судья Чадов А.А. дело №33-7022/2010
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 декабря 2010 года г.Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Жуковой Н.В.
судей Долгополовой Н.Н., Булгаковой М.В.
при секретаре Сулимовой Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Салиховой ФИО15 на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 6 сентября 2010 года по делу по иску Салихова ФИО16 к Салиховой ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., объяснения представителя ответчика Салиховой Ф.Ф. – Ляпкиной Л.М., поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя Салихова Г.Г. Рухлиной П.М., просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Салихов Г.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. В этом же доме он проживает. Совместно с ним по указанному адресу проживают: его жена ФИО6, внук ФИО7, сын ФИО18., внук ФИО7 и правнучка ФИО8 Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 31.07.2001г. брак между его сыном ФИО19 и Салиховой Ф.Ф. расторгнут. Однако, ответчица оставалась проживать по указанному адресу и выехала в другое жилое помещение только в сентябре 2009 года. До настоящего времени ответчица зарегистрирована по указанному адресу, несмотря на то, что с истцом общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Просил признать ответчика Салихову Ф.Ф. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела судом истец Салихов Г.Г. изменил исковые требования, просил признать Салихову Ф.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать УФМС по <данные изъяты> г.Оренбурга снять с регистрационного учета Салихову Ф.Ф..
Решением Ленинского районного суда города Оренбурга от 08.04.2010 года исковые требования Салихова Г.Г. удовлетворены. Данным решением Салихова Ф.Ф. признана не приобретшей право пользования жилым домом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета по данному адресу.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 23.06.2010 г. решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 08.04.2010 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела истец вновь изменил исковые требования, просил суд признать Салихову Ф.Ф. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от 06.09.2010 года исковые требования Салихова Г.Г. к Салиховой Ф.Ф. удовлетворены. Данным решением суд признал Салихову Ф.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета по данному адресу. С Салиховой Ф.Ф. взысканы в пользу Салихова Г.Г. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. С Салиховой Ф.Ф. взыскана в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
В кассационной жалобе Салихова Ф.Ф. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Салихов Г.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По этому же адресу по данным ГУП Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости за Салиховым Г.Г. записан объект незавершенного строительства -дом литер <данные изъяты>.
Как усматривается из справки администрации южного округа МО «город Оренбург» от 09.03.2010 года, по адресу: <адрес> зарегистрированы Салихова Ф.Ф., ФИО6, ФИО7, ФИО20 ФИО7, ФИО8.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ответчица Салихова Ф.Ф. после заключения брака с сыном истца проживали вместе с супругом, а впоследствии и своими детьми сначала во временном строении, потом – в самовольно возведенном жилом доме, находящемся на земельном участке, где расположен принадлежащий Салихову Г.Г. на праве собственности законный дом.
Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.
В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Положения приведенной нормы не исключают возможности использования самовольной постройки лицом, ее осуществившим, для своего проживания либо предоставления ее для проживания других лиц.
На основании п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает другой вещь в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Поскольку Салихова Ф.Ф. проживала в самовольно возведенном жилом доме, предоставленном ей Салиховым Г.Г., и оплату за проживание истцу не производила, а в 2009 года прекратила пользоваться указанным домом, имеются основания для признания Салиховой Ф.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Доводы кассационной жалобы Салиховой Ф.Ф. о том, что другим жильем она не обеспечена, и судом не решался вопрос о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок, правового значения для разрешения данного спора не имеют, поскольку положения ч.4. ст.31 ЖК РФ применяются в отношении бывших членов семьи собственника жилого помещения в случае прекращения с ним семейных отношений.
С учетом изложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены правильного по существу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 360 -366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Ленинского районного суда г.Оренбурга Оренбургской области от 6 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Салиховой ФИО21 – без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи подписи