Отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из того, что доказательств наличия согласия нанимателей на вселение истцов в качестве членов семьи не представлено



Судья Тесёлкина С.М. Дело № 33-426/2011г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе председательствующего Ельчаниновой Г.А.

судей Хряпиной Е.П., Игошина В.Е.

при секретаре Солодовникове А.А.

рассмотрела в судебном заседании 05 апреля 2011 года дело по кассационной жалобе ответчиков *** и Шишловой Е.А. на решение Псковского городского суда Псковской области от 17 февраля 2011 года, которым постановлено:

Выселить Шишлову И.Г., Шишлову Е.А. из квартиры <адрес> в г. Пскове без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска Шишловой И.Г., Шишловой Е.А. о признании членом семьи нанимателя и признании права на квартиру <адрес> в г. Пскове отказать.

Выслушав доклад судьи Псковского областного суда Хряпиной Е.П., заключение прокурора Анашкиной М.М. о законности и обоснованности решения суда и отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГОУ «Псковский детский дом», действуя в интересах несовершеннолетней воспитанницы П.К. <данные изъяты> года рождения, обратился в суд с иском к Шишловой И.Г. и Шишловой А.Е. о выселении их из квартиры <адрес> в г. Пскове без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании Распоряжения Администрации г. Пскова от 22 ноября 2006 года № 980 за несовершеннолетней сохраняются права на данное жилое помещение. Поскольку ответчицы вселились в квартиру без согласия законного представителя несовершеннолетней и согласия наймодателея – Администрации города Пскова, то прав на данное жилое помещение не приобрели, в связи с чем подлежат выселению.

В судебном заседании представители истца заявленные требования и доводы в их обоснование поддержали.

Ответчицы Шишлова И.Г. и Шишлова Е.А. иск не признали, заявив встречные требования о признании за ними права на спорное жилое помещение. Шишлова Е.А. указала, что была вселена в квартиру в мае 2008 года с согласия ее нанимателя – своей бабушки П.Н. в качестве члена ее семьи, вела с ней общее хозяйство, в связи с чем считает, что в силу положений статьи 69 ЖК РФ приобрела права на данное жилое помещение. После ее смерти в августе 2008 года Шишлова Е.А. стала проживать вместе с супругом бабушки П.В. вела с ним общее хозяйство, осуществляла уход. Шишлова И.Г. указала, что вселена в квартиру в августе 2009 года – после освобождения из мест лишения свободы – для ухода за отчимом по его просьбе, вела с ним общее хозяйство, занималась его похоронами, в настоящее время несет расходы по содержанию жилого помещения.

Представитель Администрации города Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Территориального управления Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области иск ГОУ «Псковский детский дом» поддержал.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе ответчики ставят вопрос об отмене решения суда в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела. В частности, кассаторы указывают, что судом безосновательно не приняты во внимание факты их вселения в спорную квартиру по просьбе и с согласия нанимателей.

Проверив материалы дела с учетом доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Установлено, что нанимателем квартиры № *** в доме № <адрес> в г. Пскове с 1972 года являлась П.Н.., умершая 16 августа 2008 года. При жизни нанимателя 16 мая 1997 года в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена несовершеннолетняя П.К. <данные изъяты> года рождения, родители которой были лишены в отношении нее родительских прав решением Псковского городского суда от 15 ноября 2006 года.

Ребенок передан органам опеки и попечительства. Распоряжением Администрации города Пскова от 22 ноября 2006 года № 980 за П.К. закреплено право проживания в данном жилом помещении, что полностью соответствует нормам жилищного законодательства (ст. 71 ЖК РФ).

В мае 2010 года органом опеки при обследовании жилищно-бытовых условий несовершеннолетней было выявлено проживание ответчиц в спорной квартире.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Шишловой Е.А. и Шишловой И.Г., суд первой инстанции правильно руководствовался положениями статей 69 и 70 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Частью третьей данной статьи предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Порядок вселения граждан в качестве членов семьи нанимателя регулируются положениями статьи 70 ЖК РФ, предусматривающей, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Установлено, что согласие законного представителя несовершеннолетней Пиуновой Ксении – МОУ «Псковский детский дом» и согласие наймодателя – Управления по учету и распределению жилой площади, Администрации города Пскова – на вселение ответчиков получено не было. Возражения Пиуновой К.С. против вселения ответчиков имеется в материалах дела (л.д. 13).

Доказательства наличия согласия нанимателя П.Н. на вселение Шиловой Е.А. в качестве члена семьи с предусмотренными статьей 69 ЖК РФ последствиями в виде приобретения равного с нанимателем права на жилое помещение, Шишловой Е.А. суду представлено не было и судом по результатам судебного разбирательства не установлено. Не нашли своего подтверждения и доводы о вселении Шишловой Е.А. при жизни П.Н. и о ведении с ней общего хозяйства.

Доказательства наличия согласия П.В. на вселение ответчиков и приобретение ими равных с нанимателем прав на спорное помещение ответчиками также не представлено.

При жизни П.Н. и П.В. вопрос о регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире не инициировался. Изменения в договор найма в соответствии с частью 3 статьи 69 ЖК РФ внесены не были.

В связи с указанным суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о нарушении установленного статьей 70 ЖК РФ порядка вселения ответчиков и отсутствии предусмотренных статьей 69 ЖК РФ оснований для возникновения у них прав на спорное жилое помещение.

Судом правильно применена статья 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств своим доводам ответчики не представили. Оценка показаниям допрошенных по их ходатайству в судебном заседании в качестве свидетелей Р.., Т.., Б. судом дана по правилам статьи 67 ГПК РФ на основании всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования имеющихся в деле доказательств. Показаниями указанных свидетелей доводы ответчиков не подтверждаются.

Выводы суда подробно мотивированы в решении, с ними соглашается судебная коллегия.

Суд первой инстанции обоснованно учел установленные решением Псковского городского суда от 25 октября 2004 года обстоятелъства и их правовые последствия, состоящие в расторжении с Шишловыми А.Е. и И.Г. договора найма спорного жилого помещения в связи с их выездом на другое место жительства в 1977 году. Вновь права на данное жилое помещение у них могут возникнуть только в установленном законом порядке, который соблюден при их вселении не был.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Установив отсутствие у Шишловых прав на спорное жилое помещение, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск об их выселении без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, по делу допущено не было. Решение суда является законным и обоснованным, и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Псковского городского суда Псковской области от 17 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Шишловой И.Г. и Шишловой Е.А. – без удовлетворения.

Председательствующий Г.А. Ельчанинова

Судьи Е.П. Хряпина

В.Е.Игошин

-32300: transport error - HTTP status code was not 200