Судья Витюкова Л.А. Дело № 33-4961/2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей Жуковой Н.В. и Булгаковой М.В., при секретаре Дроновой Т.М., рассмотрев 8 сентября 2010 года в г. Оренбурге по докладу судьи Жуковой Н.В. частную жалобу Пичугина Ю.А. на определение судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области от 20 июля 2010 года об оставлении без рассмотрения заявления Пичугина Ю.А. об установлении факта, имеющего юридическое значение. заслушав судью-докладчика, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия установила: Пичугин Ю.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, указав, что в 1993 году для строительства индивидуального жилого дома ему был предоставлен земельный участок № ... площадью 0,20 га, расположенный на землях зенитного училища в колхозе им. ..., что подтверждается копией выписки из распоряжения администрации Оренбургского района Оренбургской области от 08.07.1993 года № .... На основании разрешения хозрасчетного проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро отдела архитектуры и градостроительства № ... от 13.07.1993 года возвел на данном земельном участке № 190 площадью 0,20 га незавершенный строительством жилой дом, что подтверждается копией технического паспорта, выданного ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» 15.04.2008 года. На основании постановления администрации МО Красноуральский сельский совет Оренбургского района Оренбургской области от 17.04.2008 года № ... земельному участку № 190 площадью 0,20 га присвоен почтовый адрес: ... В марте 2010 года обратился в УФРС по Оренбургской области для регистрации права на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, однако, в приеме документов отказано, так как в распоряжении администрации Оренбургского района № ... от 08.07.1993 года содержится ошибка, так, в п. 8 неверно указан номер участка - № 123. Считает, что ошибка носит технический характер, что подтверждается копиями выкопировки из генерального плана, акта отдела архитектуры и градостроительства, разрешения на строительство, в которых номер земельного участка указан правильно - № 190. В марте 2010 года обратился в администрацию Оренбургского района с целью устранить ошибку в распоряжении № ... от 08.07.1993 года, однако, в указанных действиях было отказано. Данная ошибка препятствует государственной регистрации права собственности на возведенный незавершенный строительством жилой дом № 76, расположенный на земельном участке по адресу: ... участок № 190, а так же реализации принадлежащих ему прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ. Просил суд установить факт предоставления ему администрацией Оренбургского района Оренбургской области под строительство индивидуального жилого дома земельного участка № 190, расположенного по адресу: ..., на котором расположен незавершенный строительством жилой дом № 76. Определением судьи от 20.07.2010 г. заявление Пичугина Ю.А. оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве, заявителю разъяснено право, разрешить спор в порядке искового производства. В частной жалобе Пичугин Ю.А. не согласен с таким определением судьи и просит его отменить как постановленное в нарушение закона. Судебная коллегия не соглашается с доводами частной жалобы и оснований для отмены определения судьи не усматривает. Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке искового особого производства устанавливает наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Из заявления усматривается, Пичугина Ю.А. заявляет о своих правах на земельный участок под № 190, расположенный по адресу: .... Вместе с тем, согласно распоряжению администрации Оренбургского района Оренбургской области от 08.07.1993 года № ... Пичугину Ю.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке № 123, а на земельном участке № 190 разрешено строительство индивидуального жилого дома иному лицу Б. Соответственно, из искового материала усматривается спор о праве на земельный участок № 190, который подлежит разрешению при рассмотрении дела по правилам искового производства. При таких обстоятельствах, судья обоснованно и в соответствии с процессуальным законом оставил заявление без рассмотрения, оснований для отмены определения судебная коллегия не усматривает. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила: определение судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области от 20 июля 2010 года оставить без изменения, а частную жалобу Пичугина Ю.А. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: