Дело №33-116

Докладчик Герасимова Л.Н. Районный судья Лунина СМ.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего судьи Углановой М.А.

судей Герасимовой Л.Н., Капустянской М.М.

при секретаре Наумовой Н.М.

в открытом судебном заседании в г.Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Аникеевой И.И.

на решение Северного районного суда г.Орла от 14 декабря 2010 года, которым постановлено:

«Исковые требования Аникеевой Инны Ивановны к Аникеевой Наталии Петровне, в её интересах и интересах несовершеннолетней дочери Аникеевой СС, ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Орелрегионгаз» об обязании заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Орелрегионгаз» взимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире №... с Аникеевой Инны Ивановны на состав семьи 2 человека: она и Аникеев Станислав Владимирович из расчета за. .. кв.м общей площади квартиры и с Аникеевой Софьи Станиславовны на состав семьи 2 человека: она и Аникеева Наталия Петровна из расчета за. .. кв.м общей площади квартиры».

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Герасимовой Л.Н., судебная коллегия

Установила:

Аникеева И.И. обратилась в суд с иском к Аникееву СВ., Аникеевой Н.П., Аникеевой СС, ЗАО ЖРЭУ № 4, ООО «Орелрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ОАО «Орелтеплогаз» об обязании заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывала, что она и её несовершеннолетняя внучка являются собственниками по. .. доли квартиры №.... В спорном жилом помещении зарегистрировано и проживает четверо человек: она, её сын Аникеев СВ., бывшая невестка Аникеева Н.П. и несовершеннолетняя внучка Аникеева С.С.

Поскольку с Аникеевой Н.П. у неё возникают споры по оплате платежей за квартиру, с учетом уточненных исковых требований просила суд обязать ЗАО ЖРЭП (з), ЗАО ЖРЭУ № 4, ООО «Орелрегионгаз», МППВКХ «Орелводоканал», ОАО «Орелтеплогаз» производить начисление платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире №. .. из расчета - она на состав семьи один человек за площадь -. .. кв.м; с Аникеевой Н.П. на состав из трех человек - она, Аникеев СВ. и Аникеева СС за площадь. .. кв.м.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Аникеева И.И. просит решение суда изменить, обязав ответчиков взимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение в спорной квартире с Аникеевой И.И. на состав семьи 1 человек из расчета. .. кв.м общей площади квартиры и с Аникеевой С.С. на состав семьи 3 человека из расчета. .. кв.м общей площади квартиры.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Аникеевой И.И., поддержавшей жалобу, возражения Аникеевой Н.П., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и 3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 чЛ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как видно из материалов дела, истица Аникеева И.И. и её несовершеннолетняя внучка Аникеева Софья,. .., являются собственниками по. .. доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру №..., общей площадью. .. кв.м., жилой -. .. кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-11).

Согласно копии лицевого счета в квартире зарегистрированы: истица Аникеева И.И., её сын Аникеев СВ., бывшая невестка Аникеева Н.П. и внучка Аникеева Софья (л.д. 12-16).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Северного района г. Орла от. .. г. определен порядок пользования спорной квартирой: комната №... выделена в пользование Аникеевой Софьи; комната №... и комната №... - Аникеевой И.И.; прихожая, кухня, коридор, ванная, туалет, кладовая оставлены в общем пользовании собственников (л.д. 32-36).

Обязывая ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Орелрегионгаз» взимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире №... с Аникеевой И.И. на состав семьи 2 человека: она и Аникеев СВ. из расчета за. .. кв.м общей площади квартиры и с Аникеевой С.С. на состав семьи 2 человека: она и Аникеева Н.П. из расчета за. .. кв.м общей площади квартиры, суд исходил из того, что между Аникеевым СВ. и Аникеевой Н.П. брак расторгнут, в настоящее время они одной семьей не живут, общее хозяйство не ведут, между ним и его бывшей женой сложились неприязненные отношения, поэтому необходимо Аникеева СВ. отнести к членам семьи его матери Аникеевой И.И.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обязании ЗАО ЖРЭУ №4, 000 «Орелрегионгаз» заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг.

Между тем, учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истицы Аникеевой И.И. и её несовершеннолетней внучки Аникеевой С.С, и на собственников жилого помещения нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, мотивировочная и резолютивная часть решения подлежит уточнению указанием об обязании ЗАО ЖРЭУ №4, 000 «Орелрегионгаз» взимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение по квартире

№.... с Аникеевой Инны Ивановны и Аникеевой Софьи Станиславовны, исходя из их доли в праве собственности на квартиру из расчета. .. кв.м общей площади квартиры с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 361 - 367 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Уточнить мотивировочную и резолютивную части решения Северного районного суда г.Орла от 14 декабря 2010 года указанием об обязании ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Орелрегионгаз» взимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение по квартире №... с Аникеевой Инны Ивановны и Аникеевой Софьи Станиславовны, исходя из их доли ( по. ..) в праве собственности на квартиру из расчета. .. кв.м общей площади квартиры с каждого.

Решение Северного районного суда г. Орла от 14 декабря 2010 года оставить без изменения.

Кассационную жалобу Аникеевой И.И. об изменении решения суда оставить без удовлетворения.

Председательствующий: судья

Судьи: