Дело №33-518
Докладчик: Склярук С.А. Федеральный судья: Амелькина М.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 апреля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
Председательствующего Шевченко Э.Н.
судей: Склярука С.А., Мерновой О.А.
с участием прокурора Териной Н.Н.
при секретаре: Сухове Д.А.
в открытом судебном заседании в помещении Орловского областного суда слушала гражданское дело по кассационной жалобе Иванова А.А. на решение Заводского районного суда г.Орла от 1 марта 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Гусева Сергея Викторовича удовлетворить.
Признать Иванова Анатолия Анатольевича утратившим право на жилое помещение по адресу: №1
Выселить Иванова Анатолия Анатольевича из жилого помещения по адресу: №1
Решение является основанием для снятия Иванова Анатолия Анатольевича с регистрационного учета по адресу: №1 УФМС РФ по Орловской области».
Заслушав дело по докладу судьи областного суда Склярука С.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Гусев С.В. обратился в Заводской районный суд г.Орла с иском к Иванову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: №1, в которой Иванов А.А. проживает с разрешения прежнего собственника, будучи с .... зарегистрированным в ней по месту жительства.
Ссылался на то, что ответчик не является членом его семьи, при этом каких-либо договоренностей с Ивановым А.А. относительно порядка пользования указанной квартирой у него не имеется, однако в добровольном порядке освободить данное жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Просил суд признать Иванова А.А. утратившим право пользования квартирой №..., выселить его из данной квартиры и снять с регистрационного учета.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе Иванова А.А. просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Полагает, что суд не исследовал в полном объеме все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, так как необоснованно отклонил его ходатайства о привлечении в качестве ответчика по делу ... и о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения Заводским районным г. Орла гражданского дела по иску .... к Гусеву С.В. об установлении факта родственных отношений, о признании недостойным наследником и отстранении от наследования, признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав возражения Гусева С.В. и его представителя по доверенности Чириковой О.Н., заслушав заключение прокурора Териной Н.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, а кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела, Гусеву С.В. на основании свидетельства о праве на наследстве по закону от ... года, выданного ему после смерти его отца ... умершего ... года, принадлежит на праве собственности квартира №1. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством от ... года. (л.д.7, 8)
Судом по делу установлено, что в вышеуказанной квартире проживает Иванов А.А., который с ... года был зарегистрирован в данном жилом помещении его предыдущим собственником, о чем свидетельствует имеющаяся в деле копия лицевого счета. (л.д.9)
Также судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение, на основании которого за последним бы сохранялось право проживания в спорной квартире после смерти ...
Данное обстоятельство не оспаривалось в суде самим Ивановым А.А., который в своих объяснениях в суде указывал, что стал проживать и зарегистрировался в спорной квартире по предложению ... так как приехал в г. Орел для обучения, при этом какой-либо договоренности о том, что за ним сохранится право проживания в квартире после смерти ... у него как с истцом, так и с его отцом не было. (л.д.24)
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о прекращении права пользования Иванова А.А. спорным жилым помещением, в связи с чем обоснованно удовлетворил заявленные Гусевым С.В. требования.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом при разрешении спора необоснованно было отказано в удовлетворении ходатайств ответчика о привлечении к участию в деле соответчика и приостановлении производства по делу, в силу ст.364 ГПК РФ не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения, поскольку спор был разрешен судом по существу правильно.
В то же время судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения суда указанием о признании Иванова Анатолия Анатольевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: №1, одновременно исключив из неё указание о признании его утратившим право на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Заводского районного суда г. Орла от 01 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Иванова А.А. – без удовлетворения.
Уточнить резолютивную часть решения суда указанием о признании Иванова Анатолия Анатольевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: №1, одновременно исключив из неё указание о признании Иванова А.А. утратившим право на данное жилое помещение.
Председательствующий: судьяСудьи: