Судья Панов И.М. Дело № 33-917/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 июля 2011г. г. Псков Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе председательствующего Игошина В.Е. судей Виноградовой О.А., Яроцкой Н.В. при секретаре Зибировой Е.В. рассмотрела в судебном заседании дело по частной жалобе Савровой З.Д. на определение Великолукского городского суда Псковской области от *** 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении заявления Савровой З.Д. об отмене мер по обеспечению иска отказать. Заслушав доклад судьи Виноградовой О.А., объяснения Саврова В.И., судебного пристава-исполнителя МОСП города Великие Луки и Великолукского района Богданова В.В., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Саврова З.Д. обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых в рамках рассмотрения иска ИП Михальченкова М.А. к ней и Саврову В.И. о взыскании задолженности за выполненные работы по строительству здания с подсобными помещениями. В обоснование заявления Саврова З.Д. указала, что в рамках рассмотрения вышеуказанного иска определением судьи Великолукского городского суда был наложен запрет на пользование объектом незавершенного строительства, расположенным по адресу: г.Великие Луки, ул.У., д.***, в том числе на проживание в нем, использование в коммерческих целях, производство в указанном объекте недвижимости каких-либо строительно-монтажных работ, совершение действий по государственной регистрации любых прав и сделок с объектом незавершенного строительства. Решением Великолукского городского суда Псковской области от ***2009г. с Саврова В.И. в пользу Михальченкова М.А. были взысканы денежные средства в сумме *** руб. *** коп., в том числе задолженность за выполненные работы по строительству спорного объекта недвижимости. Данное решение суда вступило в законную силу. Поскольку с нее денежные средства в пользу Михальченкова М.И. решением суда не взыскивались, она полагает, что меры обеспечения иска должны быть отменены. В судебном заседании Савров В.И., представляя также интересы Савровой З.Д., заявление об отмене обеспечительных мер поддержал. Взыскатель Михальченков М.А. возражал против удовлетворения заявления Савровой З.Д. Полагал, что принятые судом меры обеспечения его иска должны сохранять свое действие до исполнения решения суда, поскольку объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Великие Луки, ул.У., д.***, был связан с предметом спора. Судом постановлено указанное определение. В частной жалобе Савровой З.Д. ставится вопрос об отмене определения в связи с нарушениями норм процессуального права, в том числе указывается, что она не является должником по исполнительному производству о взыскании денежных сумм в пользу Михальченкова М.А., а сохранение обеспечительных мер нарушает ее права собственника. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Согласно п. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. По смыслу данной нормы права, в которой не приведен перечень обстоятельств, являющихся основаниями для отмены обеспечительных мер, это может иметь место в случае, когда изменились условия, послужившие основанием для принятия по делу обеспечительных мер, или когда защита интересов в исполнении судебного решения обеспечена иным способом. Из материалов дела следует, что определением Великолукского городского суда от *** 2008 года в целях обеспечения иска индивидуального предпринимателя Михальченкова М.А. к Саврову В.И., Савровой З.Д. был наложен запрет на пользование объектом незавершенного строительства, расположенным по адресу: г.Великие Луки, ул.У., д.***. Как усматривается из решения Великолукского городского суда от ***2009, удовлетворяя исковые требования Михальченкова М.А., суд постановил сумму в размере *** рублей *** копеек к взысканию только с Саврова В.И. Таким образом, Саврова З.Д. не является должником по исполнительному производству и не может отвечать своим имуществом перед Михальченковым М.А. Из распоряжений администрации г.Великие Луки от ***2002 № ***, от ***2002 № *** видно, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Великие Луки, ул.У., д.***, был предоставлен Савровой З.Д. для индивидуального жилищного строительства, заявительнице было выдано разрешение на строительство жилого дома на данном объекте недвижимости. Анализируя вышеуказанные правовые акты органа местного самоуправления, судебная коллегия приходит к выводу о том, что спорный объект незавершенного строительства принадлежит Савровой З.Д. При таких обстоятельствах вывод суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер является ошибочным. Кроме того, судебная коллегия учитывает, что сохранение обеспечительных мер в отношении объекта незавершенного строительства в условиях отсутствия у Савровой З.Д. обязательств по возмещению взыскателю по исполнительному производству Михальченкову М.А. затраченных на его строительство средств влечет нарушение ее прав по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом, объектом незавершенного строительства, в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств. На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Определение Великолукского городского суда Псковской области от *** 2011 года отменить. Принять новое определение и отменить меры обеспечения в виде запрета Савровой З.Д. на пользование объектом незавершенного строительства, расположенным по адресу: г.Великие Луки, ул.У., д.***, в том числе на проживание в нем, использование в коммерческих целях, производство в указанном объекте недвижимости каких-либо строительно-монтажных работ, совершение действий по государственной регистрации любых прав и сделок с объектом незавершенного строительства. Председательствующий В.Е. Игошин Судьи Н.В. Яроцкая О.А. Виноградова