Судья Федина Е.В. Дело № 33-241/2011
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Оренбург «19» января 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Петерс И.А.,
судей областного суда Долгополовой Н.Н., Жуковой Н.В.,
при секретаре Плотниковой Ю.Г.,
с участием прокурора Кобзарь А.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина А.В. к Фокину В.А., Фокиной С.С., Фокиной Л.И., малолетним Фокиной Д.В., Фокину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении по кассационной жалобе Фокина А.В. на решение Сорочинского районного суда Оренбургской области от 10 ноября 2010 года.
Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Петерс И.А., мнение прокурора областной прокуратуры Кобзарь А.П., полагавшей, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению, судебная коллегия,
установила:
Фокин А.В. обратился с иском к Фокину В.А., Фокиной С.С., Фокиной Л.И., Фокиной Д.В., ..., Фокину Д.В., ..., указав, что он является собственником жилого дома .... Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном доме без законных оснований, так как договор найма с ними не заключался, членами его семьи ответчики не являются. Желает распорядиться домом по своему усмотрению, в связи с чем, просил суд признать ответчиков утратившими право на занятие жилой площади и проживание в указанном выше жилом доме, выселить их и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Фокин А.В. иск поддержал.
Фокина Л.И. возражала против удовлетворения иска.
Ответчики Фокин В.А., Фокина С.С., против выселения и признания их утратившими право пользования не возражали, но просили предоставить им отсрочку.
Решением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 10 ноября 2010 года исковые требования Фокина А.В. удовлетворены частично. Суд признал Фокину Л.И., Фокина В.А., Фокину С.С., Фокину Д.В., ..., Фокина Д.В., ..., утратившими право пользования жилым домом ...; выселил их из указанного жилого дома, сохранив право пользования домом до 31 марта 2011 года, и указал, что после 31 марта 2011 года указанное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Также суд взыскал с Фокиной Л.И., Фокина В.А., Фокиной С.С. в пользу Фокина А.В. по 1000 рублей – расходы на услуги представителя, 66,66 рублей – расходы на уплату госпошлины, с каждого.
В кассационной жалобе Фокин А.В. просит частично отменить решение Сорочинского районного суда Оренбургской области от 10 ноября 2010 года и вынести в этой части новое решение, отказав в удовлетворении ходатайства ответчиков о сохранении за ними права пользования спорным жилым домом на определенный срок до 31 марта 2011 года.
Фокин А.В., Фокина Л.И., Фокин В.А., Фокина С.С. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в суд кассационной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, дело, в соответствии с частью 2 статьи 354 ГПК РФ, рассматривалось в их отсутствии.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Удовлетворяя требования истца о выселении ответчиков, суд правильно сослался на ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики, утратили право пользования домом, принадлежащим истцу, поскольку двое из них - бывшая жена Фокина Л.И. сын Фокин В.А. - являются бывшими членами его семьи, а сноха Фокина С.С. внуки Данил и Дарья никогда членами его семьи не были.
Однако, сохраняя за всеми ответчиками право пользования спорным домом до 31 марта 2011 года, суд не учел, что никаких обстоятельств, перечисленных в части 4 статьи 31 ЖК РФ, дающих право сохранить за бывшими членами семьи собственника жилого помещения право пользования им, в суде установлено не было.
Так, из материалов дела следует, что ответчик Фокин В.А. является совершеннолетним, не имеет инвалидности, может работать, с ответчицей Фокиной Л.И. истец фактически не проживает с 1998 года, никаких обязательств перед ней не имеет, сноха Фокина С.С. была вселена в дом без его согласия.
Кроме того, суд не учел, что по смыслу и содержанию части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае сохранения за бывшими членами семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, в иске о выселении должно быть отказано.
При таких обстоятельствах, решение суда в части сохранения за ответчиками право пользования жилым домом истца, нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем решение в этой части подлежит изменению, а указание на сохранение этого права за ответчиками исключению из резолютивной части решения.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
кассационную жалобу Фокина А.В. удовлетворить.
решение Сорочинского районного суда Оренбургской области от 10 ноября 2010 года изменить, исключить из резолютивной части решения указание на сохранение за Фокиным В.А., Фокиной Л.И., Фокиной С.С., Фокиной Д.В., ...., Фокиным Д.В., .... право пользования домом ..., до 31 марта 2011 года, и на то, что после 31 марта 2011 года указанное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Дополнить резолютивную часть решения следующим: «Снять с регистрационного учета в доме ... Фокина В.А., Фокину Л.И. Фокину С.С., Фокину Д.В., ... Фокина Д.В., ....»
Председательствующий:
Судьи: