15 сентября 2010года судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе: председательствующего Саниной Л.Л. судей Наместниковой Л.А. и Зубовой Т.Н. с участием прокурора Ельченко С.А. адвоката Мальфановой О.Н. при секретаре Фоминой И.Б. в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Бонжук Л.Л. на решение Колпнянского районного суда Орловской области от 17 августа 2010 года, которым удовлетворены требования Никишина -х-х- к Администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и Бонжук Л.Л. о признании ордера недействительным и выселении из домовладения. Заслушав дело по докладу судьи областного суда Наместниковой Л.А., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Никишин Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Тимирязевского сельского поселения -х-х- -х-х-, Бонжук Л.Л. о признании ордера недействительным и выселении из домовладения. В обоснование требований указывалось, что *ДАТА* года Акционерным сельхозпредприятием «Колос» ему в счет имущественного пая был передан в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенный в -х-х- -х-х-. В указанном доме он проживал до 1995года. В 1995году он временно выехал в -х-х-, где проживал и работал до 2009 года. По возвращении в 2009 году в д. 2-я Удеревка ему стало известно, что в указанном доме проживает Бонжук Л.Л. с семьей. Основанием ее вселения в спорный дом явился ордер *НОМЕР* на занятие жилого помещения, выданный администрацией Тимирязевского сельского поселения *ДАТА* г. Поскольку указанный выше дом с 1992 года находится в его собственности, то Тимирязевская сельская администрация не имела права им распоряжаться и выдавать ордер на право его занятия другим гражданам. По этим основаниям просил признать недействительным ордер на право занятия жилого помещения *НОМЕР* от *ДАТА* года, выданный Тимирязевской сельской администрацией на имя Бонжук Л.Л., а также выселить Бонжук Л.Л., ФИО9, ФИО8 и ФИО7 из принадлежащего ему домовладения. Ответчики иск не признали. Судом постановлено вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Бонжук Л.Л. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что суд не дал оценки имеющейся в материалах дела справке ЗАО «Колос», из которой следует, что дом ей выделялся из жилищного фонда, принадлежащего этому Обществу. Кроме того, полагает, что суд не выяснил все имеющие значение для дела обстоятельства, не допросил руководителей акционерного сельхозпредприятия «Колос» по вопросу предоставления спорного дома сначала истцу в собственность, а затем ей этого же дома для постоянного проживания. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Бонжук Л.Л. и ее представителя адвоката Мальфановой О.Н., поддержавших доводы жалобы, возражения Никишина Ю.В., заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. В соответствии со ст. 30 ч.1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела, 25 марта 1992 году акционерное сельхозпредприятие «Колос» передало Никишину Ю.В. в собственность в счет имущественного пая жилой дом, общей площадью -х-х- кв.м., с надворными постройками, расположенный в -х-х- -х-х- -х-х-. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются договором передачи жилого дома с надворными постройками в счет имущественного пая от 25.03.1992 г., актом передачи жилого помещения *НОМЕР* от *ДАТА* г. л.д.-х-х- 18 июня 2010 года истец зарегистрировал право собственности на этот дом л.д.-х-х- Судом установлено, что истец с семьей в спорном доме проживали до 1995 года. В 1995 году они выехали для проживания в Донецкую область, и истец дал устное разрешение руководителю СПК «Колос» на временное вселение в его дом граждан, нуждающихся в жилье. 24 августа 2004 года решением правления ЗАО «Колос» дом Никишина Ю.В. для проживания был предоставлен Бонжук Л.Л. л.д.-х-х- На основании этого решения глава администрации Тимирязевского сельского -х-х- принял постановление *НОМЕР*а о выдаче Бонжук Л.Л. ордера на занятие вышеуказанного жилья и выдал ордер *НОМЕР* л.д.-х-х- В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Принимая во внимание, что выделенный Бонжук Л.Л. дом для проживания являлся частной собственностью гражданина, глава администрации Тимирязевского сельского -х-х- не имел право на выдачу Бонжук Л.Л. ордера на занятие вышеуказанного жилого помещения. По делу также установлено, что СПК «Колос» заключал с Бонжук Л.Л. договор коммерческого найма спорного жилого помещения на срок до *ДАТА* г.л.д.-х-х- Впоследствии договор коммерческого найма с Бонжук Л.Л. не продлевался. После прекращения у ответчицы права пользования спорным домом собственник этого жилья настаивает на ее выселении, о чем сообщил ей в письменном уведомлении 19.06.2009 г. л.д.-х-х- Однако Бонжук Л.Л. выселиться из его дома отказывается. Поскольку Бонжук Л.Л. с семьей права пользования домом истца в настоящее время не имеет, последний настаивает на их выселении из этого жилья, суд пришел к правильному выводу о ее выселении в судебном порядке из занимаемого жилого помещения. Довод жалобы Бонжук Л.Л. о том, что суд не дал оценки имеющейся в материалах дела справке ЗАО «Колос» о том, что дом ей выделялся из жилищного фонда, принадлежащего этому Обществу, не может повлечь отмену решения суда, поскольку по делу установлено и ответчицей не оспаривается, что хозяйством для проживания ей был предоставлен дом, принадлежащий на праве собственности Никишину Ю.В. Не является основанием к отмене принятого по делу решения ссылка в жалобе на то, что суд не допросил руководителей акционерного сельхозпредприятия «Колос» по вопросу предоставления спорного дома сначала истцу в собственность, а затем ей этого же дома для постоянного проживания, поскольку в деле имеются достаточно других доказательств, позволивших суду выяснить обстоятельства предоставления жилого помещения как истцу, так и ответчице. Вместе с тем, суд, правильно разрешив спор сторон, в резолютивной части решения указал о выселении из жилого дома истца ответчицу Бонжук Л.Л. со всеми членами семьи, не указав при этом их фамилии, имена и отчества. Из справки администрации Тимирязевского сельского поселения следует, что в спорном доме вместе с ответчицей проживают ее несовершеннолетние сыновья ФИО13, *ДАТА* года рождения, ФИО8, *ДАТА* года рождения и ФИО10, *ДАТА* года рождения л.д.-х-х- Судебная коллегия считает необходимым дополнить решение суда указанием фамилии, имени и отчества детей, выселяемых из дома истца вместе с Бонжук Л.Л. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Колпнянского районного суда Орловской области от 17 августа 2010 года оставить без изменения. Дополнить резолютивную часть этого же решения суда указанием о выселении из дома Никишина Юрия Витальевича в д. 2-я Удеревка Колпнянского района Орловской области Бонжук -х-х- и ее несовершеннолетних детей: Бонжук -х-х-, *ДАТА* года рождения, Бонжук -х-х-, *ДАТА* года рождения и Бонжук -х-х-, *ДАТА* года рождения. Кассационную жалобу Бонжук Л.Л. об отмене решения суда оставить без удовлетворения. Председательствующий: судья Судьи: КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть) 15 сентября 2010года судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе: председательствующего Саниной Л.Л. судей Наместниковой Л.А. и Зубовой Т.Н. с участием прокурора Ельченко С.А. адвоката Мальфановой О.Н. при секретаре Фоминой И.Б. в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Бонжук Л.Л. на решение Колпнянского районного суда Орловской области от 17 августа 2010 года, которым удовлетворены требования Никишина Юрия Витальевича к Администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и Бонжук Л.Л. о признании ордера недействительным и выселении из домовладения. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Колпнянского районного суда Орловской области от 17 августа 2010 года оставить без изменения. Дополнить резолютивную часть этого же решения суда указанием о выселении из дома Никишина Юрия Витальевича в -х-х- -х-х- -х-х- Бонжук -х-х- и ее несовершеннолетних детей: Бонжук -х-х-, *ДАТА* года рождения, Бонжук -х-х-, *ДАТА* года рождения и Бонжук -х-х-, *ДАТА* года рождения. Кассационную жалобу Бонжук Л.Л. об отмене решения суда оставить без удовлетворения. Мотивированный текст определения будет изготовлен в течение 5-ти дней со дня рассмотрения дела. Председательствующий: судья Судьи: