Докладчик: Санина Л.Л.                   Федеральный судья: Гольцова И.И.

22 июня 2011 г. Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного судав составе:

Председательствующего судьи Саниной Л.Л.                    

судей                                     Зубовой Т.Н., Капустянской М.М.

при секретаре                         Шалаевой И.В.

в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Кузнецова Г.Л. на решение Покровского районного суда Орловской области от 23 мая 2011 г., которым постановлено:

     «В удовлетворении исковых требований Кузнецова Геннадия Леонидовича отказать.»

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Саниной Л.Л., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Кузнецов Г.Л. обратился в суд с иском к ФИО16 о сносе туалета.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого <адрес>. Ответчица проживает в <адрес> по этой же улице.

В 2010 году на меже между земельными участками она возвела туалет, тыльная сторона которого выходит на окна его дома. Он неоднократно просил перенести туалет, что сделано не было.

В июле 2010 года ответчице было вынесено администрацией <адрес> предписание о переносе туалета, которое не было выполнено, чем нарушила требования п.7.1.8 Правил благоустройства и санитарного содержания территории городского <адрес>.

Поскольку ему неприятно смотреть из окон своего дома на туалет ответчицы, просил суд обязать снести туалет.

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик по делу был заменен на надлежащих ФИО6 и ФИО7, которые являются сособственниками домовладения ( дети ответчицы).

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил суд обязать ответчиков перенести туалет на расстояние 10 м от его земельного участка.

Судом постановлено указанное решение.

В кассационной жалобе Кузнецов Г.Л. просит решение суда отменить, передать дело на новое рассмотрение.

Указывает на то, что туалет может быть перенесен на необходимое расстояние в другое место, так как участок ответчиков имеет ширину более 27 метров.

Полагает, что судом не приняты во внимание показания главного архитектора ФИО8, согласно которым строения не могут выходить за красную линию дома и должны располагать в определенном месте, поэтому туалет должен располагаться в месте хозяйственных построек.

Считает, что суд не дал должной оценки предписанию администрации сельского <адрес> о переносе туалета в другое место.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Кузнецова Г.Л. поддержавшего доводы жалобы, возражения на жалобу ФИО9 действующей по доверенности в интересах ФИО7 и ФИО6, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129) осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п.2.3.2 раздела 2.3 Санитарных правил содержания территорий населенных мест СанПиН 42-128-4690-88 на территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.

В соответствии с примечанием 1 к п.2.12 Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метров.

Согласно п.5.3.8 Свода Правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

Судом установлено, что земельные участки сторон по делу граничат между собой.

В 2009 году бывший собственник домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО9 возвела на своем земельном участке вблизи с границей земельного участка истца деревянный туалет. Расстояние от туалета до окон дома истца составляет 13 метров. Туалет находится в хорошем состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями специалистов ФИО10, ФИО11, протоколом выездного судебного заседания.

Показаниям допрошенным в судебном заседании по инициативе истца свидетелей ФИО12, ФИО13 суд обоснованно дал критическую оценку, поскольку они противоречат совокупности других собранных по делу доказательств, свидетельствующих об отсутствии нарушений прав истца действиями ответчика по возведению туалета.

По заключению специалиста Центра гигиены и эпидемиологии <адрес> от <дата> надворный туалет ответчиков располагается на расстоянии 13 метров от дома истца и его месторасположение соответствует требования СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» раздел 2.3, 2.3.2.(л.д.85)

Вместе с тем, судом установлено, что стена туалета ответчиков выходит на 10 см за линию фундамента дома, что не нарушает прав истца.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кузнецова Г.Н. о сносе туалета, т.к. нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено.

Доводы кассационной жалобы об отмене решения суда не принимаются во внимание, поскольку сводятся к иной оценке собранных по делу доказательств. Мотивы их необоснованности приведены как в решении суда, так и в настоящем определении.

Руководствуясь ст. ст. 360-367 ГПК, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Покровского районного суда Орловской области от 23 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кузнецова Г.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи: