Судья К.Г. Дело Номер обезличен
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
В составе:
Председательствующего С.Е.
Судей Я.Н., С.С.
При секретаре Г.Н.
Рассмотрела в судебном заседании Дата обезличена года дело по кассационной жалобе М.Н. на решение ... суда ... от Дата обезличена года, которым постановлено:
иск М.Н. к М.А. о признании права на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок и определении порядка пользования имуществом удовлетворить.
Признать за М.Н. право на ? долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен и надворные постройки, расположенные по ... в пос. ..., инвентаризационный номер 1640, общей площадью 170, 4 кв.м, инвентаризационной стоимостью 210 458 рублей.
Признать за М.Н. право на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., пос. Идрица, ... кадастровый номер 60:22:020401:21, площадью 1 800 кв.м кадастровой стоимостью 62 982 рубля.
Определить порядок пользования жилым домом и надворными постройками, расположенными по ... в пос. ..., инвентарный номер 1640, общей площадью 170,4 кв.м, инвентаризационной стоимостью 210 458 рублей, принадлежащими на праве общей долевой собственности М.Н. и М.А., выделив в пользование М.Н. следующее имущество: помещения 1 этажа, а именно: кухню, площадью 20,9 кв. м; прихожую, площадью 18, 2 кв.м; ванную, площадью 3,9 кв.м; туалет, площадью 1,0 кв.м; кладовую, площадью 1,7 кв.м; коридор, площадью 4,0 кв.м; шкаф, площадью 1,5 кв.м; котельную, площадью 4,3 кв.м; надворные постройки: навес, площадью 4,09 кв.м; сарай, площадью 1,54 кв.м; сарай, площадью 10, 07 кв.м.
Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Выслушав доклад судьи С.С., объяснения М.Н. и М.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
М.Н. обратилась в суд с иском к М.А. о признании права собственности на ? долю дома, земельного участка, определении порядка пользования имуществом.
В обоснование иска указала, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года состояла в браке с М.А. В период брака на предоставленном М.А. земельном участке были возведены дом и надворные постройки. С 2002 года она проживает на 1 этаже дома, состоящем из кухни, прихожей, ванной, туалета, кладовой, коридора, шкафа, котельной, гаража. По сложившемуся порядку пользования она владеет всеми помещениями, расположенными на первом этаже дома, за исключением гаража. Ответчик владеет вторым этажом дома, который обустроен отдельным входом и самостоятельным отоплением. Просила суд признать право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок. Определить порядок пользования, выделив ей помещения, расположенные на первом этаже дома, а также надворные постройки в виде навеса, площадью 4,09 кв.м, сарая, площадью 1,54 кв.м и сарая, площадь. 10,07 кв.м.
Ответчик М.А., не оспаривая, что спорное имущество является совместной собственностью супругов, с иском не согласился. Указал, что помещением гаража пользуется их сын М.В. в целях осуществляемой им предпринимательской деятельности. Просил применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе М.Н. просит изменить решение суда в части определения порядка пользования жилым домом и надворными постройками, включив в перечень выделенного ей в пользование имущества гараж, площадью 18, 5 кв.м., который расположен на первом этаже дома, ссылаясь на то, что это помещение необходимо ей в связи с тем, что она, будучи инвалидом 2 группы, не имеет возможности самостоятельно передвигаться и постоянно пользуется автомашиной, а также о выделении ей ? части сарая, площадью 10,7 кв. м, так как этим сараем она пользуется с М.А.
Проверив материалы дела с учетом доводов кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению и дополнению.
Из материалов дела видно, что стороны состояли в браке с Дата обезличена по Дата обезличена л.д. 21-22).
В период брака М.А. был выделен земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства, площадью 1800 кв.м., в пос. ... Псковской области, ..., ..., который принадлежит ему на праве собственности л.д. 19, 39-41).
Факт строительства жилого дома и надворных построек в период совместной жизни с М.Н. ответчиком не оспаривался л.д. 31).
Наличие строений подтверждается техническим паспортом ГП Псковской области «БТИ» ... филиал с приложениями к нему кадастровых паспортов на здание л.д. 6-18).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд 1 инстанции правильно исходил из положений статей 33, 34 Семейного кодекса РФ, статьи 256 ГК РФ, в силу которых имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из них приобретено, если не представлены доказательства, что оно приобретено за счет личных денежных средств одного из них; доли супругов в этом имуществе признаются равными.
При этом вывод суда об отсутствии оснований для применения к возникшим правоотношениям срока исковой давности, является правильным.
В соответствии с частью 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Следовательно, определяя долю М.Н. в общем имуществе супругов, суд 1 инстанции должен был определить и право М.А. на ? долю в праве собственности на дом, надворные постройки, земельный участок.
Соответственно, разрешая вопрос о порядке пользования имуществом и, выделяя в пользование М.Н. помещения первого этажа дома и часть надворных построек, суд должен был указать имущество, переданное в пользование ответчику.
Таким образом, решение суда подлежит дополнению.
Постановляя решение в части определения порядка пользования имуществом, суд 1 инстанции пришел к выводу о том, что гараж, прилегающий к 1 этажу дома, площадью 18, 5 кв.м, не может быть передан в пользование истицы в связи с тем, что им пользуется сын сторон М.В., а также в связи с тем, что М.Н. вопрос о разделе имущества в натуре не ставила, а поэтому она не вправе единолично распоряжаться гаражом, с целью переоборудования его под жилое помещение.
С данным выводом суда согласиться нельзя, поскольку М.В. не имеет отношения к совместной собственности родителей и, как следует из кассационной жалобы, целью истребования М.Н. гаража в свое пользование является использование его по назначению.
То обстоятельство, что М.Н. является инвалидом 2 группы по причине трудового увечья, подтверждается материалами дела л.д. 25), а доводы истицы в суде кассационной инстанции о том, что самостоятельное передвижение для нее затруднительно и она имеет права на управление транспортным средством, ответчиком не оспаривались.
Кроме этого, на территории земельного участка имеется гараж, площадью 58, 4 кв.м., на который М.Н. не претендует и который по согласованию с М.А. может быть им предоставлен для целей предпринимательской деятельности М.В. л.д. 10).
В отношении доводов кассационной жалобы о необоснованности передачи сарая, площадью 10,7 кв.м (согласно документальному подтверждению площадью 41,6 кв.м – лит. Г1) только в пользование кассатора, судебная коллегия исходит из пояснений сторон в суде кассационной инстанции о том, что стороны пользуются сараем совместно. Сложившийся порядок пользования применительно к равенству долей ответчиком в судебном заседании суда кассационной инстанции не оспаривался.
При таких обстоятельствах, решение суда в этой части судебная коллегия находит подлежащим изменению.
Принимая во внимание обстоятельства, являющиеся основанием к изменению судебного решения, а также материалы дела, подтверждающие состав спорного имущества, в пользование М.А. подлежат передаче: помещения второго этажа ... по ... поселка ... ... – холл, площадью 24,7 кв.м; прихожая, площадью 8,3 кв.м; жилая комната, площадью 10,4 кв.м; кухня, площадью 12,0 кв.м; туалет, площадью 4,7 кв.м; жилая комната, площадью 23,7 кв.м л.д. 16), надворные постройки – гараж под лит. Г, площадью 58, 4 кв.м; 1\2 сарая под лит. Г1, площадью 41,6 кв.м; сарай под лит Г4, площадью 11, 9 кв.м; сарай под лит. Г5, площадью 39,0 кв.м; навес под лит. Г6, площадью 18,5 кв.м л.д. 10).
В части площадей надворных построек, переданных в пользование М.Н., указанных в решении, решение подлежит уточнению в соответствие с представленными документами: навес, площадью 4,09 – соответствует площади 9,8 (лит Г2); сарай, площадью 1,54 – площади 2,8 кв.м (лит. Г3); сарай, площадью 10,7 кв.м – площади 41,6 кв.м (лит. Г1) -л.д. 8, 10.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 362 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение ... районного суда Псковской области от Дата обезличена года изменить.
Выделить в пользование М.Н. гараж, площадью 18, 5 кв. м, входящий в состав жилого дома Номер обезличен по ул. ... пос. ... Псковской области, а также ? часть сарая под лит Г1, площадью 41, 6 кв.м., расположенный по тому же адресу.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Уточнить резолютивную часть решения суда в отношении размера площади надворных построек, выделенных М.Н.: навес, площадью 4,09 – соответствует площади 9,8 (лит Г2); сарай, площадью 1,54 – площади 2,8 кв.м (лит. Г3); сарай, площадью 10,7 кв.м – площади 41,6 кв.м (лит. Г1).
Дополнить решение суда: признать право собственности М.А. на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом Номер обезличен и надворные постройки, расположенные по ... в пос. ... ..., инвентаризационный номер 1640, общей площадью 170, 4 кв.м, инвентаризационной стоимостью 210 458 рублей.
Признать за М.А. право на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., пос. Идрица, ..., кадастровый номер 60:22:020401:21, площадью 1 800 кв.м кадастровой стоимостью 62 982 рубля.
Определить порядок пользования имуществом, передав в пользование М.А. помещения второго этажа ... по ... поселка ... ... – холл, площадью 24,7 кв.м; прихожую, площадью 8,3 кв.м; жилую комнату, площадью 10,4 кв.м; кухню, площадью 12,0 кв.м; туалет, площадью 4,7 кв.м; жилую комнату, площадью 23,7 кв.м, а также надворные постройки – гараж под лит. Г, площадью 58, 4 кв.м; 1\2 сарая под лит. Г1, площадью 41,6 кв.м; сарай под лит Г4, площадью 11, 9 кв.м; сарай под лит. Г5, площадью 39,0 кв.м; навес под лит. Г6, площадью 18,5 кв.м.
Председательствующий Е.В. С.Е.
Судьи Н.В. Я.Н.
С.С.
Копия верна:
Судья
Псковского областного суда С.С.