. Дело № 33-1862/2011 . 12 июля 2011 года город Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего – Прокопец Л.В., судей – Роговой Л.В., Вишнякова О.В., при секретаре – Тимофеевой Е.А., рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бутковского А.В. к Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о предоставлении жилого помещения, - по кассационной жалобе представителя ответчика Дюкаревой Н.В. на решение Долинского городского суда от 03 июня 2011 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено: Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Долинский» обязанность предоставить Бутковскому А.В., Матюхиной Н.Б. и Б. В.А. на состав семьи из трех человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, размером общей площади жилого помещения не менее <данные изъяты> квадратных метров, состоящее не менее чем из двух комнат, в черте г.<данные изъяты>, вне очереди. Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: 22 марта 2011 года Бутковский А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» (далее по тексту – Администрация МО ГО «Долинский») о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований он указал, что вместе с сыном и сожительницей Матюхиной Н.Б. проживает в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>, который находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. 20 апреля 2011 года истец уточнил заявленные требования, просил возложить на ответчика обязанность предоставить ему, Матюхиной Н.Б. и несовершеннолетнему Б.В.А. вне очереди по договору социальному найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат, в черте г.<данные изъяты>. В судебном заседании Бутковский А.В. заявленные требования поддержал. Матюхина Н.Б., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, просила удовлетворить заявленные требования. Представитель Администрации МО ГО «Долинский» Дюкарева Н.В. с иском не согласилась. Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует представитель ответчика Дюкарева Н.В., просит это решение отменить и вынести по делу новое решение. В кассационной жалобе она указывает, что право истца на внеочередное получение жилого помещения ответчиком не оспаривается, и не нарушено. Полагает, что суд неверно истолковал положения ст.57 ЖК РФ. Отмечает, что истец включен в список лиц, имеющих право на получение жилья вне очереди, в соответствии с которым ему и будет предоставлено жилое помещение. Письменных возражений на кассационную жалобу не поступило. Проверив материалы дела в порядке п.1 ст.347 ГПК РФ в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав возражения истца Бутковского А.В. и третьего лица Матюхиной Н.Б. против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения. В соответствии с ч.3 ст.40 Конституции РФ - малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. На основании ст.49 Жилищного кодекса РФ - по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ). Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен в статье 57 Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление вне очереди жилых помещений по договору социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Таким образом, из приведенных норм следует, что право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, то есть при условии, что эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими, являются нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете в качестве таковых. В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ – предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Как видно из материалов дела, Бутковский А.В. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из двух комнат. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы и проживают Матюхина Н.Б. и Б.В.А.. Согласно акту межведомственной комиссии от 15 апреля 2011 года указанный жилой дом непригоден для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Решением комиссии по признанию граждан малоимущими №47 от 13 мая 2011 года Бутковский А.В., в составе семьи из трех человек, признан малоимущим в целях предоставления ему жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. Руководствуясь вышеприведенными нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные требования, возложив на Администрацию муниципального образования городской округ «Долинский» обязанность предоставить Бутковскому А.В., Матюхиной Н.Б и Б.В.А вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, в черте г.<данные изъяты>, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат; поскольку занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания; иным жильем указанные лица, имеющие статус малоимущих граждан, не обеспечены, в связи с чем объективно нуждаются в предоставлении жилого помещения. В ходе судебного разбирательства право истца на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма представителем ответчика не оспаривалось. Данные выводы основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, подробно изложены в решении. Оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает. Довод кассационной жалобы об отсутствии спора между сторонами, так как Бутковский А.В. включен в список очередников на предоставление жилого помещения вне очереди, следует признать несостоятельным, поскольку указанное обстоятельство подтверждает нуждаемость истца в жилом помещении. Вместе с тем, ч.2 ст. 57 ЖК РФ не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь, и не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих такое же право. Иные доводы кассационной жалобы на правильность выводов суда первой инстанции не влияют, и не влекут отмену вынесенного судом решения. При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка. На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.347, ст.ст. 360, 361 и 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Долинского городского суда от 03 июня 2011 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» Дюкаревой Н.В. – без удовлетворения. Председательствующий: Прокопец Л.В. Судьи: Рогова Л.В. Вишняков О.В.