33-6611-2010 Кузнецова Е.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Малкова А.И., Коваленко А.И. при секретаре Наследовой А.В. 24 ноября 2010 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Федерации организаций профсоюзов Оренбургской области на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 12 ноября 2007 года по иску ООО «Торговый дом «Оренбургстройматериалы» к Малышеву Д.А., Минееву С.А., Рязановой Н.А. о признании права собственности.
Заслушав доклад, объяснения представителя Федерации организаций профсоюзов Оренбургской области Ханаженко И.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя Минеева С.А. – Минеевой Е.А., возражавшей против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ООО «Торговый дом «Оренбургстройматериалы» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просило признать за ним право собственности на помещение №1 общей площадью 669,2 кв.м, расположенное на первом, втором этаже и в подвале двухэтажного нежилого здания с подвалом, общей площадью 958 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер АА1А2А3; помещение №, общей площадью 288,8 кв.м, расположенное на первом этаже и в подвале двухэтажного нежилого здания с подвалом, общей площадью 958 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер АА1А2А3. В обоснование иска указало, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества были им приобретены по договорам купли-продажи от 01.10.2007г., заключенным с Малышевым Д.А., Минеевым С.А. и Рязановой Н.А. Несмотря на то, что обществом обязательства по оплате приобретенной недвижимости исполнены в полном объёме, ответчики не предпринимают никаких действий для государственной регистрации его (истца) права собственности на данное имущество.
Решением суда от 12.11.2007г. исковые требования были удовлетворены.
Суд постановил: признать за ООО ТД «Оренбургстройматериалы» право собственности на помещение № общей площадью 669,2 кв.м, расположенное на первом, втором этаже и в подвале двухэтажного нежилого здания с подвалом, общей площадью 958 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пер.Соляной/<адрес>, №, литер АА1А2А3; помещение № общей площадью 288,8 кв.м, расположенное на первом этаже и в подвале вышеуказанного двухэтажного нежилого здания (л.д.23-25).
С указанным решением не согласна Федерация организаций профсоюзов Оренбургской области. В кассационной жалобе она просит его отменить, ссылаясь на то, что суд разрешил спор о праве на имущество, принадлежащее ЗАО, акционером которого является Федерация организаций профсоюзов Оренбургской области.
Судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что при рассмотрении дела по иску ООО «Торговый дом «Оренбургстройматериалы» о признании права собственности на помещения № и №, расположенные по адресу: <адрес> судом было установлено, что данные помещения истец приобрел на основании договоров купли-продажи от 01.10.2007г., заключенных ответчиками с Малышевым Д.А., Минеевым С.А. и Рязановой Н.А. Переход права собственности по данным договорам не регистрировался в Управлении федеральной регистрационной службы Оренбургской области (л.д.20-21, 24).
Ответчикам Малышеву Д.А., Минееву С.А., Рязановой Н.А. указанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности, основанием возникновения которого указаны договоры от 23.03.2006г., заключенные данными лицами с Л.Р.П. (л.д.6-12).
Право собственности Л.Р.П. на двухэтажное нежилое здание с подвалом общей площадью 998,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> было признано решением Центрального районного суда г.Оренбурга от 10.12.2004г., вынесенным по делу по его иску к Совету Федерации независимых профсоюзов Оренбургской области. Основанием для признания права собственности на данный объект недвижимости Л.Р.П. в иске указал на заключенный между ним и Советом Федерации независимых профсоюзов Оренбургской области договор на оказание услуг, согласно которому в качестве оплаты оказанных услуг Федерация передает в собственность истцу вышеуказанный объект недвижимости(л.д.32).
Впоследствии Федерация организаций профсоюзов Оренбургской области обратилась в Центральный районный суд г.Оренбурга с заявлением о пересмотре вышеназванного решения суда от 10.12.2004г. по вновь открывшимся обстоятельствам. Данное заявление определением Центрального районного суда г.Оренбурга от 24.01.2008г. было удовлетворено (л.д.34), определением от 07.02.2008г. по заявлению Федерации организаций профсоюзов Оренбургской области о повороте исполнения решения суда аннулирована запись о государственной регистрации права собственности на здание, расположенное по <адрес> за Л.Р.П. (л.д.33).
Изложенное свидетельствует о том, что отчуждение помещений здания, расположенного по <адрес>, затрагивает интересы Федерации организаций профсоюзов Оренбургской области, поскольку первоначальным решением от 10.12.2004г., послужившим основанием для возникновения права собственности на данный объект недвижимости за Л.Р.П., к ним был удовлетворен иск о признании права собственности.
В силу п.4 ч.2 ст. 264 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов жалобы, если суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Таким образом, решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Торговый дом «Оренбургстройматериалы» ликвидировано по решению его учредителей (участников); 18.06.2010г. произведена государственная регистрация прекращения деятельности данного юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.69, 136).
В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
В силу ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Поскольку истец ООО «Торговый дом «Оренбургстройматериалы» ликвидировано, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 365 ГПК РФ при отмене решения суда прекратить производство по делу, поскольку процессуальное правопреемство по делу не допускается.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 12 ноября 2007 года отменить, производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Оренбургстройматериалы» к Малышеву Д.А., Минееву С.А., Рязановой Н.А. о признании права собственности прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий:
Судьи:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.