33-4678-2011 Стасова Ж.Г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Булгаковой М.В., судей областного суда Сайтбурхановой Р.Х., Петерс И.А. с участием прокурора Толмача А.В. при секретаре Воронковой О.В. 27 июля 2011 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Шиковой Л.Ф. на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 17 мая 2011 года по иску Шикова Д.С. к Шиковой Л.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному иску о сохранении права пользования квартирой до совершеннолетия сына.

Заслушав доклад, объяснения представителя Шиковой Л.Ф. – Крюковой А.И., поддержавшей доводы жалобы, заключение прокурора, проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Шиков Д.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании решения Горисполкома от 08.07.1991г. №351 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, которую приобрел в частную собственность до заключения брака с ответчицей Шиковой Л.Ф. 28.07.2001г.

В квартиру после регистрации брака была вселена и зарегистрирована 10.10.2001г. ответчица как член его семьи, а после рождения 29.10.2003г. их сына Шикова В.Д. он также был зарегистрирован в ней.

Брак между ним (истцом) и Шиковой Л.Ф. прекращен 07.12.2010г. по решению мирового судьи судебного участка №9 Ленинского района г.Оренбурга от 25.11.2010г. Семейные отношения между ними прекращены, и квартира ему необходима для личного пользования.

Ответчица была письменно уведомлена им 20.01.2011г. об освобождении квартиры до 23.01.2011г. и снятии с регистрационного учета до 28.01.2011г., но данное уведомление было ответчицей проигнорировано, она продолжает проживать в его квартире, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просил суд устранить препятствия в пользовании им квартирой *** и выселить из нее Шикову Л.Ф.; обязать Отдел УФМС РФ по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять Шикову Л.Ф. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Шикова Л.Ф. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Шикову Д.С., в котором просила сохранить право пользования квартирой *** до совершеннолетия сына Шикова В.Д. *** года рождения. Указала, что она вместе с сыном проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, другого жилья у нее нет, возможности приобрести другое жилье, в связи с ее имущественным положением она также не имеет. Она состоит на учете в службе занятости, 25.05.2006г. перенесла операцию на сердце, у ребенка также имеется заболевание сердца и он нуждается в уходе и контроле, так как обучается в 1-ом классе Лицея №*** г.Оренбурга и очень привязан к ней, она следит за его учебой, здоровьем, воспитанием, а истец Шиков Д.С. часто не бывает дома (л.д.38).

Определением суда от 17.03.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен орган опеки и попечительства – Управление образования администрации г.Оренбурга (л.д.32).

В судебном заседании Шиков Д.С. свои исковые требования поддержал, встречный иск не признал. Его представитель – Кострыгина А.Н. исковые требования Шикова Д.С. поддержала, в удовлетворении встречного искового заявления Шиковой Л.Ф. просила отказать.

Шикова Л.Ф. в судебном задании исковые требования Шикова Д.С. не признала, свои встречные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что квартирой, в которой она проживала до брака, она не пользуется, поскольку в ней проживает её сестра со своей семьей. Не отрицала факт неуплаты ею коммунальных платежей по квартире истца, объясняя это тем, что в настоящее время она не трудоустроена. Ее представитель – Крюкова А.И. поддержала встречные исковые требования, против исковых требований Шикова Д.С. возражала.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга, представитель органа опеки и попечительства – Управления образования администрации г.Оренбурга, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании третье лицо Ильясова З.Н. (до заключения брака Ибраева З.Н.) встречные исковые требования Шиковой Л.Ф. поддержала, а в удовлетворении исковых требований Шикова Д.С. просила отказать.

Решением суда исковые требования Шикова Д.С. и встречный иск Шиковой Л.Ф. были удовлетворены частично.

Суд постановил: устранить препятствия в пользовании Шиковым Д.С. квартирой *** и выселить из этой квартиры Шикову Л.Ф. по истечении шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу. Обязать Отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять Шикову Л.Ф. с регистрационного учета по адресу: *** по истечении шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу. Сохранить за Шиковой Л.Ф. право пользования квартирой *** на шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

С указанным решением не согласна Шикова Л.Ф., в кассационной жалобе она просит его изменить, сохранив за ней право пользования квартирой *** до 01.06.2014г.

Судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Шиков Д.С. и Шикова Л.Ф. с 28.07.2001г. состояли в зарегистрированном браке (л.д.7), в браке у них родился сын Шиков В.Д., *** года рождения. (л.д.8).

Шиков Д.С. является собственником квартиры ***, которая была приобретена им в 1996 году, до заключения брака с Шиковой Л.Ф. (л.д.5).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Шикова Л.Ф. была вселена в спорную квартиру и проживала в ней в качестве супруги истца.

В квартире *** зарегистрированы: Шиков Д.С. – основной квартиросъемщик – с 24.05.1995г., жена Шикова Л.Ф. – с 10.10.2001г., сын Шиков В.Д., *** года рождения – с 10.03.2004г. (л.д.28, 29).

Брак между Шиковым Д.С. и Шиковой Л.Ф. прекращен 07.12.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка №9 Ленинского района г.Оренбурга от 25.11.2010г. (л.д.6, 7).

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что Шикова Л.Ф. является бывшим членом семьи собственника, в связи с прекращением семейных отношений.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Удовлетворяя встречные исковые требования и разрешая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд обоснованно исходил из того, что у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, а также отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, по причине отсутствия заработка.

При определении продолжительности срока в шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходил из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку период времени в шесть месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу является достаточным для трудоустройства Шиковой Л.Ф. и поиска другого жилого помещения, а также для решения, в случае необходимости, вопроса о переводе ребенка – Шикова В.Д. в иное учебное заведение в связи переменой места жительства его матери без нарушения учебного процесса.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в указанной части и сохранения за Шиковой Л.Ф. права пользования спорной квартирой на более длительный срок.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения требований Шикова Д.С. об устранения препятствий в пользовании жилым помещением, выселения Шиковой Л.Ф. из спорной квартиры по истечении шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, обязании Отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять Шикову Л.Ф. с регистрационного учета по адресу: *** по истечении шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку решением суда за Шиковой Л.Ф. сохранено право пользования квартирой *** на шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, следовательно, с учетом положений ч.1 ст. 35 ЖК РФ оснований для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета в настоящее время не имеется, поскольку ответчица может быть выселена только после окончания срока установленного судом и в случае, если она не освободит жилое помещение после его окончания в установленный собственником новый срок.

Учитывая изложенное, решение суда в указанной части подлежит отмене на основании п.4 ч.1 ст. 362 ГПК РФ. Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции, судебная коллегия полагает принять в данной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Шикова Д.С.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 17 мая 2011 года в части удовлетворения исковых требований Шикова Д.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселения Шиковой Л.Ф. из спорной квартиры по истечении шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу; обязании Отдела УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять Шикову Л.Ф. с регистрационного учета по адресу: *** по истечении шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу - отменить, принять по делу в указанной части новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Шикова Д.С.

В остальной части это же решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Шиковой Л.Ф. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: