Докладчик Мернова О.А. Федеральный судья Щербаков А.В.

21 июля 2010г. судебная коллегия по гражданским делам

Орловского областного суда в составе:

Председательствующего: судьи                  Орловой А.В.      

судей                                                Мерновой О.А., Капустянской М.М.

при секретаре                                                  Новиковой Е.В.

с участием адвоката                                     Черновой Е.В.

в открытом судебном заседании в Орловском областном суде слушала гражданское дело по кассационной жалобе Уткина Г.А. на решение Советского районного суда г. Орла от 01 июня 2010 г., которым постановлено:

«Исковые требования Багровой Антонины Николаевны к Верижниковой Екатерине Вячеславовне, Уткину Григорию Анатольевичу, Верижниковой Вере Михайловне о вселении и устранении препятствий в поьзовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Багрову Антонину Николаевну в квартиру № (...) дома № (...) по ул. (...) г. Орла.

Обязать ответчиков не чинить препятствий Багровой Антонине Николаевне в пользовании квартирой, расположенной по адресу:  г. Орле, ул. (...), д. (...), кв. (...) для чего обязать ответчиков передать ключи от имеющихся замков входной двери в квартиру».

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Мерновой О.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Багрова А.Н. обратилась в Советский районный суд г. Орла с исковым заявлением к Верижниковой Е.В., Верижниковой В.М., Уткину Г.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой №(...), дома № (...) по ул. (...) в г. Орле.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что (...). между ней и ее дочерью Верижниковой В.М. был заключен договор дарения кв. №  (...) дома № (...) по ул. (...) в г. Орле. Однако, несмотря на заключение указанного договора она оставалась зарегистрированной в указанной квартире и проживала в ней.

 Верижникова В.М. без ее согласия зарегистрировала в указанной квартире свою дочь Верижникову Е.В. и ее мужа Уткина Г.А., а также вселила их в спорную квартиру.

Ответчики установили новую входную дверь в квартиру, ключи от которой Багровой А.Н. добровольно не отдают, проживать в квартиру не пускают.

По указанным основаниям, просила суд вселить ее в спорную квартиру и обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Судом постановлено обжалуемое решение.

 В кассационной жалобе Верижникова Е.В., Уткин А.Г. просят об отмене судебного решения, ссылаясь на то, что они не препятствуют Багровой А.Н. в пользовании и проживании в спорной квартире, таким образом, полагают, что отсутствует спор.

Проверив материалы дела, выслушав Уткина А.Г. поддержавшего доводы жалобы, возражения на жалобу представителей Багровой А.Н. по доверенности Чернову Е.В., Верижникову В.М., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения заключенного между Верижниковой В.М. и Багровой А.Н. от (...). Верижниковой В.М. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № (...), дома № (...), по ул. (...) в г. Орле, что подтверждается копией договора дарения квартиры л.д. 6).

Судом при рассмотрении спора установлено, что истица в спорной квартире зарегистрирована и проживала с (...)г.. На момент заключения договора дарения Багрова А.Н. оставалась проживать в указанной квартире.

Ответчики Уткин А.Г. и Верижникова Е.В. зарегистрированы в квартире с (...)г..

Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета ЗАО ЖРЭУ -1 № 10110221 от 27.05.2010г. л.д. 5).

Проверяя доводы истца и возражения ответчика по данному делу, судом установлено, что Багрова А.Н. проживала в спорной квартире с момента с (...). и после заключения договора дарения с Верижниковой В.М. оставалась в ней проживать. Ответчики Уткин А.Г. и Верижникова Е.В. после вселения и регистрации в указанной квартире, установили новую входную дверь-сейф, ключей от которой Багрова А.Н. не имеет.

Указанное обстоятельство в судебном заседании ответчики не оспаривали.

Таким образом, судом установлено, что истица не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, в связи с чем права ее являются нарушенными, следовательно, суд правильно пришел к выводу о вселении истицы в спорную квартиру и обязании ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

 Доводы жалобы кассаторов о том, что они не препятствуют Багровой А.Н. в пользовании и проживании в спорной квартире, таким образом, полагают, что отсутствует спор, не влекут отмену решения суда, поскольку судом установлено, что ключей у истицы от спорной квартиры не имеется, добровольно ответчики истицу в квартиру не пускают, и в настоящее время она проживает у дочери Верижниковой В.М..

Руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия   

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда г. Орла от 01 июня 2010г., оставить без изменения, кассационные жалобы Уткина А.Г., Верижниковой Е.Н.   – без удовлетворения.

Председательствующий: судья

Судьи:

СОГЛАСОВАНО судья Мернова О.А. ___ июля 2010г.