33-993-2011 Зверева К.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Кисловой Е.А., Хакимовой О.В. с участием прокурора Толмача А.В. при секретаре Баловневой О.А. 16 февраля 2011 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Салимовой Е.В. на решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 01 декабря 2010 года по иску Салимова С.С. к Салимовой Е.В., Ледовских Д.П., Ледовских А.П. о признании утратившими права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад, объяснения Салимовой Е.В., поддержавшей доводы жалобы, заключение прокурора, проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Салимов С.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на основании договора мены от 14.10.1994г. принадлежит квартира №, расположенная в <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Салимовой Е.В., которая вместе со своими детьми Ледовских Д.П. и Ледовских А.П. стала проживать в принадлежащей ему квартире.
В 2007 году их брак был расторгнут, семейные отношения прекратились. Однако ответчица с детьми продолжает проживать в его квартире, создавая невозможные условия для его проживания. Никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением между ним и Салимовой Е.В. не заключалось. Коммунальные платежи ответчица не оплачивает.
Решением Бугурусланского городского суда от 10.03.2009г. за ответчиками было сохранено право пользования его квартирой до 01.05.2009г. В настоящее время данный срок истек, но они продолжают проживать в его квартире.
Считает, что право ответчиков на проживание в квартире утрачено.
Просил суд признать Салимову Е.В., Ледовских Д.П., Ледовских А.П. утратившими право пользования и проживание в квартире №, расположенной в <адрес>, выселить их из указанной квартиры и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Салимов С.С. исковые требования поддержал, пояснив, что после 01.05.2009г. он неоднократно требовал от ответчиков освободить квартиру, но они отказываются выселяться.
Ответчик Салимова Е.В. исковые требования Салимова С.С. не признала. Указала, что, проживая совместно с истцом, она производила ремонт в квартире, в связи с чем считает, что приобрела право на ? долю в праве собственности на данную квартиру.
Ответчики Ледовских Д.П., Ледовских А.П., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Решением суда от 01.12.2010г. исковые требования были удовлетворены.
Суд постановил: признать Салимову Е.В., Ледовских Д.П., Ледовских А.П. утратившими право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>; выселить ответчиков из указанной квартиры.
Суд также указал, что настоящее решение является основанием для снятия Салимовой Е.В., Ледовских Д.П., Ледовских А.П. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
С указанным решением не согласна Салимова Е.В., в кассационной жалобе она просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что Салимову С.С. на основании договора мены от 14.10.1994г., удостоверенному Бугурусланской государственной нотариальной конторой, принадлежит однокомнатная квартира <адрес>. Договор мены 15.10.1994г. был зарегистрирован в Бугурусланском БТИ (л.д.7, 29).
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В спорной квартире на регистрационном учете состоят: Салимов С.С., его жена - Салимова Е.В., дети Салимовой Е.В. - Ледовских Д.П., Ледовских А.П. (л.д.12).
Брак между Салимовым С.С. и Салимовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ прекращен (л.д.8).
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Решением Бугурусланского городского суда от 10.03.2009г. за ответчиками было сохранено право пользования спорной квартирой до 01.05.2009г. (л.д.10-11).
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что Салимова Е.В., Ледовских Д.П,. Ледовских А.П. утратили право пользования квартирой № в <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики утратили право проживания в спорной квартире с 01.05.2009г., но продолжают проживать в ней, принимая во внимание вышеприведенные нормы жилищного законодательства, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Салимова С.С. о выселении Салимовой Е.В., Ледовских Д.П., Ледовских А.П. из данной квартиры и снятии их с регистрационного учета.
Доводы кассационной жалобы Салимовой Е.В. об отсутствии принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения, а также о том, что, проживая в спорной квартире, она произвела в ней ремонт, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. В решении суда им дана оценка, которую судебная коллегия находит обоснованной.
Кассационная жалоба не содержит иных доводов, опровергающих выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 01 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Салимовой Е.В. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: