^{Дело № 33-615}

^{Докладчик: Зубова Т.Н. Федеральный судья: Воропаева Н.А.}

^{КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ}

^{04 мая 2011г. судебная коллегия по гражданским делам}

^{Орловского областного суда в составе:}

^{Председательствующего Углановой М.А.}

^{судей Зубовой Т.Н. и Ларионовой С.В.}

^{в открытом судебном заседании в помещении областного суда в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Пашковой Г.Н.}

^{на решение Болховского районного суда Орловской области от 23 марта 2011 года, которым постановлено:}

^{«Исковое заявление Пашковой Г.Н. к Атморковой М.В., Атморкову В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения».}

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Зубовой Т.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

^{Пашкова Г.Н. обратилась в суд с иском к Атморковой М.В. и Атморкову В. В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.}

^{В обоснование заявленных требований указывала, что с <дата> по <дата> она проживала по адресу: <адрес> гражданским браком с ФИО1}

^{<дата> ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>, который <дата> сгорел.}

^{<дата> ФИО1 было разрешено строительство нового дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.}

^{Указывала, что строительством дома они занимались совместно. Для этой цели <дата> она купила сруб в <адрес>, а ФИО1 взял ссуду на жилищное строительство.}

^{<дата> ФИО1 умер, оставив завещание на её имя.}

^{Поскольку мать и сын наследодателя имели обязательную долю в наследстве, <дата> нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, где указано, что наследниками после смерти ФИО1 являются она, Атморков В.В и Атморкова М.В. по <данные изъяты> доли каждому на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.}

^{На момент смерти ФИО1 дом не был достро­ен, поэтому ей пришлось полностью достраивать дом за счёт личных средств.}

^{Ответчики в данном домовладении никогда не проживали и расходов на его строительство и содержание не несли.}

^{Поэтому полагала, что она является фактическим собственником спорного домовладения, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 18 лет.}

^{В связи с этим, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площа­дью <данные изъяты> и на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположен­ных по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давно­сти.}

^{Судом постановлено указанное решение.}

^{В кассационной жалобе Пашкова Г.Н. просит решение суда отменить, как незаконное, ссылаясь на то, что она более 15 лет принимает меры по сохранности и защите от посягательств третьих лиц спорного домовладения, производит за свой счет расходы на его содержание, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется имуществом ФИО1 как своим собственным имуществом, в том числе и земельным участком в соответствии с его целевым назначением на тех же правах и условиях, что и его прежний владелец. Ответчики на протяжении 20 лет ни разу не воспользовались своими правами на спорное домовладение и земельный участок, а также не участвовали в их содержании.}

^{Поэтому полагает, что судом сделан неправильный вывод о том, что спорное имущество имеет собственника, который от этого имущества не отказывался и права собственности по иным основаниям не утратил.}

^{Указывает на то, что решение суда не содержит мотивированных выводов и причин отказа в удовлетворении исковых требований, и суд ограничился ссылкой на выданные ответчикам свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение под номером №.}

^{Ссылается также на то, что при вынесении решения суд не учел, что в наследственном деле указано домовладение под номером №, а дом под номером № никогда умершему ФИО1 не принадлежал.}

^{Кроме того, на основании договора дарения от <дата> ФИО1 принадлежал дом № площадью <данные изъяты>, а площадь оспариваемого достроенного дома составляет <данные изъяты>}

^{Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.}

^{В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).}

^{Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.}

^{В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.}

^{Материалами дела установлено, что согласно договору дарения ФИО2 подарила ФИО1 целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты>, который принадлежал ФИО2 (л. 9).}

^{<дата> году в жилом доме, принадлежащим ФИО1, произошел пожар, в результате которого огнем был уничтожен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается справкой, выданной начальником ОГПН по <адрес> ФИО3 (л. 112).}

^{После чего решением Болховского городского совета народных депутатов № от <дата> ФИО1 разре­шено строительство нового жилого дома на плановом земельном участке по <адрес> (л.д.17), и для этих целей постановлением главы администрации от <дата> ему предоставлен в собст­венность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу (л. 22).}

^{<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л. 11).}

^{Наследниками ФИО1 являлись его мать- Атморкова М.В. и сын- Атморков В.В., имеющие обязательную долю в наследстве - по <данные изъяты> доли каждому, а также Воронкова Г.Н., унаследовавшая <данные изъяты> долю наследственного имущества по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <дата>}

^{Наследственное имущество состояло из целого домовладения, находящегося под № № по <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты>, из них жилой – <данные изъяты> принадлежащее наследодателю на основании договора дарения от <дата> № и справки БТИ <адрес> от <дата> (л. 10).}

^{Из материалов дела также следует, что Воронкова Г.Н. заключила брак с ФИО4 и после заключения брака ей присвоена фамилия- Пашкова (л. 16).}

^{Согласно адресной справке Пашкова Г.Н., её муж ФИО4 и дочь ФИО5 зарегистрированы <адрес> (л. 32).}

^{Указанное домовладение принадлежит на праве личной собственности Атморкову В.В., Атморковой М.В. и Воронковой Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, доля в праве у каждого-<данные изъяты>, что подтверждается справкой № от <дата>, выданной областным госу­дарственным унитарным предприятием «<данные изъяты>» (л. 33).}

^{По состоянию на <дата> общая площадь жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты> Год постройки жилого дома 1990г., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д.23-33).}

^{В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> № правообладателями земельного участка, расположенного по адре­су: <адрес> также являются Атморков В.В., Атморкова М.В. и Воронкова Г.Н. (л.д.36).}

^{Таким образом, суд первой инстанции бесспорно установил, что объекты недви­жимости, на которые истица просит признать право собственности в порядке приобретательной давности, уже имеют собственников.}

^{Установив изложенные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно отказал Пашковой Г.Н. в удовлетворении ее исковых требований.}

^{Довод жалобы истицы о том, что она более 15 лет принимает меры по сохранности и защите от посягательств третьих лиц спорного домовладения, производит за свой счет расходы на его содержание, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется имуществом ФИО1 как своим собственным имуществом, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку не имеет правового значения.}

^{Не влечёт отмену решения суда указание в жалобе на то, что в наследственном деле указано домовладение под номером № а дом под номером № никогда умершему ФИО1 не принадлежал, поскольку по делу установлено, что после того, как жилой дом, подаренный ФИО2 ФИО1 сгорел, им было начато возведение нового дома под номером №, которое унаследовали наследники после его смерти, и в нём по настоящее время проживает истица и просит признать на него право собственности.}

^{Другие доводы жалобы, аналогичны тем, которые были приведены Пашковой Г.Н. при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Мотивы их необоснованности подробно изложены в решении суда и с их оценкой судебная коллегия соглашается.}

^{Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия}

^{О П Р Е Д Е Л И Л А:}

^{Решение Болховского районного суда Орловской области от 23 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Пашковой Г.Н. – без удовлетворения.}

^{Председательствующий судья}

^Судьи