33-809-2011 Шейко А.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Булгаковой М.В., Кисловой Е.А. при секретаре Баловневой О.А. 09 февраля 2011 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Крипакова В.В. на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 22 сентября 2010 года по иску Крипакова В.Д. к Крипакову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад, объяснения Крипакова В.В. и его представителя Никольской О.Н., поддержавших доводы жалобы, объяснения представителей истца – Крипакова Д.В. и Кондря А.В., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Крипаков В.Д. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо него зарегистрирован его сын Крипаков В.В., однако ответчик с августа 1999 года в спорной квартире не проживает, так как женился, ушел жить в квартиру к своей жене, где проживает по настоящее время. Коммунальные платежи Крипаков В.В. не оплачивает, вещей его в спорной квартире нет. В добровольном порядке ответчик отказывается платить коммунальные платежи, а также сняться с регистрационного учета.
Просил суд признать Крипакова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Крипаков В.В., представитель третьего лица УФМС России по Ленинскому району г.Оренбурга, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика Никольская О.Н. просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Решением суда исковые требования Крипакова В.Д. были удовлетворены.
Суд постановил: признать Крипакова В.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; снять Крипакова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
С указанным решением не согласен Крипаков В.В., в кассационной жалобе он просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ордеру от 13.05.1987г. №965 квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Крипакову В.Д., (основной квартиросъемщик) на семью из пяти человек: Крипакова В.Д., К.С.П. (жена), К.Е.В. (дочь), Крипакова В.В. (сын), К.А.В. (тетя) (л.д.7).
В настоящее время в квартире зарегистрированы Крипаков В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын Крипаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).
Согласно исковому заявлению Крипакова В.Д. и его пояснениям, данным в судебных заседаниях, Крипаков В.В. с августа 1999 года в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, поскольку он женился и переехал со всеми своими вещами на другое постоянное место жительства в квартиру своей жены по адресу: <адрес>, где и проживает на момент рассмотрения дела. е не проживает, поскольку он женился и переехал на другое порной квра
Данные обстоятельства были подтверждены ответчиком Крипаковым В.В. в судебном заседании 16.09.2010г. Согласно его пояснениям, данным в этом судебном заседании, его выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились (л.д.50).
Свидетели И.Н.И., Т.З.И., К.Е.В. также подтвердили, что ответчик Крипаков В.В. в квартире <адрес> не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.
Материалами дела установлено, что Крипаков В.В. не оплачивал коммунальные услуги за квартиру, в связи с чем Крипаков В.Д. обратился к мировому судье судебного участка №2 Ленинского района г.Оренбурга о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам (л.д.34-35).
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая положение вышеуказанной статьи, принимая во внимание, что Крипаков В.В. с 1999 года не проживает в спорной квартире, из которой выехал добровольно, проживает с семьей по другому адресу, ему никогда не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, личных вещей его в квартире нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносил, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Крипакова В.Д. о признании Крипакова В.В. утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Довод жалобы о том, что суд не принял во внимание намерение ответчика возобновить пользование квартирой, не является основанием для отмены решения суда, поскольку попытку вселиться в квартиру ответчик предпринял в период рассмотрения дела в суде.
Признание иска Крипаковым В.В. и заключение мирового соглашения с истцом о возмещении задолженности по коммунальным платежам, также не является основанием для отмены решения суда, поскольку оно совершено после предъявления настоящего иска в суд.
Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 22 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Крипакова В.В. – без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...