Судья С.Н.Сумкина Дело №33-6082/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Оренбург 03 ноября 2010 года
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи А.И.Малкова,
судей А.И.Коваленко и Е.Ф.Соловьевой,
при секретаре Ж.В.Никитиной, рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Кузьмина А.Г. на определение Центрального районного суда г. Оренбурга от 14 сентября 2010 года об оставлении без рассмотрения искового заявления Кузьмина А.Г. к Гаражно-строительному кооперативу №280 (ГСК-280) о признании права собственности на гараж.
Заслушав доклад судьи А.И.Малкова, объяснения А.Г.Кузьмина, поддержавшего жалобу, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
А.Г.Кузьмин обратился в суд с вышеназванным иском к ГСК-280, указав, что он является членом кооператива и пользуется гаражом №..., расположенным по адресу: .... Паевые взносы в сумме ... руб. им выплачены в полном объеме, последний взнос в размере ... руб. он уплатил 06 декабря 2005 года. Согласно кадастровому паспорту от ..., выданному *, его гараж, площадью ... кв.м., находится в пристрое, литер ..., и имеет инвентарный номер .... Имеется разрешение Администрации муниципального образования г. Оренбург от ... на ввод пристроев, литеры ... (гаражи с погребами), в эксплуатацию. На основании изложенного, части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать на ним право собственности на гараж №..., площадь... кв.м., расположенный в строении, литер ..., по адресу: ...
Определением судьи Центрального районного суда г. Оренбурга от 23 июня 2010 года исковое заявление А.Г.Кузьмина было принято к производству суда с возбуждением гражданского дела.
В судебном заседании, состоявшемся 14 сентября 2010 года, А.Г.Кузьмин иск поддержал.
Представители ответчика ГСК-280 и третьего лица Администрации муниципального образования г. Оренбург в судебное заседание не явились.
Определением Центрального районного суда г. Оренбурга от 14 сентября 2010 года исковое заявление А.Г.Кузьмина оставлено без рассмотрения на основании статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с несоблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории дел или предусмотренного договором сторон досудебного порядка урегулирования спора.
В частной жалобе А.Г.Кузьмин просит определение суда отменить как незаконное, указывая, что им был соблюден досудебный порядок урегулирования спора путем направления ответчику письменного обращения, в котором он изложил свои претензии по поводу непредставления ему необходимых для регистрации права собственности документов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем вторым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Оставляя исковое заявление А.Г.Кузьмина без рассмотрения, суд указал, что из материалов дела усматривается, что гараж №..., на который истец просит признать право собственности, имеет признаки самовольной постройки, а потому ссылка истца на часть 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ является несостоятельной. А поскольку истец в Администрацию муниципального образования г. Оренбург за разрешением на строительство и ввод гаража №... в эксплуатацию не обращался, то, следовательно, истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
С такими выводами суда согласиться нельзя, поскольку эти выводы не основаны на законе.
Как следует из материалов дела, А.Г.Кузьмин предъявляет требование к гаражно-строительному кооперативу о признании за ним права собственности на гараж, как за членом данного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за гараж. По данному требованию досудебный порядок урегулирования спора законом не предусмотрен.
При таких обстоятельствах определение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
определение Центрального районного суда г. Оренбурга от 14 сентября 2010 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи: