Докладчик Крылов Н.А. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 27 января 2012 года г. Южно-Сахалинск Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего Малеванного В.П. судей областного суда Кривулько В.В. и Крылова Н.А. при секретаре Коршунович П.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Н.П. и Першикова А.И. к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» о предоставлении жилого помещения по кассационной жалобе представителя администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» Ким Я.М. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 01 декабря 2011 года, которым Бобровой Н.П. и Першикова А.И. удовлетворен. На администрацию городского округа «Город Южно-Сахалинск» возложена обязанность предоставить Бобровой Н.П. и Першикову А.И. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Ю., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, количеством комнат не менее <данные изъяты>. Заслушав доклад судьи Крылова Н.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а: 01 ноября 2011 года Боброва Н.П. и Першиков А.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» о предоставление жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное <адрес>, предоставленное по договору социального найма от 03 мая 2011 года в установленном порядке признанно не пригодным для проживания. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 14 декабря 2010 года установлено право истцов на предоставление жилого помещения вне очереди. Поскольку до настоящего момента обязанность администрации города Южно-Сахалинска по предоставлению жилого помещения не исполнена, просил суд обязать администрацию города Южно-Сахалинска предоставить на состав семьи из двух человека с учётом <данные изъяты> Першикова А.И. благоустроенное жилое помещение – квартиру, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящее не менее чем из <данные изъяты> комнат в черте города Ю. Боброва Н.П. и Журавлев В.Б., действующий в интересах Першикова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали. Истец Першиков А.И., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» Ким Я.М. иск не признала. Суд постановил приведенное выше решение, которое обжалует представитель администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» Ким Я.М. В кассационной жалобе Ким Я.М. просит его отменить, указывая на включение истцов в список граждан с правом на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке. Возражений на кассационную жалобу не поступило. Проверив материалы дела в порядке пункта 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в пределах доводов кассационной жалобы), обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В силу статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев. В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как следует из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Как установлено судом и следует из имеющегося в деле договора социального найма Боброва Н.П. и Першиков А.И. владеют и пользуются жилым помещением, состоящим из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного <адрес>. Актом межведомственной комиссии при администрации города Южно-Сахалинска от 18 января 2006 года N 1408 жилые помещения расположенные доме <адрес> в городе Ю. признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригодными для постоянного проживания. Семья истцов под номером 493 включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилых во внеочередном порядке (л.д.38). В силу положений указанных норм и установленных по делу обстоятельств судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции обоснованно удовлетворены требования истцов к администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» о возложении обязанности предоставить Бобровой Н.П. и Першикову А.И. вне очереди жилое помещение, соответствующее по площади ранее занимаемому жилому помещению, с количеством комнат не менее <данные изъяты>. Доводы кассационной жалобы о том, что реализация права истцов на внеочередное предоставление жилого помещения возможна в порядке очереди по списку «вне очередников» не основаны на правильном понимании норм материального права, поскольку указанные нормы закона не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Отсутствует в них и указания на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Изложенное свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права. В этой связи судебная коллегия находит постановленное судом решение законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены. На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции закона, действовавшей на день подачи жалобы), судебная коллегия определила: решение Южно-Сахалинского городского суда от 01 декабря 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя ответчика администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск» Ким Я.М. - без удовлетворения. Председательствующий: Малеванный В.П. Судьи: Кривулько В.В. Крылов Н.А.