. Дело № 33-1176/2012 . АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 мая 2012 года город Южно-Сахалинск. Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе: председательствующего – Капкаун Т.И. судей – Качура И.О. и Литвиновой Т.Н. при секретаре судебного заседания – Меркушовой С.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блашенковой В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А. к администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе представителя администрации города Южно-Сахалинска У О.Е. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 13 февраля 2012 года, которым на администрацию города Южно-Сахалинска возложена обязанность предоставить истице с учетом сына Блашенкова А.О. на состав семьи 2 человека вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Ю., общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты> комнаты. В остальной части исковых требований Блашенковой В.А. отказано. Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи Капкаун Т.И.,судебная коллегия у с т а н о в и л а: Блашенкова В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес>. 10 ноября 2011 года она обратилась в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении на ее семью из двух человек благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и жилищным нормам, размером не менее <данные изъяты> кв. метров, не позднее первого квартала 2012 года, сославшись на то, что заключением межведомственной комиссии при администрации города Южно-Сахалинска от 7 марта 2007 года № 2 жилой дом, в котором расположена занимаемая ею и несовершеннолетним сыном квартира, признан непригодным для проживания, а иного жилого помещения у них не имеется. В судебном заседании представитель истицы Колесникова В.Н. заявленное требование поддержала, представитель ответчика У О.Е. иск не признал. Судом принято приведенное выше решение, которое представитель ответчика У О.Е. в апелляционной жалобе просит отменить и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что Блашенкова В.А. включена в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения во внеочередном порядке, и жилое помещение будет ей предоставлено в порядке очереди. Возражая против удовлетворения жалобы, представитель истицы Колесникова В.Н. просит решение суда оставить без изменения. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения против ее удовлетворения Блашенковой В.А. и Колесниковой В.Н., судебная коллегия приходит к следующему. Удовлетворяя заявленное истицей требование, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у нее и членов ее семьи в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ права, а у ответчика – обязанности по предоставлению вне очереди по договору социального найма жилого помещения, отвечающего установленным законом требованиям, сославшись на признание непригодным для проживания жилого помещения, занимаемого семьей Блашенковой В.А.. Однако с этим выводом суда согласиться нельзя, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела, нормам материального права, подлежащим применению к спорному правоотношению, и сделан без учета позиции, изложенной Конституционным Судом РФ в определении от 5 марта 2009 года, согласно которой в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке по пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса возможно при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, а также подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении. При этом Конституционный Суд сослался на часть 2 статьи 49 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется малоимущим гражданам, признанным в установленном статьей 51 настоящего Кодекса порядке нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Между тем, как следует из материалов дела, суд первой инстанции объективную нуждаемость истицы и члена ее семьи в жилом помещении не проверял и не предлагал сторонам представить доказательства наличия либо отсутствия у Блашенковой В.А. другого жилого помещения, пригодного для проживания. При исследовании указанного обстоятельства, имеющего значение для дела, судом апелляционной инстанции установлено, что 20 февраля 2008 год Блашенкова В.А. обратилась к мэру города Южно-Сахалинска с заявлением, в котором просила принять ее с членами семьи дочерью – Г.Д.. и сыном Б.А.. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на получение жилья вне очереди. При этом в пояснительной записке к своему заявлению Блашенкова В.А. указала, что на момент обращения в администрацию города Южно-Сахалинска семья проживала в двухкомнатной квартире, расположенной <адрес>. Из представленной Блашенковой В.А. справки № 2 Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22 февраля 2008 года № 34013 следует, что за Голеневой (Блашенковой) В.А. в МП БТИ на основании договора обмена от 7 августа 1997 года зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилье. Указанное обстоятельство Блашенкова В.А. подтвердила в судебном заседании суда апелляционной инстанции. Последующее отчуждение истицей указанного жилого помещения в пользу ее дочери по договору дарения, на что Блашенкова В.А. ссылалась в судебном заседании, не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности по обеспечению другим жилым помещением вне очереди истицы с членом ее семьи, при отсутствии их объективной нуждаемости в жилом помещении. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что на день принятия истицы с членами ее семьи на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, она в установленном законом порядке была признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Из объяснений истицы в судебном заседании суда апелляционной инстанции следует, что с таким заявлением она в установленном законом порядке не обращалась и не намерена обращаться в настоящее время в связи с отсутствием объективных оснований для его удовлетворения. При таких обстоятельствах, когда судом апелляционной инстанции установлены обстоятельства, свидетельствуют о том, что у администрации города Южно-Сахалинска отсутствовали основания для обеспечения истицы с членом ее семьи жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, принятое судом первой инстанции решение в удовлетворенной части иска нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием в этой части нового решения об отказе в удовлетворении заявленного требования. На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 327.1, пунктом 2 статьи 328, статьей 329 и пунктами 3-4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Южно-Сахалинского городского суда от 13 февраля 2012 года в части предоставления истице с учетом сына Б.А.. на состав семьи в 2 человека вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Ю., общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты> комнаты, отменить. Блашенковой В.А. отказать в удовлетворении иска к администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте города Ю., общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящего из <данные изъяты> комнаты, на состав семьи из двух человек, с учетом Б.А.. В остальной части это решение оставить без изменения. Председательствующий - Капкаун Т.И. Качура И.О. Литвинова Т.Н.