Судья: Пасечник Н.Б. Дело № 33-3562/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Соловьевой Е.Ф., Петерс И.А., при секретаре Баловневой О.А. 8 июня 2011 года в открытом судебном заседании по докладу судьи Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Ахмадеева Р.Ю. на решение Советского районного суда г.Орска Оренбургской области от 8 апреля 2011года по иску Ахмадеева Р.Ю. к Бровкиной Н.А., Бровкиной А.В., Бровкиной В.В. о выделе в натуре ? доли земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад, проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Ахмадеев Р.Ю, обратился в суд с иском к Бровкиной Н. А., Бровкиной А.В., Бровкиной В.В. о выделе в натуре ? доли земельного участка площадью 235кв.м. по адресу: <адрес>, и устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование требований указал, что решением мирового судьи судебного участка был определен порядок пользования земельным участком, однако исполнить решение он не может, т.к. участок обнесен забором и ответчики не пускают его. В настоящее время ему необходимо в полном объеме осуществлять свои права собственника земельного участка, для чего необходимо выделить свою долю в натуре.

Просил выделить в натуре 1\2 долю земельного участка площадью 235 кв.м. по заключению эксперта от 11.07.2006г. с входом со стороны <адрес>; обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 235 кв.м.

В ходе рассмотрения дела Ахмадеев Р.Ю. уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа забора вдоль границы участка по <адрес>.

В судебном заседании Ахмадеев Р.Ю, и его представитель Ахмадеев И.Р. исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчики Бровкина Н.А.- законный представитель несовершеннолетней Бровкиной А.В. и Бровкина В.В. в судебном заседании иск не признали, указывая, что принадлежащий им на праве общей долевой собственности участок является неделимым, так как его площадь чуть больше предельно допустимой минимальной площади земельного участка. Кроме того, на нем расположены хозяйственные постройки, принадлежащие им на праве собственности. Препятствий в пользовании Ахмадееву Р.Ю. ? доли земельного участка не чинят. Истец не предпринимал действий по пользованию своей долей земельного участка.

Решением Советского районного суда г.Орска Оренбургской области от 8 апреля 2011 года в удовлетворении исковых требований Ахмадееву Р.Ю. отказано.

С таким решением суда не согласен истец в части отказа в устранении препятствий в пользовании земельным участком, полагая, что решение суда в данной части не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли земельного участка площадью 470,4 кв.м. расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 января 2006 года сделана запись регистрации №56-56-24/087/2005-100 (л.д.6). Ответчикам Бровкиной А.В. и Бровкиной В.В. принадлежит на праве собственности по 1\4 доли указанного земельного участка на основании договора дарения от 08.08.2006г. (л.д.7,31,32).

Решением мирового судьи судебного участка №9 Советского района г.Орска Оренбургской области от 18.10.2007 года удовлетворен иск Ахмадеева Р.Ю к Султанбековой Н.С. об определении порядка пользования спорным земельным участком. В пользование Ахмадееву Р.Ю. выделен земельный участок площадью 235 кв.м., вход на земельный участок определен со стороны <адрес> с переносом существующих ворот на 1,5 м в сторону по плану границы земельного участка. В пользование Султанбековой Н.С. выделен земельный участок площадью 235 кв.м., вход на земельный участок определен со стороны <адрес> через существующие ворота с калиткой (л.д. 25-26).

Как следует из материалов дела между Ахмадеевым Р.Ю. и Бровкиной А.В., Бровкиной В.В. порядок пользования земельным участком не сложился и не определялся Не был определен порядок пользования земельным участком и между Ахмадеевым Р.Ю. и прежним собственником Султанбековой Н.С., поскольку решение суда от 18.10.2007г. не было исполнено в связи со сменой собственника 1\2 доли земельного участка, что сторонами не оспаривалось. Согласно плану земельного участка, со стороны <адрес> имеются ворота, а также имеется проход на земельный участок со стороны <адрес>. При таких обстоятельствах, забор, расположенный вдоль границы участка по <адрес>, не создает препятствия истцу в пользовании земельным участком, в связи с чем, судом правильно отказано в удовлетворении требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора.

Довод кассационной жалобы о том, что при рассмотрении дела судом не истребовано исполнительное производство в отделе судебных приставов Советского района г.Орска Оренбургской области, не выяснены причины не исполнения судебного решения, которое было вынесено в отношении ненадлежащего ответчика, не является основанием для отмены решения суда, поскольку указанное решение было принято по иску Ахмадеева Р.Ю. к другому ответчику- Султанбековой Н.С.

Не является основанием для отмены решения суда и довод жалобы о том, что ответчики не пускают его на земельный участок, и что суд не указал, каким способом он может попасть на принадлежащий ему земельный участок, поскольку в соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований. Истцом были предъявлены требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Советского районного суда г.Орска от 8 апреля 2011года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ахмадеева Р.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: