Судья Бесаева М.В. Дело № 33-956/2011
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Оренбург 16 февраля 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Имамова Ю.М., судей областного суда Федотовой Л.Б., Сорокина В.И., при секретаре Плотниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федотовой Л.Б. кассационную жалобу Матвеевой Л.А. на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 16 ноября 2010 года по делу по иску Абрамян М.Г. к Матвеевой Л.А., Матвеевой Е.И., Матвеевой М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и вселении,
У С Т А Н О В И Л А:
Абрамян М.Г. обратился в суд с иском к Матвеевой Л.А., Матвеевой Е.И., Матвеевой М.И. о признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении их из данного жилого дома, обязании УФМС по Оренбургской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и его вселении в спорное жилое помещение, ссылаясь на то, что 23.06.2009 года он приобрел указанное жилое помещение у В.А., однако, ответчики до настоящего времени отказываются добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета.
Истец Абрамян М.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Мещерякова А.П., действующая по доверенности от 23.09.2010 года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики Матвеева Л.А., Матвеева М.И., Матвеева Е.И. в судебном заседании иск не признали, просили суд в его удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением суда исковые требования Абрамян М.Г. удовлетворены, Матвеева Л.А., Матвеева Е.И., Матвеева М.И. признаны прекратившими право пользования жилым домом <адрес> и выселены из указанного жилого дома. УФМС по Оренбургской области обязано снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В жилой дом вселен Абрамян М.Г.
С принятым судом решением Матвеева Л.А. не согласна, в своей кассационной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав судью-докладчика, пояснения представителя Абрамян М.Г. – Мещерякову А.П., действующую по доверенности, просившую решение суда оставить без изменения, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что 23.06.2009 года Абрамян М.Г. купил у В.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и в настоящее время является его собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ....
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области в спорном доме с 08.12.1994 года зарегистрированы Матвеева Л.А., ... года рождения, Матвеева Е.И., ... года рождения, Матвеева М.И., ... года рождения.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд обоснованно удовлетворил исковые требования Абрамян М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением ответчиков и выселил их из спорного жилого помещения, поскольку Матвеева Л.А., Матвеева Е.И. и Матвеева М.И. не являются членами семьи истца и никогда не являлись.
Поскольку судом ответчики были выселены из спорного жилого помещения, то суд также обоснованно пришел к выводу о снятии их с регистрационного учета.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда и не находит оснований для признания их неправильными, поскольку они мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы кассационной жалобы сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда либо основаны на неверном применении норм материального права, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе тех, на которые ссылается ответчик в кассационной жалобе, судом допущено не было, в связи с чем, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 360,361,362,366 ГПК РФ судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 16 ноября 2010 года оставить без изменений, а кассационную жалобу Матвеевой Л.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: