассрочки выплаты пая от 01 января 2005 года. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен новый собственник квартиры №54 <адрес> – Позныш Т.В.. В судебном заседании Лукашова Е.В. и ее представитель – Товбин М.А. заявленные требования поддержали в полном объеме. Представитель ЖСК «Монолит» - Каплий Н.В. с исковыми требованиями не согласилась. Третье лицо Позныш Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена. Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует представитель истицы – Товбин М.А., просит решение суда отменить в части требований, оставленных без удовлетворения, а дело в этой части направить на новое рассмотрение. В своей кассационной жалобе он указывает, что в связи с признанием незаконным исключения Лукашовой Е.В. из членов ЖСК подлежали восстановлению и права истицы на выбранную квартиру, прекращенные на основании исключения из кооператива. Отмечает, что правоотношения между ЖСК «Монолит» и истицей в отношении спорного жилого помещения подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Письменных возражений на данную жалобу не поступило. Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в порядке п.1 ст.347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Лукашову Е.В. и ее представителя Товбина М.А., поддержавших свою жалобу, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно частям 1 - 3 статьи 130 ЖК РФ - членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива. Руководствуясь указанными нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные истицей требования о признании незаконным решения правления ЖСК «Монолит» от 14 января 2009 года в части исключения Лукашовой Е.В. из членов кооператива и восстановления ее членства в ЖСК «Монолит», поскольку исключена из членов кооператива в соответствии с действующим федеральным законодательством она могла быть только на основании решения общего собрания членов ЖСК «Монолит». Данный вывод суда мотивированно изложен в решении, в кассационном порядке сторонами не оспаривается. Правильным является и вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Лукашовой Е.В. требований о восстановлении ее права в отношении квартиры №54 <адрес> как на выбранный объект по соглашению о выборе объекта недвижимости от 17 февраля 2004 года и индивидуальному графику рассрочки выплаты пая от 01 января 2005 года. Указанный вывод основан на исследованных в судебном заседании доказательствах, и с ним соглашается судебная коллегия. Согласно ст.124 Жилищного кодекса РФ - гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива (ст.125 ЖК РФ). В силу ст.129 Жилищного Кодекса РФ - член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, истица свой паевой взнос полностью до настоящего времени не выплатила, какое-либо решение о предоставлении Лукашовой Е.В. спорной квартиры общим собранием членов ЖСК «Монолит» не принималось, право собственности на эту квартиру уже зарегистрировано в установленном порядке за другим лицом. На момент обращения Лукашовой Е.В. в суд с данным требованием квартира 54 <адрес> была продана ЖСК «Монолит» члену этого же кооператива Позныш Т.В., в настоящее время Позныш Т.В. является собственником спорного объекта недвижимости, ее право собственности в установленном порядке не оспорено. Доказательств нарушения своих конкретных прав на указанную квартиру сторона истца суду не представила, и в ходе судебного разбирательства такие доказательства установлены не были. Доводы кассационной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного заседания. Каких-либо иных обоснований и доводов, помимо приводимых стороной истца в подтверждение заявленных требований, в кассационной жалобе не содержится. При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение постановлено судом в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка. На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.347, ст.ст. 360, 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Южно-Сахалинского городского суда от 19 ноября 2010 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя истицы Товбина М.А. – без удовлетворения. Председательствующий: Жуковская З.В. Судьи: Рогова Л.В. Прокопец Л.В.