Дело № 33- 1319

Докладчик: Герасимова Л.Н. Федеральный судья: Бухтиярова А.А.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 ноября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам

Орловского областного суда в составе:

председательствующего Циркуновой О.М.

судей Герасимовой Л.Н., Ларионовой С.В.

при секретаре Наумовой Н.М.

в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» на решение Болховского районного суда Орловской области от 20 июля 2011 года, которым постановлено:

«Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Михневское сельское поселение Болховского района Орловской области на бесхозяйную недвижимую вещь - объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение (плотину), <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта № инвентарный номер №, согласно данным технического паспорта ОГУП «ОЦ «Недвижимость» по состоянию на <дата>».

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Герасимовой Л.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация Михневского сельского поселения Болховского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указав, что <дата>, Болховским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области был принят на учет объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, как бесхозяйный.

В течение года с момента постановки объекта на учет, никто своих прав на данный объект не заявил.

В связи с этим, просит суд признать за муниципальным образованием Михневское сельское поселение Болховского района право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <адрес>

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» просит об отмене решения суда, указывая на то, что спорное гидротехническое сооружение расположено на принадлежащем ему земельном участке, поэтому считает, что дело незаконно рассмотрено без их участия.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителей ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» Кобзеву И.Н. и Диконова Г.В., поддержавших жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <адрес> не имеет собственника.

Данное обстоятельство подтверждается ответами территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Орловской области № от <дата>., департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области № от <дата>., ОГУП «Орловский Центр «Недвижимость» от <дата>., отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Болховского района № от <дата> (л.д. 6-9).

Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от <дата>. № усматривается, что в реестр внесены записи о принятии с <дата> на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно гидротехнического сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер № (л.д. 5).

Из технического паспорта ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от <дата> видно, что спорное гидротехническое сооружение – плотина, принято в эксплуатацию в <дата> году, ее длина по гребню составляет <...> и оно имеет инвентарный номер № (л.д.11-16).

Поскольку данные гидротехнические сооружения в соответствии с законом подлежат учету, требуют ремонта и принятия мер по его сохранности, суд, приняв по внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что право собственности на спорную плотину ни за кем ранее не признано и этот объект стоит на учете в реестре прав на недвижимое имущество как бесхозяйный объект, пришёл к правильному выводу об удовлетворении требований администрации Михневского сельского поселения Болховского района о признании право собственности на это имущество.

Доводы жалобы ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» о том, что плотина находится на принадлежащим ему земельном участке, поэтому дело незаконно рассмотрено без их участия, не влекут отмену решения суда последующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Орловской области от <дата> вступившим в законную силу <дата>., исковые требования ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» к администрации Михневского сельского совета о признании за ним право собственности на спорное гидротехническое сооружение оставлены без удовлетворения.

Согласно данному решению суд пришёл к выводу, что по договору купли-продажи земельных участков от <дата> ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» не приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, так как этот объект не являлся собственностью продавцов и не являлся объектом купли-продажи.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может согласиться с тем, что суд разрешил вопрос о правах и обязанностях ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов», поскольку доказательств того, что кассатор приобретал права на спорное гидротехническое сооружение, в материалах дела не содержится.

Руководствуясь ст. 361-364 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Болховского районного суда Орловской области от 20 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ОАО «Болховский завод полупроводниковых приборов» – без удовлетворения.

Председательствующий: судья

Судьи: