33-6140-2010 Наливкина Е.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Акчуриной Г.Ж., Булгаковой М.В. при секретаре Наследовой А.В. 03 ноября 2010 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Морозова О.В. на решение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 02 октября 2010 года по иску Марсаковой О.Д. к Морозову О.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Дзержинском районе г.Оренбурга о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад, объяснения Марсаковой О.Д., возражавшей против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Марсакова О.Д. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 долей данной квартиры является Добрянская И.В. В квартире зарегистрирован Морозов О.В., <данные изъяты>. Ранее ответчик являлся собственником 1/3 доли спорной квартиры, но затем подарил свою долю М.Н.В., которая, в свою очередь, подарила 2/3 доли (в том числе подаренную ответчиком долю) Добрянской И.В. Ответчик членом ее семьи не является, в квартиру она его не вселяла.
Просила суд прекратить право пользования Морозова О.В. квартирой по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы Оренбургской области по Дзержинскому району г.Оренбурга снять Морозова О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель Тухватуллин И.З. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик Морозов О.В., представитель ответчика УФМС по Дзержинскому району г.Оренбурга, а также третье лицо Добрянская И.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель Добрянской И.В. – Максимова Н.В. исковые требования Марсаковой О.Д. поддержала.
Решением суда исковые требования Марсаковой О.Д. были удовлетворены. Суд постановил: признать прекращенным право пользования Морозова О.В. жилым помещением – квартирой <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы Оренбургской области по Дзержинскому району г.Оренбурга снять Морозова О.В. с регистрационного учета по указанному адресу
С указанным решением не согласен Морозов О.В., в кассационной жалобе он просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно материалам дела Марсаковой О.Д. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.04.2009г. после смерти М.В.Н. (л.д.7).
Морозову О.В. на праве собственности принадлежала 1/3 доля квартиры <адрес>, которую он, действуя через своего представителя Л.Л.В. (л.д.59), 05.07.2007г. подарил М.Н.В. Договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.51).
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского района г.Оренбурга от 11.08.2004г. за М.Н.В. было признано право собственности на 1/3 долю вышеуказанной квартиры, подаренную ей М.А.Н. (л.д.52).
М.Н.В. по договору купли-продажи от 30.08.2007г. продала принадлежащие ей 2/3 доли спорной квартиры Добрянской И.В. (л.д.50). Право собственности Добрянской И.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.49).
Морозов О.В. до настоящего времени зарегистрирован в квартире <адрес> (л.д.27).
В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Морозов О.В. не является членом семьи Марсаковой О.Д. или Добрянской И.В., совместно с указанными собственниками в квартире не проживал, собственники жилого помещения не предоставляли ответчику жилое помещение на каком - либо праве, суд пришел к правильному выводу о том, что право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекратилось, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования Марсаковой О.Д. о прекращении права пользования Морозова О.В. спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета.
Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что принадлежащую ему 1/3 долю квартиры он подарил М.Н.В.. под влиянием угроз, не является основанием для отмены решения суда, поскольку данное обстоятельство не имеет юридического значения при рассмотрении настоящего гражданского дела, т.к. договор дарения от 05.07.2007г. ответчиком не оспаривался.
Не является основанием для отмены решения суда и довод жалобы о том, что М.А.Н. (бывшая жена) не дарила 15.09.1998г. гр. М.Н.В. принадлежащую ей долю квартиры, поскольку сама М.Н.В. не оспаривала данный договор и не обжаловала решение суда от 11.08.2004г.
Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 02 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Морозова О.В. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: