Судья Семенова Т.А. Дело № 33-1158/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2012 года город Псков

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе:

председательствующего Яроцкой Н.В.,

судей Рубанова Р.В., Панова И.М.,

при секретаре Ищенко О.В.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО УО «ТЭЗиИС» на решение Псковского городского суда Псковской области от 10 мая 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования М.Е.И. удовлетворить.

Обязать ООО УО «ТЭЗиИС» снять с М.Е.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с ООО УО «ТЭЗиИС» в пользу М.Е.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Выслушав доклад судьи Панова И.М., объяснения истца М.Е.И., представителя ответчика П.Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

М.Е.И. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Техническая эксплуатация зданий и инженерных соединений» (ООО УО «ТЭЗиИС») о снятии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что с **.** 2005 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <--//--> После приобретения квартиры на его имя стали приходить квитанции, в которых указывалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек. После обращений в МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» и МП г. Пскова «Горводоканал» часть суммы задолженности с него была снята. На его обращение о снятии оставшейся задолженности в размере *** рублей *** копеек ООО УО «ТЭЗиИС» не ответило.

Просил обязать ответчика снять существующий долг по жилищно-коммунальным услугам на сумму *** рублей *** копеек.

Представитель ответчика ООО УО «ТЭЗиИС» иск не признал, полагая, что управляющая организация правомерно начисляет задолженность.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО УО «ТЭЗиИС» ставит вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

**.** 2005 года М.Е.И. по договору купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по адресу: <--//-->. **.** 2005 года произведена государственная регистрация права собственности М.Е.И. на данную квартиру.

В платежных документах, выставляемых М.Е.И. ООО УО «ТЭЗиИС», указывается задолженность по оплате за жилье в размере *** рублей *** копеек.

По делу установлено, что задолженность в указанной сумме возникла у прежних собственников квартиры перед управляющей организацией МП «УМР №15», ранее осуществлявшей функции по управлению данным многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о незаконности предъявления ООО УО «ТЭЗ и ИС» к оплате данной суммы задолженности, и обоснованно удовлетворил исковые требования М.Е.И.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают, не содержат фактов, имеющих юридическое значение для дела, которые повлияли за законность и обоснованность принятого решения, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Псковского городского суда Псковской области от 10 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УО «ТЭЗиИС» - без удовлетворения.

.

.