Судья Урбаш С.В. № 33-4898-2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 01 сентября 2010 года г. Оренбург Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Васильева Ф.И., судей Долгополовой Н.Н. и Коваленко А.И., при секретаре Вербышевой Ю.А., рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Николаевой Н.М. на определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 02 июля 2010 года о возвращении искового заявления. Заслушав доклад судьи Коваленко А.И., судебная коллегия установила: Николаева Н.М. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению областной медицинский центр «Резерв» об устранении препятствий в пользовании находящимися в собственности объектами недвижимости, указав, что 06 декабря 2006 года она приобрела в собственность ..., расположенные по адресу: ... По этому же адресу расположены здания склада ответчика, собственник зданий, в которых расположен склад, ей неизвестен. 09 октября 2009 года представители ответчика установили железные заборы с калиткой под ключ, пояснив, что посторонним лицам на территории склада находиться запрещено. В результате был перекрыт доступ к принадлежащему ей зданию .... Просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании личным имуществом, расположенному по указанному адресу, а именно убрать железный забор, установить собственника занимаемых помещений, определить степень пригодности занимаемых помещений ответчиком на предмет соответствия для учреждений такого типа. Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 02 июля 2010 года исковое заявление возвращено на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, указано на право обращения с данным исковым заявлением в Бугурусланский районный суд Оренбургской области. С определением суда Николаева Н.М. не согласна, просит определение отменить, направить дело на новое рассмотрение. Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов (исключительная подсудность). При этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. В случае неподсудности дела данному суду судья на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ возвращает заявление, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю. Возвращая исковое заявление Николаевой Н.М., судья в определении указал, что исковое заявление подсудно Бугурусланскому районному суду Оренбургской области, поскольку недвижимое имущество, в отношении которого предъявляется иск об устранении препятствий в его пользовании, расположено по адресу: ... Учитывая, что Николаевой Н.М. предъявлены требования об устранении препятствий в праве пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: ..., вывод суда первой инстанции о том, что данный иск должен быть предъявлен по месту нахождения объектов недвижимости, является верным. Данный вывод суда мотивирован, основан на действующем законодательстве и оснований для признания его неправильным, у судебной коллегии не имеется. Мнение истицы о том, что исковое заявление в соответствии со ст.28, ст.29 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ может быть предъявлено по месту нахождения филиала или представительства, основано не неверном толковании закона, поскольку в данном случае действует исключительная подсудность, иск может быть предъявлен по месту нахождения объектов недвижимости. Руководствуясь ст.ст. 360, 374 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила: определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 02 июля 2010 года о возвращении искового заявления оставить без изменения, частную жалобу Николаевой Нины Михайловны – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: