Судья Шошолина Е.В. дело № 33-7119/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж, судей областного суда Долгополовой Н.Н., Хакимовой О.В., при секретаре Гордеевой Е.А.,
22 декабря 2010 года в г. Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Хакимовой О.В. рассмотрела гражданское дело по кассационной жалобе Щемеровой Л.П на решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 29 октября 2010 года по заявлению Щемеровой Л.П об оспаривании постановления судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г. Орска,
установила:
Щемерова Л.П. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, в обоснование которого указала, что в производстве судебного пристава - исполнителя находится возбужденное в отношении нее исполнительное производство № ... по взысканию задолженности. Судебным приставом – исполнителем был произведен арест, принадлежащего ей имущества, квартиры .... Указанная квартира была выставлена на торги для реализации, пройдя предварительную оценку ... рублей. 31 августа 2010 г. были назначены торги по продаже арестованного имущества, однако на основании протокола № 34, они были признаны недействительными и судебным приставом – исполнителем, вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на торги.
Считает, что торги 31 августа 2010 г. судебным приставом – исполнителем не проводились, в месте их назначения отсутствовала какая – либо информация о проведении исполнительских действий.
12 октября 2010г. судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, на основании которого планируется регистрация перехода права собственности от должника на взыскателя, но уже по сниженной цене. Считает постановления судебного пристава – исполнителя незаконными, по тем основаниям, что торги, назначенные на 31 августа 2010г. судебным приставом – исполнителем не проводились, соответственно отсутствуют какие – либо основания для снижения рыночной стоимости недвижимого имущества.
Просила суд постановление от 14 сентября 2010г. о снижении цены имущества, переданного на торги на 10% и постановление от 12.10.2010 г. о проведении государственной регистрации права собственности на имущество судебного пристава – исполнителя признать незаконными и отменить.
В дальнейшем уточнила свои требования и в дополнение к заявленным требованиям просила суд приостановить исполнительное производство № ..., возбужденное судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Ленинского района г. Орска УФССП по Оренбургской области Пашуриной О.Г. о взыскании задолженности до окончательного рассмотрения вопроса по существу по заявлению об оспаривании действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя.
В судебное заседание заявитель Щемерова Л.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель заявителя Щемеров А.П. в судебном заседании уточненные требования поддержал.
Судебный пристав – исполнитель отдела службы судебных приставов Ленинского района г. Орска Пашурина О.Г. в судебном заседании против заявления возражала.
Решением суда в удовлетворении заявления Щемеровой Л.П. отказано.
С решением суда не согласна Щемерова Л.П. и в своей кассационной жалобе просит его отменить, ссылаясь на необоснованность выводов суда.
Заслушав доклад судьи, объяснения представителя заявителя Белинского С.А. (доверенность от 20.12.2010г.), поддержавшего доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 87 Федерального закону от 2 октября 2007г. N229-ФЗ ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит Постановление о снижении цены на 15%.
Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.
Согласно п. 3 ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися, судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 настоящего Федерального закона».
Согласно ч. 3 п. 2 ст. 66 Федерального Закона Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда: взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
Из материалов дела следует, что Постановлением от 17.04.2009 г. возбуждено исполнительное производство № ... г. в отношении должника Щемеровой Л.П., на основании исполнительного листа № ... от 03.02.2009 г., выданного Центральным районным судом г. Оренбурга, предметом исполнения является: обращение взыскания на предмет залога - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
Постановлением от 20.05.2009 г. о возбуждении исполнительного производства № ... возбуждено исполнительное производство в отношении Щемеровой Л.П., на основании исполнительного листа № ... от 03.02.2009 г., выданного Центральным районным судом г. Оренбурга, предметом исполнения является долг в размере ... руб. в пользу взыскателя ООО Ю..
Постановлением от 20.05.2009г. объединены исполнительные производства № ..., № ..., № ... г. в отношении одного и того же должника Щемеровой Л.П. в сводное производство с присвоением регистрационного номера № ... –СД.
Как следует из материалов дела, 23 сентября 2009г. в рамках сводного исполнительного производства № ...-СД в отношении должника Щемеровой Л.П., на основании исполнительного листа ... от 03.02.2009г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на предмет залога - двухкомнатную квартиру, расположенную на 1-м этаже пятиэтажного дома, общей площадью 46,1 кв. м. по адресу: ..., стоимостью ... руб., согласно исполнительного документа.
20 апреля 2010г. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги и направлена заявка в ТУ ФАУГИ по Оренбургской области на организацию и проведение торгов.
04 июня 2010г. получено уведомление заместителя руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о том, что торги по продаже имущества должника Щемеровой Л.П., а именно двухкомнатной квартиры по адресу: ..., назначены на 24.06.2010 в 16.00 час. Информационное сообщение о проведении торгов размещено в средствах массовой информации, а именно в газете «Оренбуржье» № 75 от 21.05.2010.
Протоколом № 25 от 24 июня 2010 торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
07 июля 2010 г. в соответствии с п. 2 ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем вынесено постановление снижении цены имущества, переданного на торги на 15%.
Повторные торги назначались 31 августа 2010г. в 13.00 час., которые также были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (протокол № 34 от 31 августа 2010г.). Согласно уведомлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 26 июля 2010 года № СП-56/13-5659 информационное сообщение о проведении торгов опубликовано в газете «Оренбуржье» № 111 от 23 июля 2010г. (л.д. 25).
Из материалов дела усматривается, что 22 сентября 2010г. ООО Ю. сообщило о своем решении принять на баланс данное имущество.
Таким образом, отказывая в удовлетворении требований заявителя суд, правильно пришел к выводу о том, что оспариваемые действия судебного пристава-исполнителя соответствуют Федеральному закону "Об исполнительном производстве».
Доводы кассационной жалобы о том, что суд не удовлетворил ходатайство заявителя, и не привлек к участию в деле ТУ ФАУГИ по Оренбургской области, не проверил достоверный характер сведений об официальном размещении информации о торгах, не являются основанием для отмены решения суда, так как никаких требований к организатору торгов заявителем предъявлено не было.
Согласно пункту 5.5 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, к полномочиям Росимущества относится организация в установленном порядке реализация имущества в рамках исполнительного производства. Приказами ФССП РФ № 347, Росимущества № 149 от 25.07.2008 утвержден Порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.
Действующим законодательством не предусмотрено право судебного пристава-исполнителя осуществлять проверки правомерности действий организаторов торгов, оснований не доверять полученной от организатора торгов информации у судебного пристава не было.
Других доводов, которые в силу ст. 362 ГПК РФ являются основанием для отмены судебного решения, кассационная жалоба не содержит.
В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 360 - 366 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 29 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Щемеровой Л.П - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: