33-5601-2010 Сумкина С.Н.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Коваленко А.И., Каширской Е.Н. при секретаре Наследовой А.В. 13 октября 2010 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Савилова С.А. на решение Центрального районного суда г.Оренбурга от 28 июля 2010 года по иску Савиловой Е.Б., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Савиловой И.С., к Савилову С.А. о признании права пользования жилым помещением и регистрации в нем, по встречному иску Савилова С.А. к Савиловой Е.Б. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении.
Заслушав доклад, объяснения Савилова С.А. и его представителя Райфурак Е.А., поддержавших доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Савилова Е.Б., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней Савиловой И.С., обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она с *** состоит с ответчиком в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь Савилову И.С., *** года рождения.
Поскольку у них не было жилья они решили приобрести квартиру в ЗАО «Ликосстрой», в связи с чем ответчик заключил договор займа на сумму 1 036 000 руб., которые в дальнейшем должны были быть возмещены путем предоставления им однокомнатной квартиры. В договор займа 22.01.2009г. были внесены изменения, согласно которым ответчик уступил право требования суммы займа своей матери С. после этого ЗАО «Ликосстрой» оформило на сумму займа документы на приобретение квартиры ... (строительный адрес) и 12.05.2009г. между ЗАО «Ликосстрой» и С. был заключен договор купли-продажи квартиры .... В июне 2009 года С. подарила данную квартиру ответчику, который вселил ее и дочь в квартиру в качестве членов своей семьи, однако зарегистрировать их в данном жилом помещении отказался. Она с дочерью временно зарегистрирована в комнате ....
Ответчик требует, чтобы она с дочерью выселилась из спорной квартиры. Однако они не имеют другого жилья, ее материальное положение не позволяет ей приобрести или снимать другое жилое помещение.
Просила суд признать за ней и Савиловой И.С., *** года рождения право пользования жилым помещением – квартирой ... и зарегистрировать их по указанному адресу.
Савилов С.А. обратился в суд со встречным иском о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении. Указал, что спорная квартира была приобретена им на основании договора дарения от 15.07.2009г., заключенного с его матерью С. В 2009 году он прекратил семейные отношения с Савиловой Е.Б., поскольку она провоцировала скандалы, и он, опасаясь за состояние здоровья своей матери, разрешил Савиловой Е.Б. временно пожить в спорной квартире до ее продажи и разрешения жилищных проблем. Намерен исполнить обязательство по выплате Савиловой Е.Б. 518 000 руб., то есть у нее будет материальная возможность обеспечить себя и ребенка жильем.
Просил суд признать Савилову Е.Б. и Савилову И.С. неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой ...; выселить их из указанного жилого помещения л.д.43-44).
Суд постановил решение, которым исковые требования Савиловой Е.Б. удовлетворил, в удовлетворении встречных исковых требований Савилова С.А. отказал.Суд постановил: признать Савилову Е.Б. и Савилову И.С. приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой ...; отделу УФМС по Оренбургской области в Центральном районе г.Оренбурга зарегистрировать Савилову Е.Б. и Савилову И.С. в указанном жилом помещении.
С указанным решением не согласен Савилов С.А., в кассационной жалобе он просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что Савилова Е.Б. и Савилов С.А. с ***г. состоят в зарегистрированном браке л.д.9). В браке у них родилась дочь Савилова И.С., *** года рождения л.д.8).
Савилову С.А. принадлежит на праве собственности квартира ... л.д.7). По указанному адресу никто не зарегистрирован л.д.104).
Согласно пояснениям Савилова С.А. ранее их семья проживала в квартире его матери С., находящейся по адресу: .... в августе 2009 года из-за конфликтных отношений между его матерью и женой он с семьей переехал в квартиру ..., где они проживали вместе до конца 2009 года. Впоследствии он выехал из квартиры и переехал жить к матери, с этого времени они с супругой живут раздельно. Савилова Е.Б. вместе с дочерью продолжают жить в квартире ...
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей С., К., а также материалами дела л.д.39,40).
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Учитывая, что Савилова Е.Б. и Савилова И.С. являются соответственно супругой и дочерью Савилова С.А., вселились в спорную квартиру совместно с Савиловым С.А. - собственником жилого помещения, проживали совместно с ним в данном жилом помещении, следовательно, для признания их членами семьи не требуется выяснения факта ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, а также факта прекращения семейных отношений, поскольку под прекращением семейных отношений между супругами понимается расторжение брака в органах загса гражданского состояния. Кроме того, прекращение семейных отношений между лицами, находящимися в зарегистрированном браке, юридически брака не прекращает.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что Савилова Е.Б. и Савилова И.С. были вселены в спорную квартиру собственником данного жилого помещения в качестве членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Савиловой Е.Б. о признании за ней и Савиловой И.С. права пользования спорным жилым помещением и их регистрации в данной квартире, а также обоснованно отказал в удовлетворении встречных исковых требований Савилова С.А.
Ссылка Савилова С.А. в кассационной жалобе на ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не является основанием для отмены решения суда, поскольку он заявлял требования о признании Савиловой Е.Б. и Савиловой И.С. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением на основании ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, а не прекратившими право пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся к переоценке, установленных судом обстоятельств. Между тем, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значения для дела и дал оценку доказательствам в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Новых доводов, опровергающих выводы суда, кассационная жалоба не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г.Оренбурга от 28 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Савилова С.А. – без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: