Дело № 33- 1380 Докладчик: Старцева С. А. Федеральный судья: Ляднова Э. В. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 ноября 2011 г. судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе: Председательствующего Старцевой С. А. и судей Зубовой Т. Н., Мерновой О. А. с участием прокурора Онищенко С. А. при секретере Наумовой Н. М. в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Гусаровой Н. М. на решение Орловского районного суда Орловской области от 04 августа 2011 года, которым постановлено: «Исковые требования Гусарова В. Н. удовлетворить. Признать Гусарову Н. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В удовлетворении встречных исковых требований Гусаровой Н. М. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать». Заслушав дело по докладу судьи областного суда Старцевой С. А., судебная коллегия установила: Гусаров В.Н. обратился в суд с иском к Гусаровой Н.М. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> В данном доме зарегистрирована его бывшая жена Гусарова Н.М., брак с которой расторгнут 10.12.2010г. Поскольку она членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведёт, переехала жить в другое место еще за год до расторжения брака, просил суд признать её прекратившей право пользования указанным жилым помещением, выселить ее и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Гусарова Н.М. обратилась со встречными исковыми требованиями к Гусарову В.Н. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что в спорном доме она проживает и зарегистрирована постоянно с 1994г., однако в марте 2011 г. Гусаров В.Н. без её согласия заменил замки на входной двери, препятствуя ее проживанию в доме. Поскольку в настоящее время она вынуждена проживать на съемной квартире, другого жилья на праве собственности или условиях социального найма не имеет, просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ею данным домом и вселить её по указанному адресу. Судом постановлено указанное решение. В кассационной жалобе Гусарова Н.М. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Указывает, что ссылка суда на ст. 31 ЖК РФ является необоснованной, поскольку жилищные правоотношения с собственником указанного дома Гусаровым В.Н., который на протяжении длительного периода времени признавал за ней право на проживание в указанном доме, возникли у неё с 1976 г., т. е. до вступления в действие Жилищного кодекса РФ. Полагает необоснованным и вывод суда о том, что она добровольно выехала из спорного дома летом 2010 г., поскольку её выезд носил вынужденный характер из-за неприязненных отношений с бывшим супругом, который в марте 2011 г. установил в доме новые замки, не дав ей ключей. Указывает, что в нарушение норм процессуального права суд в оспариваемом решении сослался на решение Орловского районного суда Орловской области от 26.07.11 г., которым ей отказано в признании права собственности на долю спорного дома и которое на момент вынесения оспариваемого решения не вступило в законную силу. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Гусаровой Н. М., поддержавшей жалобу, заключение прокурора Онищенко С. А., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Согласно ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилого помещения его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым домом за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Из смысла приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п.13). Из материалов дела следует, Гусарову В. Н. на основании договора дарения от <дата>. принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> С 03 августа 1994 г. в указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали Гусаров В.Н., его супруга Гусарова Н.М. и его мать ФИО11 Решением мирового судьи судебного участка № 2 Орловского района Орловской области от <дата>. брак между Гусаровой Н.М. и Гусаровым В.Н. расторгнут. Согласно условиям утвержденного определением Орловского районного суда Орловской области от <дата> мирового соглашения по гражданскому делу по иску Гусарвой Н.М. к Гусарову В.Н. о признании права собственности на <...> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> - Гусаров В.Н. обязуется выплатить Гусаровой Н.М. денежную компенсацию в счет доли указанного жилого дома в размере <...> рублей в срок до <дата> (п. 1 ), - Гусарова Н.М. отказывается от исковых требований о признании права собственности на <...> доли домовладения в полном объеме и обязуется сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома после выполнения ответчиком п. 1 настоящего соглашения. Этим же определением суда производство по вышеприведенному делу прекращено. При таких обстоятельствах, учитывая, что после расторжения брака Гусарова Н.М. не является как членом семьи Гусарова В. Н., так и сособственником указанного жилого дома, а также отсутствие соглашения между бывшими супругами о наличии у Гусаровой Н. М. права пользования домом, в силу приведенных норм права районный суд обоснованно удовлетворил требования Гусарова В.Н. и признал Гусарову Н.М. прекратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета, отказав в удовлетворении встречных исковых требований Гусаровой Н.М. о вселении и об устранении препятствий в пользовании данным домом. Доводы жалобы Гусаровой Н.М. о необоснованности ссылки суда на ст. 31 ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения с собственником указанного дома Гусаровым В.Н. возникли у неё с 1976 г., т. е. до вступления в действие Жилищного кодекса РФ, судебной коллегией отклоняются как основанные на неправильном толковании норм материального права. Не влечет отмену решения суда как не имеющий правового значения для рассмотрения настоящего спора по существу и довод кассационной жалобы Гусаровой Н.М. о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, поскольку при рассмотрении дела, бесспорно, установлено, что поле расторжения брака Гусарова Н.М. не является членом семьи Гусарова В.Н. и законных оснований для пользования жилым помещением не имеет. Вместе с тем, принимая во внимание возражения ответчицы по первоначальному иску Гусаровой Н.М. против заявленных к ней требований, по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 ЖК РФ, судебная коллегия полагает необходимым, учитывая положения вышеуказанного мирового соглашения, заключенного между бывшими супругами Гусаровыми, дополнить решение суда указанием о сохранении за Гусаровой Н.М. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с регистрацией по данному адресу до <дата> Руководствуясь ст.360,361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Орловского районного суда Орловской области от 04 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гусаровой Н.М. - без удовлетворения. Дополнить решение суда указанием о сохранении за Гусаровой Н. М. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <дата> с регистрацией по данному адресу на срок до <дата> Председательствующий судья Судьи