Судья Урбаш С.В. Дело № 33-3993/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 июня 2011 года г. Оренбург Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Кисловой Е.А., Чердынцевой В.Г., при секретаре Баловневой О.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Л.В. о признании незаконным бездействия председателя Товарищества собственников жилья «Радуга» по кассационной жалобе Никулиной Л.В. на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28 апреля 2011 года, которым в иске Никулиной Любови Владимировны отказано. Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Акчуриной Г.Ж., объяснения третьего лица Никулина Н.Г., согласившимся с решением суда, судебная коллегия установила: Никулина Л.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Радуга» о признании незаконным бездействия председателя ТСЖ «Радуга» Шарафутдинова Ш.Г. указав, что в квартире *** она проживает с августа 1994 года. 19.01.1996 года был зарегистрирован брак с Никулиным Н.Г.. После рождения дочери Н. *** года, она 06.03.1996 года была зарегистрирована по данному адресу. Указанная квартира на момент ее вселения принадлежала ЖСК-86, членом которого была бабушка ее мужа - Бровикова М.К. Она была вселена в квартиру как член семьи Бровиковой М.К., с ее согласия. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, она ухаживала за Бровиковой, совместно с супругом оплачивали счета за квартиру. В апреле 2001 года Бровикова М.К. умерла, в настоящее время в квартире проживают она с бывшим мужем и дочерью. Ее бывший муж в наследство не вступал, поскольку наследниками Бровиковой М.К. первой очереди являются родители мужа, которые в этой квартире не проживали, к нотариусу не обращались, отказа в пользу сына не делали. Согласно ответу от 17.01.2011 года, ТСЖ «Радуга» является правопреемником ЖСК-86. Бровиковой М.К. при вступлении в члены ЖСК-86 был внесен паевой взнос в сумме *** руб. Ее внук Никулин Н.Г. членом кооператива не являлся и не является. Согласно ответу ТСЖ «Радуга» от 09.11.2010 года, спорная квартира в собственность не оформлена, удостоверение в БТИ не предоставлялось. Из ответа ГУП «ОЦИОН» от 01.11.2010 года указанная квартира входит в состав ЖСК-86 и зарегистрирована за ним по праву частной собственности, заявки на выдачу регистрационного заявления не поступало. Учитывая, что она была вселена как член семьи члена кооператива, наследники наследства не приняли, членами кооператива не являются, она обратилась к председателю ТСЖ «Радуга» о приеме ее в члены кооператива, но 01.02.2011 года ей было отказано по непонятным для нее причинам, что она считает незаконным. Просила признать незаконным отказ в приеме ее в члены кооператива, приеме членского взноса от председателя Шарафутдинова Ш.Г. Обязать председателя ТСЖ «Радуга» Шарафутдинова Ш.Г. принять ее в члены ТСЖ «Радуга» и принять от нее членские взносы. В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, просила признать незаконным отказ председателя Шарафутдинова Ш.Г. в приеме ее в члены кооператива, в приеме паевого взноса. Обязать председателя ТСЖ «Радуга» Шарафутдинова Ш.Г. принять ее в члены ТСЖ «Радуга» и принять от нее паевой взнос. Определением судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 24 марта 2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Никулин Г.Н.. В судебном заседании Никулина Л.В. и ее представитель Попова С.А. поддержали исковые требования. Представитель ответчика ТСЖ «Радуга» Шарафутдинов Ш.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в собственности ТСЖ квартир нет, в том числе и спорной, ее собственником была Бровикова М.К., что подтверждается удостоверением. В 1994-1996 годах, когда все члены кооператива выплатили свои паевые взносы, было создано товарищество собственников жилья и бывшие члены кооператива стали его членами, что стало с кооперативом ему неизвестно. Не отрицает, что по причине плохого понимания действующего законодательства, в ответах на заявления Никулиной Л.В. он указывал, что ТСЖ «Радуга» является правопреемником ЖСК-86, в действительности учредительные документы таких положений не содержат, ТСЖ является обслуживающей организацией, в собственности квартир не имеет, не имеет принимать какие либо паевые взносы и распоряжаться собственностью своих членов, поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат. Третьи лица Никулин Г.Н. и Никулин Н.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель третьих лиц Пономарев Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28 апреля 2011 г. в удовлетворении иска Никулиной Л.В. О признании незаконным бездействия председателя ТСЖ «Радуга» оказано. В кассационной жалобе Никулина Л.В. просит решение суда отменить, считает вынесенное решение незаконным, необоснованным в связи с нарушением норм материального права и несоответствии выводов суда обстоятельствам дела. Изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Судом первой инстанции установлено, что Бровикова М.К. являлась членом ЖСК-86 по *** и полностью выплатила паевой взнос за квартиру *** в сумме *** руб. Вместе с ней в спорной квартире проживали внук Никулин Н.Г., его супруга Никулина Л.В. и их дочь Никулина Н.Н. Согласно Уставу, утвержденному общим собранием жильцов дома собственников 16.06.1996 г., ТСЖ «Радуга» образовано на базе дома ***, создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является добровольным объединением собственников в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с ГК РФ, ЖК РФ и другими законодательными актами. В апреле 2001 г. Бровикова М.К. умерла. В спорной квартире остались проживать Никулин Н.Г., истица Никулина Л.В. и их дочь Никулина Н.Н. 02.12.2002 г. брак между Никулиным Н.Г. и истицей расторгнут. В феврале 2011 г. истица Никулина Л.В. обратилась к председателю ТСЖ «Радуга» о приеме ее в члены кооператива и принятии от нее пая, в чем ей было отказано. Считая, что данный отказ является незаконным, истица обратилась в суд с указанным иском. В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено, что с 1996 г. ЖСК-86 не существует, т.к после полной выплаты паев членами кооператива, они стали собственниками квартир. В связи с установленными обстоятельствами полномочий у председателя ТСЖ «Радуга» по принятию истицы в члены ЖСК-86, а также по принятию от нее паевого взноса не имелось. В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственником жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Вместе с тем, из материалов дела следует, что Никулина Л.В. собственником кв. *** не является. Следовательно, членом товарищества собственников жилья истица не может быть в силу закона. Учитывая изложенное, суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований Никулиной Л.В. в полном соответствии с законом, обосновал свой вывод. Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену судебного решения, поскольку направлены на иное толкование закона и не опровергают выводы суда. При рассмотрении дела нарушение норм материального права, а также норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено. Руководствуясь статьями 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Никулиной Л.В. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи