Судья: Галегузова С.Ю. Дело № 33-4712/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Имамова Ю.М.,

судей областного суда Федотовой Л.Б., Чердынцевой В.Г.,

при секретаре Ваулиной А.В.,

с участием прокурора Толмач А.В.,

рассмотрев 27 июля 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ломовских М.Н. на решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 23 июня 2011 года по гражданскому делу по иску Ломовских М.Н. к Ломовских О.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

заслушав доклад судьи Имамова Ю.М., выслушав прокурора Толмач А.В., полагавшего необходимым решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела и доводы кассационной жалобы,

установила:

Ломовских М.Н. обратился в суд с иском к Ломовских О.М. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ***, и снятии её с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истец указал, что данная двухкомнатная квартира принадлежит ему на праве частной собственности, что подтверждается регистрацией его права в Медногорском филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В квартире проживает и состоит на регистрационном учёте Ломовских О.М., которая членом его семьи не является. Считает, что факт проживания и регистрации в квартире ответчицы не даёт ему возможности в соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, а также делает невозможным проживание в квартире. Ответчица не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, все платежи производит он за счёт собственных средств, что ставит его в затруднительное материальное положение. В адрес Ломовских О.М. 12 марта 2011 года он направлял требование о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учёта, которое она не получила.

В ходе рассмотрения дела Ломовских М.Н. уточнил свои требования и просил признать Ломовских О.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить её из квартиры и снять с регистрационного учёта, указывая, что ранее он состоял с ответчицей в зарегистрированном браке. В период брака они проживали в общежитии, затем в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. Данная квартира принадлежала его отцу – Н., который для улучшения его жилищных условий впоследующем подал её и купил спорную двухкомнатную квартиру. Во избежание двойного оформления документов квартира сразу была оформлена на него и является его собственностью. ... брак с ответчицей был расторгнут и она перестала быть членом его семьи.

В судебном заседании Ломовских М.Н. просил его заявление удовлетворить, представитель ответчицы Плескачев Е.А. с иском не согласился.

Решением Медногорского городского суда Оренбургской области от 23 июня 2011 года в удовлетворении иска Ломовских М.Н отказано.

С таким решением суда Ломовских М.Н. не согласен и в своей кассационной жалобе просит его отменить, как постановленного в нарушение закона.

Судебная коллегия не соглашается с доводами кассационной жалобы и оснований для отмены решения суда не усматривает.

Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В статье 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Судом установлено, что Ломовских М.Н. и Ломовских О.М. состояли в зарегистрированном браке с .... Решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Медногорска от ..., вступившим в законную силу ..., их брак был расторгнут.

На основании договора купли-продажи от 16 июля 2003 года на имя Ломовских М.Н. приобретена квартира ***. Данная сделка как притворная истцом не оспаривалась, и не признавалась недействительной.

Доводы кассационной жалобы Ломовских М.Н. о том, что данная квартира была приобретена его отцом, а впоследующем подарена ему являются несостоятельными, доказательств этому суду не представлено. Согласно договора купли-продажи, который не признан недействительным, покупателем квартиры является Ломовских М.Н.

При этом показания свидетелей П., В., Б., З. о том, что спорная квартира была куплена Н., который подарил её своему сыну, не могут быть приняты во внимание, поскольку письменных доказательств этому не имеется.

Более того, обстоятельства приобретения спорной квартиры исключительно на деньги Н. и передача её в дар Ломовских М.Н. судом проверялись и не нашли своего подтверждения.

Поскольку спорная квартира была приобретена в период брака Ломовских М.Н. и Ломовских О.М., она является их совместной собственностью, и прекращение семейных отношений между ними, как обоснованно указано судом, не влечёт утраты ответчиком права пользования жилым помещением.

Доводы кассационной жалобы Ломовских М.Н. об истечении срока давности по требованиям о признании спорной квартиры совместной собственностью супругов не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку не основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Медногорского городского суда Оренбургской области от 23 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ломовских М.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: