Судья Лугина Р.Н. Дело № 33-461/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2012 года город Псков

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе:

председательствующего Адаева И.А.,

судей Анашкиной М.М., Панова И.М.,

при секретаре Тимофеевой Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Андреевой Н.А. на решение Псковского городского суда Псковской области от 18 января 2012 года, которым постановлено:

Андреевой Н.А. в удовлетворении иска к Ермиловой Л.Д. о понуждении заключить договор на подачу горячей воды для обогрева помещений отказать.

Выслушав доклад судьи Панова И.М., объяснения представителей Андреевой Н.А. Семеченко Г.А. и Туркова С.В., ответчика Ермиловой Л.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Андреева Н.А. обратилась в суд с иском к Ермиловой Л.Д., в котором просила обязать ответчика заключить с ней договор на подачу горячей воды для обогрева помещений.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № и нежилых помещений №, № и №, расположенных <адрес> Ответчику принадлежит квартира № в этом же доме. В соответствии с проектом реконструкции дома автономный газовый котел, установленный в квартире ответчика, отапливает нежилые помещения №, № и №, принадлежащие истцу. С 2006 года между сторонами сложились отношения, в соответствии с которыми ответчик приняла на себя обязательства по подаче в систему отопления указанных нежилых помещений тепловой энергии в виде горячей воды, а истец компенсировала затраты по отоплению исходя из соотношения площадей квартиры ответчика и указанных помещений в размере <....>%. В настоящее время истцу стало известно, что ответчик в одностороннем порядке предпринимает меры по отключению системы отопления принадлежащих ей нежилых помещений.

Ответчик Ермилова Л.Д. в судебном заседании иск не признала, указав на неисполнение истцом взятых на себя обязанностей по оплате потребленной энергии, газа и амортизации котла. Полагает, что не имеет права на подачу горячей воды для отопления помещений истца, поскольку в таком случае ею будут нарушена условия договора на поставку газа для отопления квартиры, заключенного с ОАО «Псковрегионгаз», в части объема поставляемого газа.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе Андреева Н.А. ставит вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным истолкованием закона и неприменением закона, подлежащего применению. Полагает доказанным, что фактические действия истца и ответчика свидетельствуют о наличии неоформленной в письменном виде сделки между ними по подаче горячей воды в систему отопления.

Проверив материалы дела с учетом доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 412 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Андреева Н.А. является собственником квартиры №1 и нежилых помещений №, № и №, расположенных <адрес>. Ответчику Ермиловой Л.Д. принадлежит квартира № в этом же доме.

Отопление указанных нежилых помещений, принадлежащих истцу, осуществляется от автономного газового котла, установленного в квартире ответчика. Истец частично оплачивала Ермиловой Л.Д. понесенные последней расходы на отопление.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Андреевой Н.А., суд обоснованно исходил из того, что при установленных фактических обстоятельствах настоящего дела отсутствуют правовые основания, предусмотренные действующим законодательством, для понуждения Ермиловой Л.Д. заключить с истцом договор на подачу горячей воды для обогрева помещений.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, учитывая так же то, что подача горячей воды в систему отопления нежилых помещений, принадлежащих Андреевой Н.А., производилась от отопительного котла Ермиловой Л.Д. в связи со строительством системы отопления здания, при его реконструкции, по такой схеме, при этом имеется техническая возможность подключения системы отопления данных помещений к котлу отопления, установленному в квартире истца.

Доводы апелляционной жалобы данные выводы суда не опровергают основанием для отмены решения суда являться не могут.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года №353-ФЗ), судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Псковского городского суда Псковской области от 18 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Андреевой Н.А. – без удовлетворения.