Дело № 33- 1348 Докладчик Герасимова Л.Н. Федеральный судья Авдонина И.Н. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 08 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе: председательствующего Циркуновой О.М. судей Капустянской М.М., Герасимовой Л. Н., с участием прокурора Териной Н.Н. при секретаре Плескачевой Е.Ю. в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Квитко Е.В. на решение Новосильского районного суда Орловской области от 26 июля 2010 года, которым постановлено: «В удовлетворении исковых требований Квитко Елены Викторовны к Зайцеву Геннадию Алексеевичу отказать». Заслушав дело по докладу судьи Герасимовой Л.Н., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Квитко Е.В. обратилась в суд с иском к Зайцеву Г.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывала, что с ..... года является нанимателем квартиры № .... Орловской области. В указанной квартире, кроме неё зарегистрированы ее дочь, внук и ответчик. ..... года брак с ответчиком расторгнут, после чего он добровольно выехал из квартиры, тем самым добровольно отказался от своего права на спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик имеет другое жилое помещение, где проживает на протяжении последних 7 лет. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просила суд признать Зайцева Г.А. утратившим право пользования квартирой № .... Орловской области и снять с регистрационного учета. Судом постановлено указанное решение. В кассационной жалобе Квитко Е.В. ставит вопрос об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы указывается, что судом не проанализированы все обстоятельства дела. Не дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что в спорной квартире нет условий для проживания в ней ответчика. Указывает, что в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного помещения и членом его семьи право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи, по общему правилу не сохраняется. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Квитко Е.В., поддержавшей доводы жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося решения. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В силу ч.1 ст. 63 ЖК следует, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, что закреплено в статье 71 ЖК РФ. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации п. Залегощь № ..... от ..... года Квитко Е.В., как ....., на состав семьи из 4 человек: она, муж Зайцев Г.А., две дочери, была выделена служебная квартира, расположенная по адресу: Орловская область, ...., что подтверждается ордером №..... на право вселения на указанную жилплощадь (т.1 л.д.15). Решением Залегощенского районного суда Орловской области от ..... года брак между Квитко Е.В. и Зайцевым Г.А. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (т.1 л.д. 20). В судебном заседании также установлено, что ответчик в ..... году ушел из спорной квартиры, однако его уход был вызван уважительной причиной, вследствие сложившихся с истицей неприязненных отношений, и носил временный характер. До настоящего времени Зайцев Г.А. продолжает быть зарегистрированным в квартире (т.1 л.д. 19). В ..... году ответчик обращался в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В удовлетворении иска было отказано (т.1 л.д.9). Решением Залегощенского районного суда Орловской области от 21.03.2008 года Квитко Е.В. было отказано в иске к Зайцеву Г.А. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Указанное решение вступило в законную силу 30.04.2008 года. Решением мирового судьи судебного участка Залегощенского района Орловской области от ..... года удовлетворен иск Зайцева Г.А. к Квитко Е.В.об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. На основании указанного решения был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство. Как следует из материалов дела, ответчик, получив ключ от входной двери спорной квартиры, не смог им воспользоваться, поскольку истица закрывала дверь на второй замок, имеющийся в двери, ключ от которого Зайцеву Г.А. не передавался. Поэтому он был вынужден вновь обратиться с заявлением в службу судебных приставов, на основании которого было возобновлено исполнительное производство (т.1 л.д.101). Установив изложенные обстоятельства, а именно, что ответчик Зайцев Г.А. никогда не отказывался от своих прав на спорное жилое помещение, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных Квитко Е.В. исковых требований. Не влекущим отмену решения суда является довод жалобы Квитко Е.В. о том, что в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членов его семьи право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется, поскольку основан на неправильном толковании норм материального права. Не может служить основанием для отмены решения и довод жалобы о то, что судом не дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что в спорной квартире нет условий для проживания в ней ответчика, поскольку правового значения для рассмотрения данного спора не имеет. Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Новосильского районного суда Орловской области от 26 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Квитко Е.В. - без удовлетворения. Председательствующий - судья Судьи: